【寿光正大房产】豪宅回暖 广州别墅“苏醒”


发布时间:2020-08-12 02:28:31 阅读量:291 作者:皓福

此外,增城的地铁大盘侨建御溪谷也有意“再战江湖”,其一期别墅单位目前已重新启动销售,全部以现楼发售寿光正大房产。

侨建御溪谷一期别墅单位以现楼发售。

星汇金沙联排别墅八成以上买家是换房客。

总价500万元以上豪宅4月成交大涨三成以上寿光正大房产,沉寂一时的别墅盘重返楼市

广州日报讯 (记者王荔珏摄影报道)过去两年,由于楼市密集的调控,高端物业市场的销售无一例外受到不同程度的发展限制。

“3·30新政”、半年内连续三次降息等一系列利好消息的出台,为住宅市场的成交增添了动力。同时,在股市内赚了一笔的股民获利套现重返楼市,更是为淡静的豪宅市场带来了强劲的消费力。

据合富地产研究院院长龙斌透露,4月份,总价500万元以上的高端住宅成交量同比就涨了三成以上。上周末,尽管大雨不断,但仍有豪宅盘创一天成交近3亿元的记录。

小情侣股市赚到首付款

上周六,位于海珠区的江景豪宅珠江帝景·紫龙府J座楼王开盘。此次推出的是188平方米江畔纯板式洋房,均价3.5万元/m2,总价650万元一套。当天,该盘推出了买楼送保时捷的“噱头”。不过,销售人员就坦言,其实所谓的“送保时捷”就等于是房价加价约3000元/m2,基本上,买家都不要车,“买楼送保时捷”只是营销吸引眼球的方式而已。据销售人员统计,当天该楼盘3小时内成交了近50套单位,销售额超3亿元。

记者在现场发现,买家中除了部分中年人之外,还有数对小情侣在缴交房款。

年轻买家黄先生表示,他计划在两年内结婚,所以就趁着市场回暖之际出手了。

面对记者对其能一步到位购买豪宅的疑惑,黄先生就透露:“我们俩买房的大部分资金都是双方父母给的,再加上自己在股市中所赚的近100万元,凑了450万元作为首付,剩下200万元打算分20年月供。”

换房客“卖一买一”住别墅

随着豪宅市场回暖,沉寂一时的别墅盘也开始重返广州楼市。

上周日,位于金沙洲的楼盘越秀星汇金沙开放了二期南区别墅,户型包括190~240平方米联排别墅,均价35000元/m2,总价530万~1000万元/套。

现场销售人员表示,目前该盘的买家中几乎八成以上都是换房客,不少人就是趁着近期二手市场回暖之际,把手头的二套房卖掉,“换取”了购房指标后才来买别墅。据不完全统计,截至目前,该盘的销售额已超过3亿元。

据悉,目前该盘推出10套面积区间在343~436平方米的类独栋双拼产品,以530万元的总价推出,买家还可即买即办房产证。现场所见,这批单位花园面积少则300平方米,大的甚至超过500平方米,按建筑基底计算,简直就是“一栋别墅一亩地”。

据该盘相关人士透露,下半年,该盘的二期产品将推出,届时,海量的洋房及别墅产品均将悉数登场。

温家宝在向大会作政府工作报告时表示,2011年中央财政在保障性住房方面安排资金1713亿元,是2010年的2.2倍。中央出台关于保障性安居工程建设和管理的指导意见,完善财政投入、土地供应、信贷支持、税费减免等政策,着力提高规划建设和工程质量水平,制定保障性住房分配、管理、退出等制度和办法。记者 徐艳清

作为全国楼市最后“限购孤岛”的北上广深等一线城市,尽管限购政策并未放开,但10月以来楼市成交量同样回升明显。

连续的大风降温使得人们提前感受到了冬天的气息,供暖问题又开始成为大家关注的焦点。自本报问暖热线开通以来,不少市民打来电话反映自己所在的小区各种原因导致的供不上暖以及供暖质量不高的问题。记者在采访中了解到,大多数人在决定购房时,首先考虑的就是房屋的价格问题,其次是房屋格局、地理位置等等,却往往忽视了供暖等基本配套设施。

金融机构积极性高涨,全国19省相关地区正在试点

陈耀东认为,物权法的住改商问题还有很多问题值得探讨,在实际操作中不宜机械、死板寿光正大房产。例如利害关系的业主相对绝对化了。一些小区比较老,缺乏生活的便利设施,如果开设不扰民的理发、打印、小卖部等场所,是便民的好事,但实际操作中如果一 刀切,需要征得全楼业主同意的话,无疑为开店者加大了难度。“法律提供了一个概括的指导,具体问题也有具体的范畴,因事而异。”

今年北京市的房地产市场销售情况如何?邢志宏表示,1至3季度,北京市商品房销售面积为900.7万平方米,比上年同期下降32.3%,降幅比上半年收窄2.5个百分点。其中,商品住宅销售面积690.2万平方米,下降28.0%,降幅收窄7.2个百分点。

最近几年,建设路街道办每年都会召集餐馆负责人进行约谈,今年6月份,他们刚刚对建设巷附近28家餐饮企业进行了一次行政约谈,但效果仍然不理想。

实际上,今年2月武汉实际新开盘项目只有8个,比1月还少3个,主城区一些备受关注的项目,在拖沓几个月后,都将开盘时间初定为3月。成交之所以保持增长,源于贷款闸门放松,刚需开始出手。“现在首套房基本上可以给到基准利率,”盘龙城某楼盘的代理机构负责人告诉记者,在新项目以较低价格开盘后,贷款能提高效率,对于刚需的吸引力就比较大了。

虽然银行打折力度不强,但是10月以来,各地楼市成交数据一片向好。中原地产研究中心统计数据显示,54城市上周合计签约53790套,已经连续三周上涨。

新型城镇化带来的城镇快速发展,意味着传统的建筑方式必须实现改变,建筑工业化在这个转变过程中显得尤其重要,它契合了节能减排与建筑发展,其前景是非常可观的。因此相关的科研及示范项目也具有更为重要的意义。

连续的大风降温使得人们提前感受到了冬天的气息,供暖问题又开始成为大家关注的焦点。自本报问暖热线开通以来,不少市民打来电话反映自己所在的小区各种原因导致的供不上暖以及供暖质量不高的问题。记者在采访中了解到,大多数人在决定购房时,首先考虑的就是房屋的价格问题,其次是房屋格局、地理位置等等,却往往忽视了供暖等基本配套设施。

昨日,北京共出让三宗经营性地块。其中最受关注的当属怀柔地块,吸引了怀胜、万科永同昌联合体、新华联和天恒四家企业关注。竞争的焦点集中在万科永同昌联合体和怀胜之间。与万科永同昌相比,怀胜更显得志在必得。经过43轮的举牌,北京怀胜城市建设开发有限公司以5.22亿元击败万科永同昌联合体,成功将地块纳入囊中。该地块折合楼面价为6700元/平方米,溢价率21%。

深圳一开发商营销负责人陈良满透露,1、2月份开发商不拿预售证,主要原因是,考虑到这一时段属于春节休假及市民返城期,市场历来清淡,开发商普遍预计春节后市场会比往年更差,即使推盘也不会有多大收获,干脆“放假”。“3月份,拿预售证的就会多起来,不出点货收回现金怎么行?”

别墅 楼市 豪宅

上一篇: 中国内地投资者走出去置业 要做“世界房东”?

下一篇: 持续降价引发“退房潮” 万科:不会补偿老业主

网友评论:

来自海林的网友说:评论时间:2020-08-12

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自株洲的网友说:评论时间:2020-08-12

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2020-08-12

莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。回复


来自永安的网友说:评论时间:2020-08-12

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自牡丹江的网友说:评论时间:2020-08-12

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


来自苏州的网友说:评论时间:2020-08-11

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


来自高雄的网友说:评论时间:2020-08-11

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2020-08-11

不要沉默,不想说的过错。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2020-08-10

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2020-08-10

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


告别暂住证 我国将全面推行居住证

新华社发近日,《关于全面深化公安改革若干重大问题的框架意见》及相关改革方案,已经中央审议通过,即将印发实施。党中央、国务院对公安工作高度重视,对公安队伍建设十分...

2020-08-12
专家:抑制产能过剩 把好环保土地

中国经济已于今年二季度触底反弹,全年“保八”增长毫无悬念,但是经济结构调整仍然任重道远,部分行业的产能过剩已经成为当前宏观调控的突出工作。专家分析认为,产能过剩...

2020-08-12
业内人士称宁波放宽购房资格限制

中国证券报记者5日从宁波市房地产业协会内部会议获悉,宁波市有关部门口头传达放宽购房资格限制,未来只查询个人在拟购房的县市区域是否有住房,不再查询其在户口所在地是...

2020-08-12
高管收入高,推高房价 员工成本高

本次对话原计划邀请百度、阿里巴巴、腾讯、新浪四家龙头IT企业的掌门人共聚一堂,但实际与会的只有腾讯董事会主席马化腾、百度董事长李彦宏和北京航空航天大学校长怀进鹏...

2020-08-12
上海楼市刮起“定制”风 未来或将

打出“定制豪宅”概念的新华路一号在开盘当日实现销售超过三分之一,按照项目高级销售及事务经理郑翎昀的说法:“定制概念是我们最大的特色”。从5个月前瑞虹新城开始,金...

2020-08-11
泰安高铁新区引领楼市“开门红”

记者走访了泰城十余家楼盘的售楼处,看房客络绎不绝,多数楼盘都有成交,一些畅销楼盘甚至出现了大年初三就有成交,到现在平均一天卖出三四套的成绩。有些正月初八才开门的...

2020-08-11
北京六环内难觅2万元房 刚需空间

在土地市场和供需关系的双双推动下,北京房价持续冲高。六环内已难觅2万元/平方米以下房,房价高端化趋势进一步加剧,而房子距离刚需似乎越来越远,能否让最广泛的刚需群...

2020-08-10
2014年郑州房企卖房难 降价促

低姿全城大促关键词:促销、团购、打折回顾整个2014年的郑州楼市,出现最多的词汇可能就是“促销”。一开始是近郊区域的楼盘打折促销比较多,逐步蔓延到市区相对属于价...

2020-08-10
热门专题