【新房没办房产证】开发商没给网签备案 业主入住不久突然被查封


发布时间:2020-08-13 02:21:37 阅读量:7411 作者:远皓

3月20日,潍坊的徐女士和一些邻居一起到潍坊置城实业有限公司的办公楼内,他们要向开发商讨要说法。原来,徐女士早在2010年的时候,就在世贸中心小区买了一套商品房,合同上标明的建筑面积是80新房没办房产证.55平方米。自从买了这个房子之后,徐女士就遭遇了诸多的烦心事,合同上标明2011年底交房,结果房子延期两年半才交房。如今交房半年多,但是延期交房的违约金至今没有拿到手,另外,徐女士发现房子的面积也有问题,竟然比合同上少了5个多平方米,只有75.33平方米。

潍坊的徐女士在世贸中心小区买了一套商品房,然后在她入住不久之后,却收到了法院的房屋查封通知书。原来,小区的开发商和建筑商之间有合同纠纷,而开发商当初忘记给部分业主网签备案,房子仍在开发商名下,所以会被查封。开发商称,目前此事正在协调。

还有更烦心的事,就在上个星期,徐女士家的防盗门上突然贴上了一张《查封、冻结财产告知书》新房没办房产证。《告知书》上写明:原告(反诉被告)潍坊中惠房地产开发有限公司诉被告(反诉原告)浙江省建工集团有限责任公司建设工程施工合同纠纷一案,依被告(反诉原告)申请查封原告(反诉被告)名下置城世贸中心现房114套。

“我们的房子之所以会被查封,是因为开发商没有给我们网签备案,房子还在开发商名下。所以现在开发商有了合同纠纷,法院就查封了开发商名下的财产。我们买房子都四五年了,开发商竟然没给我们备案,实在是太气人了!”徐女士说,许多业主跟她的情况一样,因为房产被查封,所以现在更是无法网签备案,更不用说办出房产证来了。(记者 赵磊 王琳)

青年湖东里小区,一条狭窄的马路旁,由南至北穿过小区,私家车占据着道路两侧的空间。

“最新调查显示,实行扣分办法后,小区住户的满意度比过去提升了20%。”广州市住房保障办相关负责人表示,将会尽快把扣分办法从金沙洲新社区推广到其他保障房小区。

其中从化11日最新明确一手楼盘销售价格涨幅不能超过10%,否则将不准销售。对此政策,专家认为,这是对当前市场的误判,广州中心区不会跟随出台“限价”措施。

整改情况:楼内住宿人员已搬出,临时线路已拆除,木料堆放区已增加各类消防器材

如果一切顺利,佳兆业计划在2015年下半年开始正式推盘。实际上,由于中国土地制度的特殊性,房地产一直是与地方政府关系最暧昧的行业。在新一届政府重拳出击的反腐大潮中,牵出个把地产商也不算是太大的“意外”。

答:我国住户调查的城镇居民居住支出数据是采用抽样调查方法取得的。

资深人士认为,城市发展的趋势和走向,基本代表了楼盘今后的发展空间。莱山宝龙城市广场营销副总陈宏伟告诉记者,购房者在选房时,最好看看近几年国家有关部门房地产宏观调控的相关政策;还要多看看城市规划等部门近几年有什么新的规划,比如新城和新区规划、重大投资项目、交通新规划和布局等等,选择较为适合自己以及发展需要的区域买房。面对同质化产品严重的市场现状,购房者如何选择?某楼盘营销总监赵女士认为,当前房地产市场发展前景不太明朗,购房者最好选择有实力、有资质的品牌开发商,这样相对有保障。

在材料选择上,要标明名称、品牌、规格、质量等级、单价、数量、采购地点、生产日期、保质期共九项,以防在施工当中通过所谓“偷梁换柱”来替换材料。尤其对大芯板、油漆、乳胶漆、地砖、墙砖、厨卫等装修公司提供、配送的项目更要注意,并索要质检报告,一旦出现问题,书面证明可以避免材料替换带来的损失。

截止到3月22日,2015年3月武汉12大主城区总计成交约96.00万方,整体成交9675套;销售面积和去年同期相比上升6.35%。

据21世纪不动产监测开发商近期融资和存货等数据显示,目前开发企业正面临净负债和净存货双升的阶段:融资方面:直接融资受限制的大背景下,地产行业用债权融资的比例大幅增加,随着加息政策频繁出台,2011年融资费用有明显增长。2011年一季度,100多家上市房企的总财务费用同比增幅达61%,远高于管理和销售费用,反映出今年以来的调控导致行业融资成本增加。

“目前罗定的房价基本合理,在可以承受范围内。”罗定市房管局房改办相关负责人表示。据其透露,罗定今年计划加大楼市的供应量,从供需上进行调控。其次,根据省市分解的保障房建设任务,罗定今年计划建设500套保障性住房,这一数量相对于去年100套的任务翻了数倍。(记者于敢勇、陈昕宇、卜瑜、关家玉、曾焕阳、陈正新 通讯员潘泽辉、梁方武)

具体来看,上周(3.16—3.22),武昌区成交250套,面积28213㎡,成交套数较上周增加了50套;洪山区成交516套,面积49918㎡,较上周增加了101套;东湖高新区成交500套,面积51925㎡,成交套数较上周增加62套;黄陂区成交272套,面积29464㎡,较上周减少150套;武汉经济技术开发区成交159套,面积16483㎡,较上周增加了9套;江夏区成交275套,面积29076㎡,较上周增加了27套。

其中从化11日最新明确一手楼盘销售价格涨幅不能超过10%,否则将不准销售。对此政策,专家认为,这是对当前市场的误判,广州中心区不会跟随出台“限价”措施。

春节前楼市降价信息满天飞,而要真正享受到实惠,这需要学会选择。

2010年,陕西全省建设保障性住房12.48万套,改造各类棚户区7.69万户,保障性安居工程全年完成投资164.35亿元,各项目标任务全面超额完成,均排在全国前列。

中介公司挪用存量房交易资金的情况曾经困扰着广州楼市新房没办房产证。2008年初的创辉案,牵涉交易案例23宗,中介公司挪用交易当事人交易资金近300万元。自2008年起,广州开始推行由买卖双方自行通过银行办理资金托管的方式,防止中介公司挪用交易资金。

靠决心——省级新增财力的80%用于民生支出

采访中,许多楼盘的置业顾问表示,目前购房者的购房意向确实存在比较大的分歧,有购房者看中满意的房源就果断出手,也有购房者在房价问题上继续观望。

开发商 潍坊 女士

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网友评论:

来自三明的网友说:评论时间:2020-08-13

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-08-13

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2020-08-13

我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-08-13

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自盖州的网友说:评论时间:2020-08-13

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自白银的网友说:评论时间:2020-08-12

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自鹿泉的网友说:评论时间:2020-08-12

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2020-08-12

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自雅安的网友说:评论时间:2020-08-11

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自德令哈的网友说:评论时间:2020-08-11

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


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