【东城区房产过户税费】历经曲折拿到七折房贷 消费者:银行多变


发布时间:2020-08-15 02:16:52 阅读量:2230 作者:柏轩

可是令我们没有想到的是,工行的这一纸承诺又出现了变化。2月份刚到,老公又去银行查房贷,被告知,我们家的存量房贷能否享受七折利率现在还不清楚。据银行业务人员的说法,在1月份,银行已通过人工方式给没有违约记录的原来执行基准利率0东城区房产过户税费.85倍的房贷自动转成了七折利率,而我们家的房贷由于在2008年年初曾经出现过一次逾期还款,所以还不能享受七折房贷。业务员再次建议我们,如果要转七折房贷,可以买理财产品……“不行,你们怎么能出尔反尔。”我一口拒绝了银行的建议。工行存量房贷自动转七折推迟执行的政策不但在我家,在社会上也引起了很大的反响。几天后,工行再次发布通告,存量房贷自动转七折从2月10日开始执行,政策细节与之前相同。

房贷是我们家最大的一笔金融负债了,自从四年前买了房,老公每个月都要将他收入的一大部分交给银行还贷。背上房贷这个负担以后,楼市新闻、银行利率变动等都与我们息息相关。去年年底,银行传出信息,购买首套房贷款可以享受基准利率七折的优惠,而符合政策的存量房贷款也可享受七折房贷利率。“如果我们的房贷可以享受七折优惠,那我们每个月就可以少还600多元呢。”政策公布后,我和老公很高兴,这笔钱能让我们每月每人添置一件衣服,或者短途旅游一次。尽管政策还没正式公布,我们俩已经开始算计这笔省下的贷款了。但是,令人没想到的是,要从银行口袋里省下这笔钱着实不容易,银行的多变真像“孩子的脸”。

我们的贷款在工行,1月初,银行开始执行新房贷利率了。老公第一时间给银行打电话咨询,银行表示,现在还没有明确存量房贷政策,如果要享受七折优惠利率房贷政策,可到银行办理理财产品或存款达到一定额度,可以通过柜台转七折房贷。

正当我们按照银行业务员的要求,商量是否有必要去申请优惠贷款时,工商银行公布了存量房贷政策。根据该政策,在2008年10月27日前发放的、执行基准利率0.85倍的个人住房贷款,如果借款人在近2年内没有连续2期(含)以上违约记录,在工行其他贷款也没有不良记录,可自2009年2月1日起享受0.7倍的优惠利率。从各家银行公布的存量房贷政策来看,工行的政策无疑是最优惠的,我们暗自庆幸选择了这家大银行来按揭房贷。

2月15日,我和老公收到了银行房贷对账单,房贷利率已经按照新利率执行,我们深深地感受到,作为一个普通的消费者、贷款人,面对强势的银行,多么地渺小,面对银行政策的变化,又是多么地无助。

然而,同样是由“降价”起头,2014年的杭州楼市已今非昔比。随着价格战的蔓延,杭州楼市观望气氛上升,签约量未出现明显反弹,开盘数量也低于预期。“住在杭州网”成交数据显示,截至3月28日,杭州楼市3月商品房成交套数为3443套,而2013年3月的销售数据为8492套,同比降幅近六成。

一银行房贷业务负责人称,一些额度紧张的银行大多都会选择等到12月中旬信贷额度下来后再度放松房贷门槛。

一直处于火拼状态的长沙各大专业市场,高岭国际商贸城、湾田国际建材城、金桥国际市场集群、湖南高星物流园等均有推新,虽然分布有近有远,但从历次开盘盛况来看,这些专业市场的商铺深受投资者追捧。

中国(海南)改革发展研究院院长迟福林日前接受中国证券报记者采访时表示,城镇化与调结构、稳增长有直接内在的联系,城镇化过程中释放的巨大潜力是未来实现7%-8%的经济增长目标的最基本条件和主要依托东城区房产过户税费。

1-7月份,全国房地产开发投资52562亿元,同比增长4.3%,增速比1-6月份回落0.3个百分点,回落幅度比1-6月份减缓0.2个百分点。今年以来,各月投资累计增速回落幅度逐月缩小,房地产开发投资现企稳迹象。

谢晓丹还强调,今后在旧城改造过程中要尊重业主意见,推行旧城更新改造事前征询制度。要开展两轮征询:第一轮,征询改造区域居民同意,同意改造户数的比例达90%以上,方可启动改造;第二轮,征询改造区域居民对补偿安置方案的意见,签订拆迁补偿安置协议的居民户数达2/3以上,方进入实施改造阶段。

“其实监管部门早在2007年就明确禁止加按揭了,但私下里还是有变通手法可以操作的。”张先生对记者表示,目前操作加按揭都是借用个人房产抵押消费贷款的名义,这样银行才方便放款。而且加按揭的额度审批下来后,客户完全可以从账上提钱另作他用,无论炒股还是炒房,银行方面基本都不会过问。

卜阿姨家住在凯悦豪庭1号楼1109室,2008年下半年的一天,正在装修的卜阿姨第一次察觉到了不对劲东城区房产过户税费。“我站在客厅,突然感觉脚底在晃动!”卜阿姨说,当时她叫来装修工人和家人,大家一起站到客厅中间,“大家都感觉到了晃动,但有人说可能是因为楼下在装修,所以我也没太在意。”

第三个不变:中国的房地产业所提供产品的质量及宜居性,以及共享资源和市场对接的态度没有变。第四个不变:消费者希望成为有产者的想法没有变,对房子的热情不仅仅是改善住房条件的客观要求,而且是迫切希望成为有产一族。

此外,在优惠政策中,“5年改2年”免营业税政策是去年救市政策的典型代表,也是给购房者带来实惠最多的政策。随着该政策一年有效期即将到期,对二手房市场将形成较大影响。据北京美联物业市场研究部统计显示,在10月北京二手房近1.7万套成交中,5年内房源占成交的比例已经达到了65%,比9月提升了8个百分点。

卜阿姨家住在凯悦豪庭1号楼1109室,2008年下半年的一天,正在装修的卜阿姨第一次察觉到了不对劲。“我站在客厅,突然感觉脚底在晃动!”卜阿姨说,当时她叫来装修工人和家人,大家一起站到客厅中间,“大家都感觉到了晃动,但有人说可能是因为楼下在装修,所以我也没太在意。”

需要注意的是,我国城市之间发展是不均衡的,各地城市化水平也不一样。目前东部地区常住人口城镇化率为62.2%,而中、西部地区分别只有48.5%、44.8%。因此,各地的发展路径、房地产业的发展也有差异。就北京而言,尽管已经处于城市化后期阶段,但人口还是在不断增加。2013年北京市常住人口已经达到2114.8万,比2009年增加359.8万,按三口之家一套住房简单估算,就需要增加住房120万套。目前北京还有13万经济适用房和两限房的轮候家庭等待解决住房问题,还有大量的棚户区、旧城区需要改造,首个自住型商品房的中签率只有1.35%,很多商品房楼盘出现了“日光盘”,一房难求。北京房价不断上涨的主要原因还是住房需求不断增加,供不应求所致。

据规划,郑州都市区确定规划目标为:活力郑州、幸福都市。涵盖田园都市、畅通都市、宜业都市、宜居都市、魅力都市、创新都市建设六个方面。

记者前日走访见到,掀开吴先生家任何一块地板,都可以发现白蚁的尸体和踪迹。在卧室一角甚至找到2个白蚁窝。吴先生还自掏腰包请来专家车师傅检查,车师傅表示,从事白蚁防治、灭杀工作数十年,还是第一次看到这么严重的情况。

王伟表示,每到晚上,他所入住的小区中,约有一半房屋处于“黑灯”状态。他表示,这种情况在燕郊新建小区中是普遍现象,老小区入住率稍高。但随着纳税或社保期限的延长,一些获得购房资格的人已开始向北京搬迁。

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网友评论:

来自冷水江的网友说:评论时间:2020-08-15

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自铁力的网友说:评论时间:2020-08-15

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自朝阳的网友说:评论时间:2020-08-15

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自盖州的网友说:评论时间:2020-08-15

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2020-08-15

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2020-08-14

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-08-14

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自贵阳的网友说:评论时间:2020-08-14

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自台中的网友说:评论时间:2020-08-13

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2020-08-13

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


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