【贵阳自营房产税】57层高楼19天建成 建设方:采用工厂化建造模式


发布时间:2020-08-06 11:12:19 阅读量:72340 作者:华博

其实,一天3层的速度并不是一蹴而就的贵阳自营房产税。肖长庚介绍,可建公司从2009年就开始探索以工厂化的模式建造楼房,从一天1层多到一天两层,再到这次的一天3层,与技术的进步和熟练程度的不断提升都是分不开的,今后的速度还有可能更快。“从世界范围内来讲,我们的工厂化程度以及速度,都是领先的。”

湖南省长沙市一栋名为“小天城”的57层高楼火了,因为建起它仅仅花了19天。建成速度听起来不可思议。一时间,人们议论纷纷:“这样的楼你敢进去住吗?”

《经济日报》记者采访到湖南远大集团可建公司副总经理兼可建总厂厂长肖长庚。他首先表明了态度:“建造楼房是人命关天的大事,我们不会当儿戏的。”

肖长庚说,即便仅仅19天,其实还是分两次完成的。2014年初动工,用了7天盖了20层,因为“小天城”9.5公里外有机场,需要限高,原本设计成97层,后改为57层。2015年1月31日开始再次动工,2月17日凌晨3点正式封顶,除去中间因为天气原因不能施工的时间,第二次施工用12天盖了37层。

其实,“小天城”的施工建造采用工厂化的模式,是建筑产业化发展到新阶段的结果。工厂化的模式建造楼房,将墙体、立柱、楼板、门窗等零部件事先在工厂中生产好,然后运到工地拼装起来。经过多年探索,工厂化楼房建造技术日渐成熟,优势越来越明显。

“说19天建成并不准确,19天仅仅是拼装的时间,95%的工序已经提前在工厂中做完。”肖长庚介绍,“小天城”是一座钢结构建筑,预制的零件生产前后用了4个半月,而生产零部件时打地基可以同步进行,这样节省了时间。

“小天城”建起来了,人们最关心的还是安全问题贵阳自营房产税。肖长庚介绍,“小天城”建造之前,他们曾召集自湖南大学、同济大学以及专业建筑研究机构的专家进行大量可行性研究。2013年的3月,曾做过楼盖试验,如果模型有问题,在恶劣气象条件下,会出现立柱、楼板变形、开裂等情况,“小天城”顺利通过这一试验。2013年的5月,又进行了风洞试验,专家们模拟50年、60年一遇的大风条件,“小天城”顺利过关。2013年12月,湖南省住建厅的专家组又对“小天城”进行了一次最重要结构评审,“小天城”再次过关。

对于“小天城”的抗震性能,肖长庚说,虽然没有专门对“小天城”进行过抗震评测,但他们曾经针对与“小天城”同样建造模式的建筑,于2009年、2011年,分别两次前往北京,在中国建筑科学研究院做过抗震测试,此类建筑的测试结果表明可以抵抗9级地震。“小天城同样也能抗9级地震。”肖长庚说。

“同样高度的大楼,如果用传统模式建造,按照慢则7天1层,快也要4至5天1层的速度计算,这栋57层的大楼至少需要1年半至2年的时间才能建成。”肖长庚说。看来,建筑产业化的速度优势十分明显。

优势不仅体现在速度上,工厂化建造楼房节能环保的效益也十分突出贵阳自营房产税。建造一幢“小天城”,能减少15000车混凝土运输,有效抑制扬尘的发生。肖长庚特别强调,这种工厂化的“积木式”盖楼,是“可持续”的,由于是零件拼装,楼房在需要拆除时,也无需采用爆破方式。由于大部分零件是钢材,90%以上的组件可在拆后返厂,翻修上漆后还能重复利用。

根据《北京市物业管理办法》,物业服务企业应当于每年第一季度公示上一年度物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况、本年度物业服务项目收支预算,业主提出质询时,物业服务企业应当及时答复。业主共同决定或者业主委员会要求对物业服务项目收支情况进行审计的,物业服务企业应当予以配合。

市国土房管部门统计数据显示,上周本市中心城区成交新建商品住宅151套,环比下滑10.1%;成交均价22658元/平方米,环比上涨3.9%。环城四区共成交472套,环比上涨9.5%;成交均价10600元/平方米,环比下滑0.4%。中国指数研究院人士分析指出,天津经济发展较快,对人口的吸附能力较强,人均住房建筑面积在大型城市中处于中等水平,楼市中长期前景被看好。多家金融机构人士分析表示,去年楼市多项利好政策出台,市场刚性需求、改善性需求也在得到释放,累计效应使得天津楼市出现了目前的局面。但业内人士也提醒人们,房地产作为投资品的吸引力远远不如固定收益、权益类投资,而且变现难度大,风险不可忽视。

齐家网表示,网站因一时疏忽,没有向陆先生解释清楚,也没在订金单上注明详细情况,才造成双方误会。日前,齐家网全额退还了1.2万余元,并向陆先生表示歉意。本报记者 王新华 屠仕超

高楼 天城 长庚

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网友评论:

来自惠州的网友说:评论时间:2020-08-06

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自怀化的网友说:评论时间:2020-08-06

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自晋中的网友说:评论时间:2020-08-06

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自宁波的网友说:评论时间:2020-08-06

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自开远的网友说:评论时间:2020-08-06

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自冀州的网友说:评论时间:2020-08-05

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


来自鄂州的网友说:评论时间:2020-08-05

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自宿州的网友说:评论时间:2020-08-05

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自大连的网友说:评论时间:2020-08-04

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自启东的网友说:评论时间:2020-08-04

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


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