【九九房产网玉林】港媒称内地二线城市楼市将复苏 杭州等地房价或上涨


发布时间:2020-08-06 11:57:30 阅读量:7519 作者:琪洋

截至去年11月底,位于中国东部地区的苏州、杭州和合肥属于中国房地产指数系统所跟踪的18个主要城市中库存量最低的城市之列。比如,杭州的库存出清周期为4九九房产网玉林.5个月,上海的这一数字则为14.2个月——上海的新房均价为全国第二高。2015年,杭州的新房价格基本持平,仅上涨0.3%,去年12月份的均价为每平米16186元人民币。

分析人士说,由于政府出台的扶持政策以及得到改善的供需平衡,预计内地中等城市今年的房价将上涨,尤其东部的杭州和南京以及西部的成都等二线城市九九房产网玉林。

据香港《南华早报》网站1月6日报道,过去几年里,内地楼市的分化愈演愈烈,北京、上海和深圳等较大城市的房价一路狂飙,较小城市的楼市则因供应过剩而陷入低迷。

报道称,法国巴黎银行亚太房地产研究部门主管李伟烈说,预计二线城市的房价在未来12个月里将复苏。

李在6日于香港举行的新闻发布会上说:“我们认为供应相对而言有限,但需求在增加,从去年下半年起,房屋销售已经开始抬头。”

报道称,在过去两年间,中等城市的房地产投资热大幅降温。根据法国巴黎银行统计,这些城市的总销售面积在过去两年的每年里都下降了30%到50%,同时有迹象显示,未售出房屋的库存量正在下降。

世邦魏理仕地产咨询服务公司研究部门主管陈仲伟说,由于需求增加,南京、杭州或成都(该市是中国西部的中心)等二线城市的房价将保持坚挺。

陈说,这些城市的经济发展势头强劲,人口数量呈正增长。

报道称,但是由于经济疲软,中国东北某些城市(比如长春和哈尔滨)的房屋销售仍然面临压力。从政策角度讲,李预测中央政府今年将出台额外的政策,以提振住宅市场,并将把主要精力放在帮助较小城市去库存上。将发生的变化可能包括:房贷利息抵税、鼓励农民进城买房以及政府回购商品房用作保障房。

李说:“今年政府将从房地产领域获得对实体经济的更多支持九九房产网玉林。”他还说,全国房屋建设将从下半年开始复苏。

报道称,根据国家统计局最新发布的数据,中国在2015年前11个月的的房屋新开工面积同比下降15.3%。(编译/冯雪)

“那都是为了吸引手头财力不足的刚需族的关注。” 泰禾集团品牌总监沈力男表示,像“0首付”、“分期首付”、“特价楼栋”等促销手段,都是市场不好时开发商采取的正常措施。

对众安地产来说,商业地产的销售收入事实上是公司目前的业绩增长来源。2011年~2013年末,中国新城市由物业租赁及物业管理产生的收入分别占公司总收入的33.4%、44.5%及9.1%,由物业销售产生的收入占公司总收入的37.6%、22.7%及84.9%。根据招股说明书,酒店的经营收入在过去三年间出现了滑坡,由6128万元降至去年的5581万元,物业租赁及物业管理费收入虽然有所增长,但是其中的一些项目却出现了空置率上升现象。根据公司的资料,其投资物业占比由2011年的86.8%降至62.7%。公司旗下主要商场——杭州萧山恒隆广场的整体出租率由2011年的92.9%降至去年底的不足90%,酒店客房的出租率则由2011年的50.8%,降至去年的49.8%;商场的出租率下滑更为明显,由2011年的98.8%降至2013年底的87.1%。在这样的背景下,众安地产的销售收入更主要取决于物业销售板块。但是,根据公司的财务数据,目前待售物业在公司的流动资产比重一直居高不下,截至4月30日,待售物业占流动资产的比重依然接近两成。由于待售物业居高不下,公司的负债率和速动比率一直在提高。

城市 房价 内地

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网友评论:

来自河津的网友说:评论时间:2020-08-06

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自天长的网友说:评论时间:2020-08-06

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自晋中的网友说:评论时间:2020-08-06

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自衢州的网友说:评论时间:2020-08-06

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


来自灯塔的网友说:评论时间:2020-08-06

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自孝感的网友说:评论时间:2020-08-05

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自登封的网友说:评论时间:2020-08-05

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2020-08-05

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


来自天长的网友说:评论时间:2020-08-04

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自丹阳的网友说:评论时间:2020-08-04

人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。回复


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