【烟台房产查询系统】中国买房客瞄准海外 外媒忧世界楼市被中国"霸占"


发布时间:2020-08-15 18:02:31 阅读量:967 作者:宕珸

中国楼市新政引发海外购房热烟台房产查询系统

“中国人来了!”从日韩,到美欧、澳大利亚,金融风暴后哀鸿一片的房地产市场,纷纷感受到了携款而来、直奔房市的中国买房客的冲击力。4000亿元人民币,据称这个数字是被中国政府近期调控楼市新政挤出来的投资资金,它们中的一部分已经杀向了海外楼市。一家美国媒体说:“一旦中国人积累了些资本,就要找一个出口。”在众多西方媒体的报道中,财大气粗、腰缠万贯一时间成了中国人的形象专利。美国福布斯网站2日甚至为“中国制造”找了个“兄弟”———“中国购买”。但就像那句流行语所说,羡慕的背后,可能就是“嫉妒、恨”,“中国人霸占世界”的论调已然不胫而走。而中国专家更担忧的是,中国人严重的“恋房情结”和一夜暴富的投机心理———毕竟,全世界都还没有忘记20年前日本泡沫经济时鲜血淋淋的教训。

5月2日,“日本电视台”播出了一个名为“日本被中国人买下”的专题节目,报道了中国房产投资者的一个研讨会。当片中出现身处上海,手里却拿着日本房产资料的中国投资者画面时,主持人惊讶万分。节目发现,中国人相中的都是东京的高价位地段,比如商业区新宿、使馆区麻布,这都是普通日本人不敢问津的地方,中国投资者手中的资料显示,麻布地区的房价最低都在近400万元人民币以上。可是,节目中一位受访的中国男性却说,“感觉上,日本房价要比中国便宜”,这再度惊呆了日本记者。主持人不禁感慨道:“过去是日本人跑到美国炒房,没想到现在轮到中国人来日本买房了。”关西地区的一位房产经纪人告诉记者,日本房价现在跌到了20年来的最低点,相当于泡沫经济顶点时的1/8,比如距离大阪市中心15分钟车程的一套带有保安系统、精装修的三室一厅公寓,售价仅合100多万元人民币,如果是同样地段的二手别墅,因为每年要交地产税,竟然喊到几十万元人民币也卖不出去,精明的中国人显然是“抄底”来的。

5月4日澳大利亚央行宣布了近8个月来的第六次加息,这个举措在某种程度上是冲着中国等海外买房客来的。从去年4月到今年3月,澳大利亚房价上涨了20%,是2002年以来最大年增幅,这与大多数西方国家房价在谷底徘徊的局面完全相反。不少媒体将矛头指向了海外投资者。《悉尼先驱晨报》近日讲了不少中国买家的例子:一名中国女老板3月以近1烟台房产查询系统.2亿元人民币的巨款买了墨尔本一套900平方米的高级公寓;一个持学生签证的中国女孩,完全不懂英语,在房产拍卖中只是不停地举手,结果以约合1143万元人民币的价格拍得一套三居室房产。该报称,目前中国为抑制房地产泡抹出台的一系列打压政策,将促使大量华人来澳买房,“中国买家抬高了澳大利亚房价”。

在刚过去的五一小长假,一拨中国投资者在韩国掀起了买房小高潮。据韩国亚细亚经济网站3日报道,150多位上海投资者在济州岛一举买下价值1.83亿元人民币的58套度假屋,有人甚至用家人名义一次买了3套房。据称,该项目开发商今年还要再邀请五六批中国购房团。该开发商对韩国《朝鲜日报》表示:“中国政府最近出台打压投机购房政策后,海外房地产市场逐渐成为中国人的新投资地。”

在美国,从去年开始,已经有中国购房团前往抄底了。美国全国公共广播电台驻洛杉矶首席记者罗伯•史密茨说,我的一些听众第一次听到中国人专门来美国买房时,都会“哇”一声,他们本以为中国是发展中穷国,现在竟有这么多人能买得起洛杉矶或纽约的别墅,这对很多美国人来说也是遥不可及的。一家美国律师事务所的合伙人对《商业周刊》说,他的事务所一半业务都与中国人的海外投资有关,“没人敢肯定哪个产业会火,但我们发现房地产业正在升温。原因很明显,许多市场的估价降低,而中国投资者手握重金。”

面对这一轮调控,潘石屹发出了“中国的房地产市场现在进入冰川期”的慨叹,即使嘴硬如任志强者,也不得不承认“房价肯定会跌,不跌不行”烟台房产查询系统。

21世纪不动产市场分析师齐凡分析:“我们也和一些客户接触过,他们都很看好未来的通州楼市,只是在等一个合适的价位出手。毕竟相对于3万元起步的城区,通州二手房均价如果不到2万元还是有优势的。”

分析师鱼晋华认为,此轮地产调控的持续性也可能会超出市场预期,原因主要有两点:首先,从开发商的资金状况来看,按照2008年的销售情况,如果不买地,同时缩减新开工面积,尚可坚持一年左右,因此判断房价的全面且明显的下跌可能在2010年下半年;其次,这场调控貌似运用经济手段,实质是行政干预,尽管政策措辞显示出种种临时性政策的特征,但在传统的“中国制造、美国消费”的经济增长之路难以为继,经济发展模式不得不转型的大背景下,又带有房地产行业或开始被重新定位的深意。

◎新闻背景:为改善旧城区居民居住条件,保护旧城区历史文化风貌,利用好旧城区土地及文化资源,城四区采取“结对子”的方式,在其他区县安排定向安置房源,鼓励人口外迁。(记者 陈斯 汪红)

中国 楼市 买房

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网友评论:

来自新泰的网友说:评论时间:2020-08-15

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自邳州的网友说:评论时间:2020-08-15

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2020-08-15

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2020-08-15

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2020-08-15

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自新密的网友说:评论时间:2020-08-14

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2020-08-14

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自玉门的网友说:评论时间:2020-08-14

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2020-08-13

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自临海的网友说:评论时间:2020-08-13

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


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