【办房产证写申请报告】专家论经济走势观点打架 谈通胀一致不鼓励买房


发布时间:2020-08-15 02:04:21 阅读量:85036 作者:嘉珂

明年宏调政策可能收缩办房产证写申请报告

今年的经济形势会呈现什么局面?高辉清说是晴,国世平看是阴,宋丁则认为会是多云办房产证写申请报告。7月5日,在半岛城邦举办的世华财讯论坛,三位专家观点争锋,但对于现场很多人提到的通货膨胀问题,他们都认为为防通胀买房不一定正确。

“中国的这轮救市调控达到了比预想还好的效果,今年经济增长实现8%一点问题都没有,但明年可能就会出现大家担心的一些问题,消费会回落,投资速度也会上不去。”国家信息中心经济预测中心发展战略处处长高辉清预测,“明年政策不可能这么大幅度持续下去,即使有些政策持续,产生的作用也不会像今年这么明显。”

综合开发研究院(深圳)旅游与地产研究中心主任宋丁也认为明年上半年国家调控政策会有一些变化,其中如信贷方面,今年6个月已经放出了6万亿,明年一定会收紧,且最近银监会已经出台加强信贷监管的通知,不过现在还产生不了实际作用。深圳大学国际金融研究所所长国世平则言辞激烈地指出:“今年底或明年初会是中国经济最敏感、最危险的时候。”他对于近几个月经济形势转好的局面能否持续深表担心,认为这轮经济调整不正常地走出了“V”字形,意味着接下来还可能出现第二次调整。

房地产市场波动可能性大

“现在房价涨的原因,包括政策优惠、信贷放宽、去年房价已降到低位等,当然还有就是为防通胀而买房的观点流行,但这不一定对!”高辉清指出。他列了两点说明:“现在房价收入比已经过高,凭什么买房就一定保值?而且历史上滞胀期的经验来看,黄金、石油一定涨了,房地产却不一定涨。”

宋丁首先阐述了一番理论———应对通缩就是资产换货币,应对通胀就是货币兑换资产,然后提醒防通胀不是要把钱全部转移,而是指余钱,并且转移的方向可能黄金更能保值、增值。他强调在看待通胀问题上应该坦然,因为“这次主要是资产性通胀格局,包括石油、原材料等。这些大宗商品价格可能会通过PPI的带动和影响波及到CPI,然后CPI翻正甚至再往上走。当到了一定高度,威胁到老百姓生活的时候,国家宏观调控就会有所收缩,可能就是下半年的事情。”

“像这样价格这么涨,成交量持续放大,我认为不太会长久下去。”国士平的观点更为直接,其依据之一是刚性需求的极度释放基本完毕,之二是现在支撑房价上升的消费者盲目追涨者多,为“羊群效应”,最后还特别强调维持曾多次公开发表过的预测:“2008年是我们深圳房地产的秋天,2009年是冬天,2010年到上半年是隆冬,隆冬到了,春天不远了。”(左娟)

“近期螺纹钢和线材库存出现上涨,主要源自对需求的悲观办房产证写申请报告。如果房地产新政持续下去,明后年对钢铁业的打击也非常大,特别是对建筑用钢的生产企业影响较大。”一位券商研究员直言。

张大伟:交易市场的冷淡已经逐渐传导到土地市场,土地市场也在逐渐的反作用于整个交易市场,这两个市场也是互相作用的。

建设银行一位个人贷款经办人说,夫妻双方各买一套,这样的客户去年基本绝迹,今年又多起来,“我经手的一个客户甚至用家人名义一口气买了5套房!”

安溪县西坪镇的茶农颜得富就用今年自制的400公斤优质铁观音茶叶为一套128平方米商品房“支付”了首付款。“为了孩子能到城里念书,我一直想来县城买房,但县城一般地区普通的商品房每平方米都要卖到4000元,太高了,根本买不起。”颜得富说,“现在,我用今年一年的茶叶就能买到房子,感觉买房压力没有原先那么大了。”

目前中国的《房产税暂行条例》由国务院于1986年制定,并非严格意义上的法律。暂行条例规定居民住房免税,该条例涉及的利益面不是十分广阔。但现在,住房私有率已经达到70%以上,绝大多数住房是私有财产,如果扩大征税范围,将居民住房作为征税对象,那么,影响面将非常大。所有拥有私有住房的人,其私人财产权都有可能因为征税范围的调整而受到侵害。这种情况下,不但说地方政府没有权力解释条例规定,私自扩大征税范围,就是国务院,要做此项条款的修改,也必须听取房主们的意见。这样还不够,最为可取的办法,就是将房产税的征税依据由现在的条例升格为法律,由立法机关进行讨论,根据人民代表(也可以说是纳税人代表)的意见,来决定是不是向居民住房征收房产税(或者叫做物业税)。由人大立法产生的房产税法,至少从形式上说,满足了纳税人同意这一起码的要求。

昨日,在郑州美华房产中介上班的小徐(化名)正式离开了他工作了3个月的地方。

国广一叶天知营销董事总经理陈少鸣表示,从涵盖土地出让,挂牌,规划配比,到保障房住宅的大量提供,严格的银行信贷条件,再到监督机制的完善等十三条福州楼市新政可以看出,政策对房地产上中下游都做了严格的要求。若新政得以有效贯彻,对平衡、健康、持续地发展福州房地产市场将起到有利的推动作用。

专家指出,与物业税相比,房产税在中国的成长基础较为成熟,而且是有例可循,短期内开征的可能性更大。

经济 问题 专家

上一篇: 今后上海外环内新建住宅六成须“全装修”

下一篇: 房企大佬:目前看不到北京房价下跌可能性

网友评论:

来自绵竹的网友说:评论时间:2020-08-15

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自大理的网友说:评论时间:2020-08-15

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2020-08-15

爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。回复


来自临沧的网友说:评论时间:2020-08-15

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2020-08-15

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自大同的网友说:评论时间:2020-08-14

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自株洲的网友说:评论时间:2020-08-14

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自南平的网友说:评论时间:2020-08-14

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2020-08-13

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自双滦区的网友说:评论时间:2020-08-13

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


不挨市区"天价"学区房 现代"孟

番禺部分板块省一级学位房仅为“1”字头本报讯(记者赖伟行)随着“小升初”取消考试的风声开始吹出,加剧市区学位房叫价节节高,家长竞相往城里挤,不过一股“反潮流”也...

2020-08-15
东城去年拆违疏解3150人 拟由

东城区违建的特点是小、散、密,面积不大数量大。根据统计,东城区共有8.8万处违建,平房区所占的比例最大,2014年,东城区共拆除违法建设2007处、5.27万平...

2020-08-15
东莞:申请家具外观专利 最快7天

南方日报讯(记者/卢真伟通讯员/朱贝伦)22日上午,全国首个家具知识产权快速维权中心——中国东莞(家具)知识产权快速维权援助中心在厚街镇名家居世博园6楼正式启用...

2020-08-15
佛山禅城严查违规出租屋 280名

佛山禅城警方严查违规出租屋。据统计,今年5月中旬至7月1日,禅城全区共清查出租屋12000多间,处罚违法违规出租屋主280余名。被处罚的屋主中,行政拘留近30人...

2020-08-15
物业收费换电表 居民不买账

芝罘区幸福街居民致电本报反映,他们小区的物业公司涉嫌强制收费更换新电表。记者在幸国里小区看到,每栋楼的楼洞里都贴了盖有物业公司印章的收费更换新表的公示。公示的大...

2020-08-14
北京廉租房家庭上调补贴与租金

北京城市低保标准由家庭人均月收入430元上调为480元。市住建委昨天发布,按照廉租房相关政策规定,廉租家庭领取的租房补贴、承租廉租实物住房的家庭实缴月租金,也随...

2020-08-14
20分钟9台客 广州天河公园板块

淡静!今年以来,天河公园板块除了东方新世界,几乎没有其他楼盘在推。或因竞争不激烈,或因产品综合素质较佳,东方新世界的人气及成交一直都不错。在阳光家缘的统计里,该...

2020-08-13
家居设计小贴士:阳台花园设计类别

阳台花园设计可以从使用功能、建筑立面以及表现形式等方面进行分类,其中不乏一些别具特色的新式阳台花园设计。从使用功能上,阳台花园可以划分为生活阳台和服务阳台。这是...

2020-08-13
热门专题