【房产口号霸气押韵的】万科否认抄底传闻 同时称其部分项目可分期首付


发布时间:2020-08-15 19:27:05 阅读量:368 作者:哲瀚

肖莉同时称,为吸引客户,上海万科一些楼盘允许客户分期支付首付款房产口号霸气押韵的。即在签约时先支付10%的房价款,剩余首付款在一定期限内再行缴纳(在目前的活动中,这个期限为2009年2月28日)。肖莉强调,客户只有在付清全部首付款后,才能向银行申请按揭贷款。这和“一成首付”的做法有着根本的区别。目前国家对购房最高按揭比例有明确规定,任何突破这一限制的做法都是违规的,银行也不会支持。

近日,有消息称,万科认为房价2012年才能见底;另一边又有相反的传闻称,万科已计划好在2009年大举抄底土地市场。昨天,万科执行副总裁肖莉表示,万科从来不对“房价见底”类问题做出预测,短期内万科在项目获取上仍然会采取审慎的态度。此外,上海万科一些楼盘开始允许客户分期支付首付款。

针对最近的市场态势,肖莉表示,目前的市场还处于调整期,短期内市场依然存在较大的不确定性,万科在项目获取上仍然会采取审慎的态度,目前没有任何大规模扩充项目资源的计划。有消息说,万科原来预测房价见底时间在2009年底,现在调整为2012年,公司对市场已做了最坏的预测和准备。但实际情况是,万科从来不会对“房价底部在哪里”、“房价何时见底”之类问题做出预测,万科也并不需要进行此类预测。公司会坚持“现金为王”的策略,在确保经营稳健性和安全性的同时,为随时把握可能萌发的市场机会蓄积力量。在行业调整期内,公司会致力于提升公司的专业能力。

有市场人士对记者表示,“分期支付首付款”这一操作手法,降低了买房的门槛,实际上也放大了买房的风险,尽管万科确定客户只有在付清全部首付款后,才申请按揭贷款,又规定了缴款期限,对风险进行了一些控制,但还是体现了该公司急于促进销售的急迫心情。(肖宾)

“我希望有关部门可以特殊情况特殊对待,多开几个窗口,解除办理人数名额的限制,增加周末的上班时间,做到真正的利民便民。”张小姐说。(记者 陈标志 见习记者 文盛)

徐先生说,像我们这些由公务员和白领阶层组合的家庭,尚且感受到购房的巨大压力,其他收入比我们低得多的年轻人,要达成购房结婚生子的愿望,如果没有父辈的支持,难度可想而知。

每年11月开始,每个银行关于“提前还贷”的咨询都是倍增的,而由于到年底银行的放款资金比较紧张,因此提前还贷的申请是受到银行鼓励的。不少银行只需要1个月左右进行预约,就可以办理提前还款手续。一般来讲,中资银行个人无担保贷款的提前还款手续费,大多为免费或只收取1个月贷款利息的罚息。关于提前还贷,手续不麻烦,罚息也不算多,关键是划算不划算。

房地产行业的发展在国家经济比重中究竟占据什么样的地位,社会各界已经没有异议。不过,这并不能成为高房价的理由。开发商的日子太舒服了,扩张太快,导致房价与消费者购买力脱节,才导致目前“天气”稍一转冷就都患上了“感冒”。

日前,6号二期、7号一期、9号三条地铁线获国务院批复的消息使花都、番禺、金沙洲和萝岗的市民十分振奋。地铁“新三线”深入目前公共交通配套不完善的花都、番禺、金沙洲和萝岗四地,属于雪中送炭。

声称地铁4号线在西直门站施工过程中侵占了业主共有用地,成铭大厦业委会以越界建筑侵权为由,起诉北京市轨道交通建设管理有限公司,索赔损失972万元。记者昨天获悉,西城法院已受理此案。成铭大厦业主委员会诉称,2008年3月地铁4号线西直门站施工过程中,新建东南出口地面厅占用了成铭大厦部分停车场和绿地用地。经过测算,包括出入口地面厅及周边通道占地,占用的土地面积合计324平方米。业主委员会曾就赔偿问题多次联系市轨道交通建设管理有限公司协商,但一直没有结果。

对于一些政府投入较大资金、规划清晰、发展速度快且潜力明显大于其他片区的区域,其保值性更具有实际的支撑力。如深圳的宝安中心区,虽然片区目前在区位配套、交通出行方面还有欠缺,但区域未来发展潜力强劲将极大支撑楼盘的升值。

在已经出台的“十大”产业振兴规划中,被舆论所席卷的房地产业,还是没能占到一个席位。北京师范大学金融研究中心主任、经济学家钟伟日前在接受《第一财经日报》专访时表示:“令人惊讶的并不是房地产未被列入十大振兴行业,而是它为什么没能进入十大振兴规划中应当考虑的前三。”

瞿中奇表示,首先释放的是首次置业需求:“不过最近几个月明显可见改善性需求增加,主要集中在豪宅市场中买家越来越愿意入市。”合富置业市场经理梁燕明表示,近期出手购置大户型物业的买家购房主要是自住兼保值。

不过,北京、上海等重点城市及中心区域的可供开发的土地储备严重不足,优质土地资源获取难度较大。“一线城市房企竞争日益白热化,拿地门槛日渐抬高,谁都想在一线拿到优质地块,但能否进军一线,靠的是实力。”一位开发商向记者感慨。

不过,秦虹提醒,房地产空间大不等于增速快,相反未来将会减缓。她分析,首先是住房制度改革红利变为增大保障性住房供给,其次是城镇化速度和质量下降。“至于房地产调控政策将继续控制投资性需求,这是未来的调控方向。”在秦虹看来,自住性需求是可以计算可以掌握的,而投资性需求难以预计也难把控。

不少中介私下表示:“学区房只是必要条件,不是充分条件房产口号霸气押韵的。买了学区房不能保证进名校,但不买肯定进不了。 ”

也有业内人士指出,经适房面向的是有住房困难的中低收入家庭,此类人群通常是市场的“夹心层”,即指那些既不符合廉租住房的要求,但又无力从市场上购买商品住宅的中低收入者。也正因为此,其在购房选择上必然与市场商品住宅的购买者形成 “错位”。二者之间的影响虽在所难免,但不至于在区域房价上形成巨大冲击。

地块的内部环境相对安静,但因其靠近罗冲围客运站和增槎路、内环路,外围环境相对嘈杂房产口号霸气押韵的。如今,这一带的生活氛围较为浓厚,临街有不少店铺,档次不高,以餐饮店居多。

三月春草生、眠虫醒。这个时节,渐见回暖迹象的楼市过早有了蠢蠢欲动,如同未成年少年渴望艳遇,“末班车”便是岸那边的神秘女子!地产业对政策有一种畸形之恋,它对政府之手向来又排斥又神化,风光时抱怨政府管得太多,低迷时又恨不能大呼:“神啊,救救我吧!”

面对混乱的政策,潘石屹就指出,各种各样的政策必须要先在政府部门内部协调好。只要政府的各个部门互相协调好,问题往往就很容易解决。

据福建省物价局相关负责人介绍,经济适用住房的开发成本包括征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费和非营业性公共配套设施建设费、管理费、贷款利息和其他费用。

万科 市场 项目

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网友评论:

来自儋州的网友说:评论时间:2020-08-15

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2020-08-15

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自淮安的网友说:评论时间:2020-08-15

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-08-15

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2020-08-15

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2020-08-14

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自阆中的网友说:评论时间:2020-08-14

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自高安的网友说:评论时间:2020-08-14

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自临沧的网友说:评论时间:2020-08-13

聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2020-08-13

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


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