【房产销售微信名】北京最贵自住房申购 与周边二手房价差二成左右


发布时间:2020-08-15 01:00:32 阅读量:27657 作者:一鸣

“和周边的新建商品房相比,恒大名都确实存在较为明显的价格优势房产销售微信名。”一位有意于申购的购房人告诉记者,他曾亲自到地块附近进行探访。目前,来广营区域的新建商品房,以中高端的改善型楼盘为主,包括望京金茂府、亚奥金茂悦、天润福熙大道几个项目的售价都超过了50000元/平方米,超过了30%的价差。

今天上午10点,位于朝阳区来广营的恒大名都自住房项目开始启动网上申购,其28000元/平方米的均价,也是北京启动申购的自住房项目中最贵的房产销售微信名。

基本资料显示,恒大名都项目位于朝阳区来广营乡,东至红军营路,南至洼里路,西至红军营西路,北至北苑二号路,规划建筑面积约6.28万平方米,可提供约797套房源,主要为55平方米的一居室和80平方米的两居室。

和过去入市的自住房项目统一售价不同,恒大名都首次在28000元/平方米的均价后注明,可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格。“楼层、朝向好的房源单价会超过28000元/平方米,但最贵不会超过5%的范围,即29400元/平方米。”上午,负责项目咨询的工作人员告诉记者,楼层、朝向较差的房源,单价同样会低于28000元/平方米。

随着北京楼市缓慢复苏,房价走出谷底,曾经陷入价格“倒挂”局面的自住房项目,也有望走出尴尬的境地。恒大名都的咨询工作人员就表示,近期打电话前来咨询的购房人数量不少。

记者以购房人的身份咨询了二手房中介。经纪人介绍,目前周边的二手房小区有北京青年城和北苑家园。以北苑家园为例,目前在售的最便宜一套106平方米两居室,折合单价在30000元/平方米。而面积在80平方米上下的小两居,最便宜的一套单价则在34000元/平方米。记者以34000元/平方米的价格计算,与恒大名都的价差幅度在18%,并未到自住房入市之初设定的30%的价差水平。据业内人士介绍,随着房地产市场复苏,自住房与二手房价差水平将逐步加大,自住房价更显优势。(记者赵莹莹)

■恒大名都交通路网

交通线路:红军营南路、北苑东路、五环路、京承高速

公交路线:416路、682路、621路、415路、966路

■周边配套

商业:易世达购物休闲广场、世代百货、华堂商场(北苑店)、世纪华联超市等

医院:北京奥东中康医院、航空总医院、北京东苑中医医院、北京中医药大学教学医院、来广营医院等

餐饮房产销售微信名:必胜客、海底捞、肯德基、黄记羊汤馆、唐会秘庭等

小城镇规划重点应改善人居环境。郝生富认为,镇域规划要能服务好周边地区需求,必须有学校等基础设施在一定范围内可以共享,比如两公里左右步行不能超过半小时,要坚持公共基础服务带动人口聚集,编制规划时要注重公共服务的公平分配。

除此之外,他们也坦承,把钱投在房产上,和目前很多企业遇到发展的“瓶颈”也有关,“我们很多人都与意大利、法国等欧美国际顶级品牌合作,发展潜力已到了尽头,下一步如何将企业再提升一个台阶,我们目前找不到方向,在找不到方向的情况下,加上楼市这么红火,温州人的生意直觉又是最灵敏的,把钱投到楼市也就不足为奇了。”

国家统计局公布的数据显示,前三季度,全国商品房销售面积58371万平方米,同比增长44 .8%;商品房销售额27532亿元,同比增长73.4%。不过,进入7月份后,市场整体行情在持续向好的同时,主要城市房地产市场量价博弈逐步升级,价涨量跌的趋势明显。显然,信贷开闸带来的宽松金融环境,及二套房贷放宽、契税营业税减免等优惠措施对地产市场的拉动作用明显。然而,随着部分刺激政策即将到期,对于政策全面取消还是继续延续的争论越来越多,赞成和反对刺激政策取消的人都有。

住房 项目 北京

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网友评论:

来自聊城的网友说:评论时间:2020-08-15

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2020-08-15

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2020-08-15

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


来自长春的网友说:评论时间:2020-08-15

不要沉默,不想说的过错。回复


来自武安的网友说:评论时间:2020-08-15

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-08-14

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自上饶的网友说:评论时间:2020-08-14

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2020-08-14

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自集安的网友说:评论时间:2020-08-13

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自丹江口的网友说:评论时间:2020-08-13

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


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