【宁波甬旺房产关爱店】一年内暂停供地 南京江北“刚需重镇”或将转型


发布时间:2020-08-16 00:19:12 阅读量:9280 作者:霖泓

之前一直主打刚需的新城香溢紫郡,下半年则会主推120、140㎡的花园洋房产品宁波甬旺房产关爱店。旭日上城早已经开始推售“品质改善”,130㎡和194㎡的改善型房源已经不多。另外,万科金色半山在下半年会推出48套左右的130㎡、140㎡的花园洋房产品,融侨观邸年底前会有120㎡以上的改善型房源推出。

近日,江北新区规划编制动员大会上,又传出在南京青奥会前,江北新区暂停土地出让的消息,很多人预测因此会引起江北楼盘价格的再度上扬。看起来,传统刚需板块江北正企图从江宁、仙林等板块手中接过“改善”旗帜。

目前在江北板块,不仅120㎡以上的大户型推盘量开始增多,成交上也出现了供不应求的状况,一些之前的刚需盘正在摩拳擦掌预备在今年下半年主推改善户型宁波甬旺房产关爱店。

二季度120㎡以上房源江北成交1704套

中原地产的统计数据显示,2013年第二季度江北板块量价齐升,其中120㎡以上房源供应1116套,成交1704套,整体上呈现供不应求的状况。

弘阳地产副总经理沈仑透露,其集团旗下楼盘旭日上城有40%的购房者来自南京市区,而江北板块转型改善也在很多开发商的计划当中。沈仑认为,江北板块各方面都在日趋成熟,市政配套投入持续加大,产品逐步规划升级,“依据一系列的江北新区规划,可能我们现在需要从全南京市的战略角度,以全新的眼光来看待这个板块。”

暂停一年供地或推动房价上扬宁波甬旺房产关爱店

目前江北板块在售楼盘中,旭日上城、威尼斯水城、北江锦城、海德北岸、大华锦绣华城、东方·熙龙山院等楼盘均有改善型房源在售。

苏鼎房地产研究所所长宋坚认为低价的刚需楼盘只会越来越少。“现在江北的低价地已经不多了,最典型的雅居乐滨江花园项目,楼面地价就已经有7411元/㎡,地价上来了,想做刚需也难。”

也有不同观点,河北荣盛房地产开发有限公司总经理宋璟欣认为江北现在的情况属于刚需带动刚改,即刚性的改善性需求。虽然刚改客户在逐步增多,但未来的江北板块依然还是会以刚需为主。

陕西仁和万国律师事务所余伟安律师说,业主和物业公司签订了服务合同,作为业主就应该主动交纳物业费,如果不按期支付物业费不仅属于违约行为,会侵害物业公司的合法权益,还会影响整个小区的物业管理服务质量,损害全体业主的共同利益。

业主杨先生告诉记者,小区有七八百户居民,由于多数业主未交纳物业费,导致物业公司撤走,小区基本生活得不到保障,像他们这样交清了物业费的人,觉得很不公平,只能跟着一起受罪。目前,开发商已经接手处理此事,他们希望能尽快恢复小区的正常生活。

今年“五一”小长假期间,很多市民都选择了畅游闽江。4月30日~5月2日,闽江游除夜游线路爆满外,壶江岛度假休闲一日游也异常火暴,节日期间闽江游共接待游客1107人次,比增58%。9月1日,位于江滨的台江区青年会将正式对外开放。该项目投资运营方异常火暴,节日期间闽江游共接待游客1107人次,比增58%。9月1日,位于江滨的台江区青年会将正式对外开放。该项目投资运营方有关负责人介绍,重修后的青年会将引进中兴主题影院、咖啡厅、酒窖、酒吧、高档餐饮等业态,着力为年轻人打造工作之外的时尚生活圈。同时,与周边的南星澡堂、滨江休闲广场等节点一起,串联成滨江旅游黄金带。

市房地产研究中心主任王锋认为,政府有关部门在5月底出台了“增加土地供应、加快批准预售、打击违规炒作、引导社会舆论”等措施,以稳定市场预期,促进房价平稳。

江北 板块 南京

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网友评论:

来自应城的网友说:评论时间:2020-08-16

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2020-08-16

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2020-08-16

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2020-08-16

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自建德的网友说:评论时间:2020-08-16

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自绥化的网友说:评论时间:2020-08-15

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-08-15

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自井冈山的网友说:评论时间:2020-08-15

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自信阳的网友说:评论时间:2020-08-14

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2020-08-14

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


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