【上海动迁安置房房产税吗】评论:变被动为主动才能做强公积金


发布时间:2020-08-08 13:43:41 阅读量:245 作者:一鸣

近年来,政府对于住房公积金的管理和使用,日益成为民众诟病的对象上海动迁安置房房产税吗。问题的焦点就在于,原本是为了解决市民住房难而设置的公积金,却越来越让民众可望而不可即。要求多,门槛高,申请难,额度紧,轮候放贷时间长,审批难等问题,让公积金贷款几乎变成了水中月镜中花。面对高昂的房价,很多人一方面定期上缴不菲的公积金,另一方面却是眼望着着利息较低的公积金账户,无法享用,最终不得不付出更大的代价去申请商贷。权利和义务的不对等,怎能让民众不心生怨气?

五羊茶馆 ◎徐常 时事评论员

在楼市低迷,购房窗口期再现的特别时候,终于传来了一个利好的消息:广州市住房公积金中心,针对贷款难的情况,已经初步提出了公积金贴息贷款方案,计划用商业贷款置换公积金贷款,目前这一方案已经初步与部分银行进行过沟通协调,待上报批准后,于近期实施。

公积金有望贴息商贷,以缓解公积金贷款金额不足的想法,其实早在今年广州市两会上,就由公积金管理负责人披露过。应该说,这对于低迷的楼市、广大购房者、银行界,以及公积金管理方,都是有积极意义的。如今看来,这项多赢的政策,已经不再是个设想,而是即将付诸实践。

理论上讲,既然上缴了住房公积金,他们就有权享受公积金房贷,至于金额是宽松还是紧张,这是管理方应解决的问题,而不能把难题交由民众去承担。管理方一句“资金紧张”,就可以无限制地提高申请门槛,延长放贷时间,这不仅是对民众权利的漠视,更是一种不负责的懒政。

在今年的全国两会上,住建部部长陈政高要求各地更多发挥主动性,采取多种措施,用好用足住房公积金;要进一步降低门槛,增加公积金贷款额度,简化手续,建立方便快捷的业务流程,缩短办理时限。我以为,这个要求切中要害。住房公积金管理部门改进工作的要点,就是要改变衙门作风,积极主动地想办法,让公积金发挥更大的效用,而不是像现在这样,高高在上,对于民众的需求,漠然视之。

可以说,广州公积金管理部门提出贴息商贷,只是改进工作作风,变被动为主动的第一步。我们希望,更多更积极的措施,能由此展开,让民众的权利得到最大的尊重。

近日,记者两次采访西林家村的村主任林成光上海动迁安置房房产税吗。林成光一会儿说地不是西林家村的,而是东林家村的;一会又说地已经卖了,卖给了国土局。对于建筑垃圾的倾倒费用,林成光没有作出回答。

以下就是一位台湾房地产投资客累积亿万身价的秘密故事:

“居室空气质量直接影响人体健康。新房装修后若空气中甲醛、苯、甲苯、二甲苯等含量超标对人体的危害不可小视,建议市民在确认新房空气质量合格后再乔迁。”长沙市疾控中心职业卫生监测科科长、居室环境专家金若刚教授说,儿童房、主卧通常使用的装修材料相对较多,如衣柜、梳妆台、木地板等等,尤其儿童房还备有玩具架等等,加之这两个房间空调使用频率高,开窗通风少等是造成室内空气中有害物质超标的主要原因。

银河证券公布,公司股东于3月1日批准其进行A股上市,发行股票总量不超过16.93亿股。2013年5月22日,银河证券赴港上市,发行价为每股5.3港元,筹资83亿港元。银河证券曾计划A、H股同时上市,因为A股IPO停滞,不得不放弃“A+H”上市计划。

与此同时,包括开发商在内的受访者普遍认同中国的房地产市场将于短期内进行调整。尽管开发商、银行以及贷款人对2014年的销量和售价抱乐观态度,但大部分人认为中国房地产市场有机会在未来12个月内经历整合,未来12个月的土地购置活动也将减慢。亦有大部分受访者认为大型整合也将于未来12个月内发生,在此背景下,只有资金实力雄厚的开发商和投资者能捕捉市场下跌带来的机遇。相比之下,银行和贷款人对他们未来一年中国投资组合的价格变动持相对谨慎的态度。值得一提的是,尽管受访开发商当前并不热衷开拓中国新的市场,但他们对拓展海外新兴市场的兴趣却有增无减,尤其是一些已经在海外拥有相当多投资的开发商,在这些投资商眼中,政策风险不断提高,大大影响了中国住宅物业的销路,开发商因此认为在国外开拓新市场的吸引力较大并能同时分散风险。

误区一:将城镇化片面地理解为“房地产化”。全国政协委员王召明认为,城镇化要求放开中小城市户籍,吸引更多的农民进城,但并不能理解为片面地通过房地产开发拓展城市空间。误区二:将城镇化等于“去农村化”。全国人大代表、张家界市人大常委会主任朱国军认为,教育、医疗等基本的民生资源向大城市和发达地区集中。一些地方不断蚕食农用地造城。朱国军说,当城镇化变异为片面去农村化时,还怎么指望“望得见山、看得见水、记得住乡愁”。

3、如果是婚后购买房产,则首先 ,无论房产证上署谁的名字都属于双方共同财产,双方平分、共同享有升值部分;房屋价值,应按市场现价计算,不是按购买合同金额计算。其次,权益和债务部分。因为涉及贷款,所以,要首先把未还贷部分除去。比如,一套房子购买价是100万,首付30万,贷款70万,现值120万未还贷款是60万,夫妻可以分割的价值就是60万(120万减去60万),则每人可得30万。取得房子的一方应当付给未得房一方30万,得房方继续承担未还贷部分的本金和利息。

“房企在海外投资其实是与当下的移民潮和海外投资同步的,很多项目都是对准了国内客群海外置业的需求上海动迁安置房房产税吗。同时目前海外仍存在一些价值洼地有待开发,国内房企进军海外市场的潮流将会延续。”张平说。

刘东认为,如果2014年政策性限制条件减少,上市的豪宅项目必将增多,但真正称得起“豪宅”的项目却并不多,据我们公司的统计,过去3~5年能称得上是“豪宅”的项目,在北京全市总成交量中也只有2%左右,每年的销售量也仅有几千套。

低价买进后,第二步就是进行大改造,颜福荣和从事设计装潢的弟弟合作,将房子隔成一间间的小套房,并进行精致装修。他自信地表示,他的套房称得上是VIP套房,灯光美、气氛佳,不会输给一般饭店。不过颜福荣的套房价格也比同地区的套房贵一些,旗下两百多间套房,平均月租金在一万元左右,每月收入相当可观。重庆市二手房机构的交易指数日益回升,二手房由于其自身具有位置好、价格低的优势,被众多的消费者青睐。但是,二手房买卖程序复杂。因此,记者走访了本市的各大中介,搜集了一些在选购二手房时的注意事项以警示广大有购房需求的市民。

他的说法与交通银行首席经济学家连平的观点趋于一致。连平在2月19日发表博文指出,“2013年社会融资需求与货币信贷供给之间存在明显供不应求的状态。而且这其中还存在明显的结构性问题,即融资平台和房地产通过信托和委托贷款等方式获取了大量的融资,推高了利率水平,更加重了上述供求失衡的状况。这是2013年市场流动性紧张的基础性原因”。

公积金 贷款 广州市

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网友评论:

来自五指山的网友说:评论时间:2020-08-08

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2020-08-08

生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2020-08-08

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2020-08-08

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自信阳的网友说:评论时间:2020-08-08

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2020-08-07

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自穆棱的网友说:评论时间:2020-08-07

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自九江的网友说:评论时间:2020-08-07

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2020-08-06

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2020-08-06

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


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