【吴江二手房产信息网八拆】冲刺年末 长沙下月30余项目将推新


发布时间:2020-08-15 23:47:15 阅读量:497 作者:哲瀚

限购解除、限贷松绑、政府补贴……接踵而至的政策利好已让长沙楼市出现升温迹象。但据戴德梁行最新数据显示,截至8月,长沙市内六区新建商品住宅库存高达1367吴江二手房产信息网八拆.3万㎡,去化周期约16个月。“最后两个月,房企仍将以跑量为主。”世联地产长沙公司总经理王培文认为,在房贷利率折扣难寻、“银根”偏紧的长沙,受市场供需失衡、达成销售业绩压力等影响,第四季度多数房企将坚持以价换量,加速回笼现金流。

房贷新政暖风下,10月长沙楼市逐步回温,第三周更以3421套创下了2014年单周最高成交纪录。“银十”收尾,仅剩的最后两个月成为房企冲刺年末的关键节点。截至10月26日,据不完全统计,11月长沙预计有30余个项目开盘或加推,其中纯新盘占比近五成。多数房企趁着政策暖风,加速销货步伐。

纯新盘占据5成,刚需产品为主

今年楼市马上进入最后两个月,长沙房企推货热度略减,11月开盘数量同比下降了近25%,环比下降了近30%。预计开盘的30余个项目中,纯新盘有15个,占预计开盘总量的约50%,其中不乏一线品牌房企项目,如五矿万境蓝山、达美溪湖湾等。就区域看,岳麓区和雨花区分别以14盘和8盘领跑。除梅溪湖和高铁新城等热点板块外,省府板块、洋湖板块11月推新较多。

从主推产品来看,70至144㎡之间的两房和三房住宅占据主流,但部分公寓、写字楼和商铺也加入11月销售大战。值得注意的是,不少本定于10月开盘的房企也推迟到11月开盘,以冲刺年度业绩。

“银根”偏紧,部分楼盘或将降价

多数房企对冲刺年度业绩持谨慎乐观态度,但大多表示,政策刺激下“楼市不会更糟糕”吴江二手房产信息网八拆。另外,有开发商透露,少数存量过大且地段交通不够便利或配套不够完善的楼盘,“不排除有实质性降价的可能”。记者 张洋子

据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,2014年1月截至28日,北京房屋月租金均价为每套3720元,环比上月同期的房租价格上涨了3.2%。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,1月份租赁淡季,房租小幅上涨的主要原因是由于租赁结构导致。一方面,大量外来务工人员离京使得月租金在2500元以下的中低端租赁占比减少,另一方面,春运催生“逆向省亲”带动了北京短期租房市场的火热。月租金在4000元以上,能够承载一家人共度新春的中大户型成为短租的“抢手货”。

另一个值得市民注意的是,如果有申请房贷的需求,不管是一手房还是二手房,最好能够在每个月月初办理。

记者:这部法律对于住房保障的基本原则是什么?能够对我国居民住房进行什么样层次和范围的保障?

采访中记者感到,对于推山填海,地方政府积极性很大。通过引导工业建设、城镇建设“上山下海”,也确实有效缓解了不少地方耕地保护和建设用地需求间的矛盾。

昨天,经过长达3小时的谈判后,莲花河畔小区业主的赔偿问题仍未出台明细。业主要求退房赔偿或推倒重建。

引起社会关注的是,当居民收入和房价发生变化时,夹心层的范围比例也会有所改变。而目前房价上涨速度远远大于收入上涨速度,一些以前还勉强买得起商品房的人群,房价飙升后已经被迫加入夹心层的行列,这使得夹心层的比例进一步扩大,他们的住房问题较以往更加凸显。

“墙面出现裂缝、鼓包之后用手稍微一碰就大片大片地往下掉,没想到越掉越多。”陈先生说。在随后的施工中,陈先生发现不只是某一个墙面有这样的问题,而是几乎所有的墙面都很“脆弱”,就连天花板上都没能幸免。

申卫星:保基本是指要保障我国居民住有所居的基本权利,比如,流浪街头的人群就属于社会救助范畴,而不属于这部法律的保障范畴。此外,这部法律惠及的基本人群主要是中低收入者,满足他们的基本需要。

科隆:我第一次来广州,是1988年吴江二手房产信息网八拆。我作为市政议员陪同当时的里昂市长来广州签署建立友好城市的协议。我特别记得,那时候,一到上下班高峰,大街上涌现浩浩荡荡的“单车潮”。这是一幅壮观的景象,在我脑中难以磨灭,可以想见这里的人们是多么的勤勉。记:广州与里昂结为友好城市已经25周年,对未来的合作交流,有什么展望?

正在征集各方面意见的《沈阳市物业管理条例》第十八条明确规定,建设单位交付住宅物业时,应当向房屋买受人提供住宅配套设施设备综合验收备案证明等资料。

长沙 项目 暖风

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网友评论:

来自白城的网友说:评论时间:2020-08-15

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-08-15

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自随州的网友说:评论时间:2020-08-15

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自长沙的网友说:评论时间:2020-08-15

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自洮南的网友说:评论时间:2020-08-15

不要沉默,不想说的过错。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2020-08-14

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自开远的网友说:评论时间:2020-08-14

不要沉默,不想说的过错。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2020-08-14

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自利川的网友说:评论时间:2020-08-13

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自宜春的网友说:评论时间:2020-08-13

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


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