【委托房产内容】广东首套房贷利率优惠或不得低于9折


发布时间:2020-08-07 14:16:30 阅读量:2959 作者:贵伦

而根据央行日前公布的数据,1月末住户部门中长期贷款增加6293亿元,比上月多增2076亿元,比去年同期多增1510亿元委托房产内容。不过,若从结构上分析,1月住户部门中长期贷款增加额占人民币贷款增加额的比例为31%,占比较去年全年占比降低了14%。

不过,有知情人士表示,这份公约将在今天开会讨论,能否通过还是未知数。

广州日报全媒体记者 林晓丽、耿旭静

昨日,多家银行相关人士均向记者表示,已收到广东银行同业公会下发的会议通知,会议将在今天召开,内容是讨论关于个人住房贷款业务利率的自律公约。

不低于基准利率的0委托房产内容.9倍

据了解,公约最重要的内容,是自律约定:“对于个人住房贷款利率,各签约单位要综合成本收益分析合理定价,上调首套房住房贷款利率至不低于基准利率的0.9倍(9折)。各签约单位不应受理低于基准利率0.9倍的个人住房贷款业务。原则上3月1日起受理的个人住房贷款业务应按基准利率不应低于0.9倍以上执行。”

而此前,广州首套房贷的利率主流优惠是8.5折。如果该公约通过,意味着广州首套房贷利率上调。

不过,某银行相关人士表示:“因为还没开会,实际的会议精神及相关要求还不了解,所以对于什么时候开始执行9折,我们暂时无法给出明确答复。我行目前首套房利率优惠最低可以到八五折。”该人士告诉记者。

多家银行已上调至9折

但是,另有资深业内人士则表示,该公约通过的可能性非常大。“房贷业务一直被银行视为较为优质和安全的贷款品种,去年以来,多数银行也加大了在个人房贷业务上的布局力度。但是,今年银行做房贷的积极性大大降低,而且监管部门对房地产按揭信贷规模有严格把控,机构也要定期报送数据。”该人士认为,“上调首套房贷利率,这既反映出商业银行领会中央调控楼市和央行窗口指导的意图,又反映出它们为了自身商业利益,提高利率,控制结构。”

记者调查发现,越来越多的银行加入到收紧房贷队伍中来。继邮储、兴业及广州农商行后,光大银行、招商银行、民生银行近日已上调房贷折扣,均分别从最低8.5折上调至9折。不过,交通银行、工商银行、广州银行等仍执行最低8.5折。

分析

要构建房地产市场健康发展的长效机制

融360分析师王梦升表示,房贷收紧是主流趋势,各地因城施策,未来将会有越来越多的城市上调房贷利率。截至目前,多个城市已加入房贷收紧行列,其中,上海、北京等城市已达成了优惠利率最低9折的行业共识。

日前发布的《2016年第四季度中国货币政策执行报告》专门开辟了《资产价格、货币政策与住房金融宏观审慎政策》专栏。报告称,下一阶段,要贯彻中央经济工作会议精神,落实好各项制度和机制建设,宏观上管住货币,微观信贷政策要支持合理自主购房,严格限制信贷流向投资投机性购房,更为重要的,是从完善财税制度、改进土地占补平衡等方面入手,从供给端解决房地产供需错配问题,构建房地产市场健康发展的长效机制。

交行金融研究中心近日发布预测,2月信贷可能继续受到楼市调控以及去杠杆、防风险等导向的影响而增长低于市场预期。商品房销量上前期已经看到明显下滑,逐渐信贷数据上也会看到信贷投向结构的优化。

记者踩盘发现,在富通V都会的旁边,还有将于5月份开盘的上百万平方米大盘领航城以及万象新天,片区供应量较大,项目销售已经承压委托房产内容。

韩世同:很多上市企业、品牌企业资金负债率非常高,70%左右甚至以上;市场如果出现大的信贷收紧或成交趋缓等,都会构成资金链上的压力,经营困境也会在大企业出现。(记者王思远)

对于中筑置业寻求退地,有房企人士分析,中筑置业拿地价格太高,难以获利,在当下的市场背景下寻求退地并不意外。

和二手房市场比起来,北京的新房市场要“淡定”很多,虽然降价的个案有所增加,但整体价格依然保持稳定。不过,开发商的心态正悄然发生变化,尽管在售楼盘的价格基本没变,但即将开盘的新盘价格却比较“低调”,土地市场也出现了降温的迹象。

与此同时,1月山东各地市房价罕见的出现涨跌不一的状况,除去济南和青岛外,剩余9个地市有4个环比出现上涨,另外5个出现下跌,同去年12月相比,房价上涨的城市开始多起来。房价环比上涨的城市中,聊城房价涨幅仅次于济南,达到1.10%,新建住宅均价为4787元/平米;菏泽上涨0.7%,新建住宅均价达到4315元/平米;烟台上涨0.26%,新建住宅均价为6442元/平米;德州上涨0.04%,新建住宅均价为4449元/平米。

通州确立“桥头堡”定位、密涿高速启动前期建设……一系列表态和动作都显示,以香河为核心、京津冀三地交汇的“东南走廊带”,或将迎来节点型城市的集体爆发;而包括鸿坤、万科、富力等品牌房企的扎堆进入、以“原乡系”为代表的新一代低密度楼盘的出现,都让这一区域呈现出迥异于环首都其他区域的气质。

她们后来看到了一张落款是该公司但无盖章的情况说明。说明称,“由于部分未签协议的户主自行前期将门、窗卸掉,并且搬空搬离了房屋,致使我公司工作人员误以为该房屋是已签过协议的房屋,因此造成了个别未签协议户主的房屋被误拆”。

公约 住房贷款 利率

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网友评论:

来自双流县的网友说:评论时间:2020-08-07

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自江山的网友说:评论时间:2020-08-07

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2020-08-07

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自林州的网友说:评论时间:2020-08-07

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自榆树的网友说:评论时间:2020-08-07

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


来自佳木斯的网友说:评论时间:2020-08-06

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


来自韶山的网友说:评论时间:2020-08-06

许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2020-08-06

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自内江的网友说:评论时间:2020-08-05

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2020-08-05

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


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