【徐舍房产】问答:忘了房产证密码 交易会受影响吗


发布时间:2020-08-11 02:57:19 阅读量:329 作者:鸿儒

房产证加载密码的,房地产权利人在处分房产办理登记手续时,须输入密码,密码正确方可受理徐舍房产。如连续三次输入密码错误,该密码即失效,相应的交易登记手续不予受理。权利人可向交易中心书面申请挂失补办,并提供身份证明和房产证,交易中心在十五日内办结。

问房博士,你好!我在上海买了两套商品房,先后于2004年和2007年办理了房产证,产权人登记的是我和太太的名字。现我准备出国移民,打算将这两套房卖掉。听房产中介说,办理正式过户时,除了提交身份证、房产证、买卖合同之外,还要输入六位产证密码。可我们不知道房产证有密码这件事。如果忘了房产证密码的话,会影响交易吗? 读者 陈先生

答陈先生,您好!来信已收到,就您提到的关于房产证密码的问题,解答如下,供您参考。

为保障房地产权利人的合法权益,有效杜绝虚假交易和虚报登记的现象,本市对权利人为自然人的房产证推行加载密码的措施:(1)2006年9月1日以后办理的房产证,每本房产证自动加载一个初始密码。初始密码由任意六位阿拉伯数字组成,权利人在领取房产证的同时,还会收到初始密码的凭证;(2)2006年9月1日以前办理的自然人拥有的房产证,权利人可凭身份证明、房产证至房屋所在地的交易中心办理加载密码。

您于2004年办理的房产证无初始密码,2007年办理的房产证应加载过初始密码。如密码遗忘或遗失,您和您太太本人可以持身份证明原件及复印件、房地产权证原件及复印件至房屋所在地交易中心按上述程序申请挂失补办,补办完毕后即可办理过户手续。

本报记者 刘珍华 通讯员 王翰杰徐舍房产

“是保留传统,还是做出改变,我认为这是基德曼家族应当面对的问题。当然,一部分家族成员强烈拥护坚持祖辈的光荣历史,但是100多年过去了,有些改变未尝不可。”基德曼公司总经理格雷格?坎贝尔(Greg Campbell)坦言。

采访中,有买房人向记者表示,之前犹豫要不要在江北买房,现在看到这阵势,还是早点出手算了。“买的人多,价格肯定涨,早买早受益”,一位市民说。江北沿山大道上的新盘万科璞悦山、青奥公园旁的新盘保利西江月,都在双休日感受到了市场的火热。营销人士说,尽管这两家楼盘均未开盘销售,但受到江北新区获批的利好,缴纳认筹金的意向客户人数明显增加,比上周四获批前的平均水平增长了三四倍,两家楼盘也在考虑尽快推新上市。

不过,增城的限价政策虽然催生了相当多低价产品,但这些产品却未必能很容易买到。有不少市民反映,闻风去到现场后,才发现便宜的货基本都被“内部消化”了,能买到的大部分都是开发商的员工和代理公司的员工,还有部分“关系户”,留给普通买家的只有价格比较高的单位。有市民担心,增城限价的做法其实又是益了少数人,“真正有需求的自住客买不到,而那些已经很有实力又很有能力的投资客,反而可能通过关系拿到最便宜的单位,可能会掀起新一轮的炒风。”

地址:门头沟石龙北路与石龙东路交汇向北100米处

以拒绝平庸为题,不避平凡,不可平庸,为人不可平庸,平庸便无创造,无发展,无上进。处世不可平庸,因此,要有原则,有鉴识,有坚守。不少于800字,除诗歌外文体不限。

此前,众筹曾风靡房地产行业,虽然消费者由此获得了参与定价的权限,但是在知情权和选择权上依然十分有限。

住房和城乡建设部部长姜伟新指出,今年要对保障性安居工程建设质量中的一些“通病”进行查处。“通病”指住房保障和建设部门在抽查中发现的建筑材料弄虚作假、钢筋达不到要求和水泥不够标号等问题。(《21世纪经济报道》6月9日)

高力国际统计数据显示,2015年—2019年深圳写字楼新增供应量将超过600万平方米。其中,2015年写字楼总体供应量录得约100万平方米,福田区主要代表性项目:生命保险大厦、中洲大厦、中广核大厦、京基滨河时代等,加上南山区主要代表性项目:华润城综合体一期、卓越后海中心、深圳湾生态园1期和2期、中洲控股中心、航天国际中心等都计划在今年内入市。

芜湖市财政局局长胡锡萍说,在企业的用地成本大幅提高的同时,芜湖根据企业亩均土地税收贡献大小,按不同比例实行分档奖励徐舍房产。对亩均年度税收贡献在4万元(含4万元)-5万元的企业,按其城镇土地使用税征收额的50%给予奖励;对亩均年度税收贡献在5万元(含5万元)-6万元、6万元(含6万元)-10万元和10万元(含10万元)以上的企业,分别按70%、90%和100%给予奖励。

另一方面,姚先生应当承担主要损失。 《民法通则》第一百三十一条规定:“受害人对于损害的发生也有过错的,可以减轻侵害人的民事责任。 ”《侵权责任法》第二十六条也指出:“被侵权人对损害的发生也有过错的,可以减轻侵权人的责任。 ”正因为姚先生已年逾古稀,明知现场混乱,却没有考虑自身状况,没有注意自身安全,一味盲目参与等,是造成自身损害的主要原因,决定了必须减轻该公司的赔偿责任。综合本案情形,对姚先生的损失,应当由该公司承担30%、姚先生自负70%为宜。

此次房源覆盖各个价位,有均价5300元/平米的低价楼盘,也有均价高达12000元/平米的市中心高价楼盘。各楼盘给出了额外优惠,但没有一个“放血”,没有形成热销场面。

住房和城乡建设部在6月份对各地的保障房建设情况进行摸底,然后根据发现的新情况迅速下达11月末必须全部开工的命令,这种着眼于过程的监管方法,值得赞赏。

国内60多家信托机构在保障房领域跃跃欲试。自去年至今,共有13家信托机构已经发行保障房信托产品,据信,该领域也是众多其他信托机构重点拓展的方向。

至于跟我最要好的同事魏星阳,他恐怕也没有这样的期待,他的父母都是事业单位的领导,结婚前给他在繁华地段、高档小区买了一套140m2的大房子,直接实现终极置业。

笔者认为,保障房建设要吸取教训,不能单纯发开工令了事,而应采取扎实的措施来保证所有项目按计划开工。一方面,地方政府在将保障房建设计划公之于众的同时,也应将资金筹措、土地征用等信息实时公开,并对每一项工程的开工、封顶和交付使用等制定一个“最迟时间表”,通过媒体发布,主动接受公众监督;另一方面,要让“保障房开工令”带上高压电,实行过程问责,哪一个环节没有按期完成,就要追究哪一个环节负责人的责任。只有这样,才能确保千万套保障房建设计划套套不落空。吴应海

密码 办理 陈先生

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网友评论:

来自张家界的网友说:评论时间:2020-08-11

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-08-11

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2020-08-11

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2020-08-11

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自内江的网友说:评论时间:2020-08-11

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2020-08-10

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自邹城的网友说:评论时间:2020-08-10

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自遂宁的网友说:评论时间:2020-08-10

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自赣州的网友说:评论时间:2020-08-09

我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。回复


来自滨州的网友说:评论时间:2020-08-09

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


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