【宿州宏伟房产】前5个月房地产开发投资增速小幅回落


发布时间:2020-08-07 14:10:11 阅读量:494 作者:捷旭

(苏诗钰)宿州宏伟房产

国家统计局公布了1月份至5月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,全国房地产开发投资34564亿元,同比名义增长7宿州宏伟房产.0%,增速比1月份至4月份回落0.2个百分点。其中,住宅投资23118亿元,同比增长6.8%,增速同比提高0.4个百分点。有关专家表示,房地产投资在连续4个月持续改善之后,在5月份出现小幅回落。

此外,1月份至5月份,商品房销售面积47954万平方米,同比增长33.2%,增速比1月份至4月份回落3.3个百分点。同时,1月份至5月份,房地产开发企业到位资金5.37万亿元,同比增长16.8%,增速与1月份至4月份持平。

中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,中原地产统计数据显示,5月份各地新房及二手房成交量进一步环比回落,但与去年同期相比仍有一定增长。整体而言,当前市场成交水平从今年3月份和4月份的疯狂状态逐步恢复至正常水平。然而,供应水平下滑将影响后市成交,从6月份开局市场表现来看,依然处于环比回调走势。

“当前,热点城市政策已经陆续收紧,各地对政策出台后的反应不尽相同。政策率先收紧的沪深两地,上海市场表现要明显好于深圳,且上海新房成交量回调幅度同样小于深圳。此外,面临政策加码的二线热点城市中,合肥、苏州5月份新房成交量下滑幅度较大,而南京依然保持增长。在楼市成交降温的同时,土地市场的亢奋态势愈演愈烈。”张大伟表示。

国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人盛来运表示,从4月份的数据来看,一线城市和少数二线城市的房价涨幅有所放缓,三线城市的房价涨幅有所扩大。但房地产现在进入一个分化调整的阶段,由于二三线城市,尤其三四线城市房地产库存比较大,房价反弹和回升最终取决于市场供求关系。

“总体上来讲,未来的房价走势可能还会延续这种分化的走势。房地产是很特殊的商品,地域性非常强。对于房地产调控,政府提倡因地制宜、因城施策,我们相信,经过这样一种调整和结构上的优化,中国的房地产市场会越来越健康。”盛来运表示。

“目前,市场冲高回落的迹象开始出现。未来政策托底盖帽将成为新常态,一线城市有望市场降温,而二线城市将成为市场的主要热点。”张大伟告诉记者。

就在全国楼市一片唱衰的背景下,南京开发商却屡屡对外高调宣称“去化八成”、“热销九成”宿州宏伟房产。但是当记者对网上房地产的数据进行核实之后,却发现了开发商背后的“良苦用心”:数据显示多家楼盘的去化率甚至都不到五成。对此,业内人士表示,楼市普遍销售不力,南京开发商想通过制造“热销”假象,夸大销售业绩,以“忽悠”更多处在观望状态的购房者赶紧下手。那么开发商的此种“营销”手段,是否违规或违法呢?

第四,对于购房者,他提出如果是投资买房,切实需要谨慎;对于自住购房者,他提出该买的还是要抓紧买,因为成本决定价格,自住不存在交易投资,什么时候买都合适。国家调控的目的是挤出投机投资性购房,是一项长期的基本国策,将会持久地坚持下去。不要抱着观望的心态一直等房价下跌,否则将来你用现在买一居室的钱只能买下一间卫生间。

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网友评论:

来自益阳的网友说:评论时间:2020-08-07

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2020-08-07

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自咸宁的网友说:评论时间:2020-08-07

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2020-08-07

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自赤壁的网友说:评论时间:2020-08-07

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自六安的网友说:评论时间:2020-08-06

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自延吉的网友说:评论时间:2020-08-06

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自高雄的网友说:评论时间:2020-08-06

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自奉化的网友说:评论时间:2020-08-05

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


来自金华的网友说:评论时间:2020-08-05

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


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