【私人房产抵押】佛山南庄昨推绿岛湖7商住块地 7宗地都不足100亩


发布时间:2020-08-09 16:07:01 阅读量:879 作者:乔豪

7宗地都不足100亩 严控风险私人房产抵押

本月挂牌预计明年摘牌

昨天,南庄绿岛湖公开推介三大块7小块一线湖景商住地块。据悉,这是继11月13日丹灶举行土地推荐后,由地方政府主导的又一场土地推介会。对于为何在此时举行土地推介会,禅城经济开发区管委会主任张杰并未正面回答,只表示由多方面原因促成。他透露,这7宗地块将于本月挂牌,预计明年正式出让。

记者统计发现,去年佛山土地收入为642.5亿元,列全国拍地城市第八,占财政收入的43%。但今年卖地无论是面积还是金额都远不及去年。

昨天亮相的7宗地块,面积都未超过6万平方米,不足100亩。张杰表示,把土地划分得面积小一点,是根据市场调研情况做的。如果市场还有后续反映,不排除调整一下,比如几块地一起出让,“现在还没有定论。”某地产昨天看地的负责人张奇朗表示,土地面积过大,对开发商资金要求高,开发风险也比较大,小一点的地块操作风险小一点。

其中,地块一由两个小地块组成,位于禅港路南侧、湖二路东侧,总面积约7.4万平方米。地块二也是由两小块地组成,位于科润路南侧、弘德路东侧,总面积约为9.2万平方米。地块三位于科海路南侧、禅港路西侧、禅秀路东侧,由三幅小地块组成,总面积约12万平方米,位于地铁2号线绿岛湖站500米辐射圈内。

在昨日绿岛湖推出的三大地块中,地块一是商业商务设施用地,地块二和地块三是居住用地兼容商业商务用地,这也就意味着在新推出的地板极有可能建大型的商业综合体。

实际上,如果发展商圈,很多业内人士都会特别关注绿岛湖发展的商圈能否与季华路商圈错位发展, 是否会存在竞争私人房产抵押。对此,禅城区发展规划和统计局常务副局长陈丰顺认为,绿岛湖有很好的产业基础,它的核心更多的是围绕产业做文章。“它不仅仅只有房地产开发,绿岛湖更多的是围绕着主题,比如发展阿里巴巴产业带,做电商,也就是说不仅仅局限于传统意义的大卖场。”

绿岛湖片区尚有2000亩商住用地

据了解,绿岛湖片区的产业发展也取得了突破,东鹏、兴发等多家企业总部落户绿岛湖,绿岛湖都市产业区的80万平方米物业已建成62万平方米。禅城区发展规划和统计局常务副局长陈丰顺表示,目前绿岛湖的定位是打造成新城,它的配套设施也日趋完善。“目前,‘一门式’绿岛湖行政服务中心、外国语国际小学、九小的西校区都已经投入使用,公交站已开通,地铁也已开工。”

据佛山市房地产行业协会透露,共有50多家开发商到场看地。记者在现场看到,这些土地周边环境优美,空间开阔,开发商也很感兴趣。“主要是看地价和发展前景。”某地产的相关负责人表示,会密切关注这块地,如果价格合适就会入手。“政府对整个绿岛湖的投入力度特别大,禅西大道和季华路延线开通后,禅西逐步和中心融为一体。政府投资百亿不是空话,这里环境变化特别大,这些都能够感受得到。”

然而,由于今年禅城卖地并不算理想,最近一段时间还接连流拍了两宗余地,有开发商表示目前对禅城土地前景的态度也比较谨慎。

昨日,张杰透露,绿岛湖土地储备较为充足,除昨天推介的7宗土地外,尚有2000亩国有建设商住用地。目前,这样规模的土地储备在佛山其他核心区域已基本找不到。(记者曾艳珠、周文吉 通讯员任国升)

2005年2月,管理中心两亿多元的国债委托管理协议全部到期。

在他看来,未来十年,中国房地产会随着城镇化和人类收入水平的提高,创造出新的空间形式和业务发展模式。

北京大学城市与环境学院教授满燕云说,房产税改革的提出可以追溯到2003年,在技术上和房产信息的掌握上已经做了大量准备,已不是障碍,某些城市现在征收是完全具备条件的。下一批试点的选择应该仍是具有典型性的。

房地产经济对于国民经济意义重大,很多人希望房价回落,但是却没有看到,如果房地产经济破裂,会对国民经济带来多大的危险,上个世纪三十年代的美国经济危机就是很好的例证,房地产很容易生产泡沫,但是如果破裂却不是小事!所以,二胎政策的放开,一定程度上是为房价的软着地奠定了基础!北青报

前些天,市民铁大叔在哥哥的陪同下,办理委托售房公证,让哥哥帮自己把房子卖了。受理委托后,公证员进入正常询问流程,发现铁大叔语言迟缓,行动缓慢,整个人无精打采。对于公证员提出的问题,铁大叔虽然回答基本无误,但是很吃力。而最终询问结束后,公证员询问铁大叔的妻子也要来办这个公证,结果铁大叔的哥哥告诉公证员,铁大叔一直未婚。

在他看来,未来十年,中国房地产会随着城镇化和人类收入水平的提高,创造出新的空间形式和业务发展模式私人房产抵押。

新一轮土地改革明确提出要建立城乡统一的建设用地市场。然而,决定提出的是远期的目标,如何破除改革目标和现实状况之间的阻力,研究出可操作、能实施的具体措施,如何切实保障农民的利益等成为当务之急。

土地 佛山 南庄

上一篇: 小区内停车被撞坏 物业是否应担责?

下一篇: 20%个税显威力 石家庄房产交易大厅变菜市场

网友评论:

来自金昌的网友说:评论时间:2020-08-09

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2020-08-09

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自启东的网友说:评论时间:2020-08-09

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自海宁的网友说:评论时间:2020-08-09

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自阳泉的网友说:评论时间:2020-08-09

以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2020-08-08

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自丽江的网友说:评论时间:2020-08-08

这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。回复


来自绵阳的网友说:评论时间:2020-08-08

三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。回复


来自大安的网友说:评论时间:2020-08-07

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2020-08-07

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


价格决定市场 京沪穗深楼市国庆假

面对楼市“冷空气”,不少地方政府已经出手“救市”,如节前南京又加入地方“救市”行列,颁布购房补贴等20条措施。既然地方政府引路在先,开发商也是不遗余力促销,京沪...

2020-08-09
上海产权市场:房地产业成交金额居

据上海联合产权交易所提供的最新市场分析称,在刚过去的一周内,上海产权市场房地产业成交金额居首。此外,市场上异地并购交易趋于活跃。据分析,在这一周内,上海产权市场...

2020-08-09
6月首宗地招标出让 前5月住宅用

昨天上午,本月首宗招标出让的土地入市。门头沟区永定镇居住项目因高达20.75万平方米的体量吸引了住总、金隅等多家企业参与竞标,其中住总联合体以11.58亿元的报...

2020-08-09
今年二手房成交量创五年来新高

本报讯(记者曹政)2015年的北京二手楼市即将收官,“量增价稳”的特征已板上钉钉。伟业我爱我家市场研究院统计数据显示,截至12月27日,北京全市二手住宅网签总量...

2020-08-09
房管部门预测:兰州今年房价涨幅将

在去年房地产市场投资逐步增长、商品房销售量价齐升的基础上。今年我市房地产市场将呈现市场供应充足、消费需求逐步调整、房价基本稳定、市场运行基本平稳等特点。近日,房...

2020-08-08
房客春节回家 房东让亲戚住进出租

春节期间,房东在房客毫不知情的情况下,私自让亲戚住进了已出租的房子里,引起房客不满。律师表示,房屋出租后,房东如果想让别人住进去,必须事先告知房客,充分尊重房客...

2020-08-08
广东中山二手房供应或有增长 开发

不动产登记实施恰逢央行降息,业内人士认为,3月中山楼市量价齐涨的可能性非常大。南方日报记者王云摄春节长假刚过,中山楼市便迎来两大消息:一是《不动产登记暂行条例》...

2020-08-07
北京市住建委约谈欣达置业 自持商

自持商品住房严禁变相销售本报讯(记者曹政)针对媒体近日报道“企业自持商品房租金一次付10年、押金要付20年”一事,市住建委昨天上午紧急约谈了“中国铁建理想家”项...

2020-08-07
热门专题