【留学人员落户房产】70㎡两室31万 她以周边一半的价格买房


发布时间:2020-08-12 02:12:29 阅读量:199 作者:琪洋

第一回留学人员落户房产

图/新华社崔莹

每个城市,都生活着这样一群人。他们外表朴素、收入微薄,但他们希望通过奋斗可以改变困窘的现状,也期盼能拥有一处属于自己的房子。

但高昂的房价总是让梦想止步,幸好还有保障房留学人员落户房产。随着南京丁家庄、花岗、岱山、上坊四大片区的保障房陆续开建,保障房惠及的范围已经越来越广。一些生活并不宽裕的人们也有机会入住新居,圆自己的居住梦想。

也许保障房的户型设计、小区绿化、生活配套等方面和商品房相比,仍然存在着差距,但能拥有一套房子用以落户安家或者改善居住条件,他们已然十分幸运,30岁的陈晓兰就是其中的一员。

打工妹南京安家5口人蜗居老宅

陈晓兰是泰兴人,2003年随着姐姐来到南京打工。陈晓兰刚来南京的时候,在鼓楼一家餐厅当服务员,工资不到一千元。后来,陈晓兰结识了现在的老公,“他那时是公交车司机,工资也不高,但为人踏实勤奋,对我挺好的。”

两人的感情逐渐稳定后,便张罗起结婚的事情,房子自然是绕不开的话题。尽管2003年南京商品房均价只有3000元/㎡左右,但在当时还是让他们感到不堪重负。

幸好,陈晓兰的先生家在莫愁新寓有套老房子,“这套房子不足60㎡,四个人住起来略显拥挤,不过倒也能勉勉强强过日子。加上小区在市中心,配套都比较齐全,离上班的地方走路只要十分钟左右,住习惯了也渐渐不想买房了。”

但两年后,女儿的出生却让本就狭小的空间愈显局促,陈晓兰一家不得不将买房问题正式“提上日程”。“我们想过要买商品房,但女儿出生后,我一直待业在家,没什么经济来源。正好当时身边不少朋友、亲戚原都在申请经济适用房,我们就抱着试试看的心态申请了。”

第二回

分到岱山保障房70m2两室31万

现在市民申请经适房要同时满足三个条件:第一、在本城市的常住户口已满5年;第二、家庭人均月收入1000元以下;第三、家庭人均住房建筑面积在15㎡以下。虽然从下月开始,申请经适房条件有所放宽,家庭人均月收入在1500元以下即可申请,但其它两个条件仍需满足。

相较而言,2011年申请的陈晓兰比较幸运,“当时除了第一条必须满足之外,后面两条只要满足其中之一即可。”

申请的过程相当顺利,按照流程填报了材料之后,陈晓兰一家成功分到了岱山保障房的一套70㎡两室一厅。“房子基本是按区域来划分,比如北边原白下区、下关区申请保障房的人群被安置到了迈皋桥丁家庄片区,而我们鼓楼区的申请市民则被安排到了西善桥岱山片区。”

陈晓兰这套房子的成交单价在4500元/㎡左右,连周边楼盘一半的价格都不到,总价约31万。

“我们首付了15万左右,其余向银行贷款,虽然首付款不多,但我们也是好不容易才凑齐。”陈晓兰表示。

第三回

有空就去看新家盼日子越过越红火

今年年底,陈晓兰就能搬离拥挤的老房子入住新家了。现在陈晓兰只要一有空便拉着老公实地“探访”,从远处看着即将落成的新家,心中充满着对美好生活的憧憬。

说起新家,陈晓兰言语中掩不住的兴奋之情。“周围有不少早先交付的老小区,基本生活配套比较齐全,生活还算方便;最重要的是教育配套相当不错,目前幼儿园、小学已经投入使用,中学还是金陵中学分校,以后孩子上学就不用愁了。”

而曾经让陈晓兰忧心的交通问题也将得到解决。“现在从市区来往岱山保障房项目只有两路公交车,不过政府最近有了新的政策,以后将有免费班车从岱山保障房接驳地铁二号线油坊桥站,出行会方便许多。”

现在陈晓兰的老公依然操持着开车的老本行,她有空也做点小本生意贴补家用,生活逐渐有所起色。谈起未来,质朴的陈晓兰笑着说,“希望以后的日子能够越来越红火,等女儿长大了,有了经济条件,我希望能够搬进一套更大的房子。”

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四大保障房片区出身“名门”

万科、绿城、栖霞建设等均有涉及

保障房建设是一项关乎民生的重大工程。从2002年大规模开建保障房以来,到2010年以“组团式开发”的新思路建设四大保障房片区,南京一直是保障房建设的先行者。

1985年有了“解困房”

在中国房地产研究会副会长胡志刚的记忆中,南京保障房的发展最早可以追溯到1985年,“那个时候都称为解困房。南京第一个解困小区是位于原白下区中山南路的绒庄街小区,主要面向当时的经济困难户。”

“经济适用房的概念很早就有,但直到上个世纪90年代末期才被人们广泛提及,南京首个经济适用房小区是景明佳园。”胡志刚介绍。

景明佳园主要面向拆迁安置居民、低保户、经济困难户,项目从2002年上半年开始动工建设,于2007年全部建成并交付使用。接着银龙花园、百水芊城、尧林仙居、五福家园等小区也陆续上市。

400多亿建设保障房

2010年是南京保障房历史上的一个分水岭。当年,南京市筹集了400多亿元在绕城公路两侧建设保障房,分别为迈皋桥丁家庄、江宁上坊、栖霞马群的花岗、善桥的岱山片区四大片区。

其中岱山片区保障房体量最大,建筑面积达386万㎡;而丁家庄片区则被认为是融入了“绿色”元素的保障房,比如通过采用叠合板施工技术,提高节能减排的效果。

“强强联合”是本次保障房开发的一大特点,岱山保障房便由绿城集团、城开集团、建发集团和南京商茂房地产公司一起开发,花岗保障房由栖霞建设和丰盛置业共同承建,而南京万科则参与了江宁上坊保障房的建设留学人员落户房产。

此外,居民们最为关心的教育问题也得到了解决。根据规划,四大片区内共分布有14所学校,包括了幼儿园、中小学,并且这14所学校全部属于公办学校,其中不乏金陵中学、南师附中等名校分校。据报道,目前14所学校的主体部分已经基本建成,今年9月将可以招收第一批学生。

梦想 价格 买房

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网友评论:

来自铜仁的网友说:评论时间:2020-08-12

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2020-08-12

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自东港的网友说:评论时间:2020-08-12

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2020-08-12

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2020-08-12

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自临沧的网友说:评论时间:2020-08-11

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自孝义的网友说:评论时间:2020-08-11

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2020-08-11

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


来自五常的网友说:评论时间:2020-08-10

可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2020-08-10

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


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