【富二代600万房产】房地产行业征暴利税纯属有病乱投医?


发布时间:2020-08-13 02:35:44 阅读量:24612 作者:曦栋

所谓暴利税,是针对行业取得的不合理的过高利润征税富二代600万房产。通过测算各种资源的成本、各种费用以及利润空间,保证留给企业足够的收入用于可持续发展的开支后,计算出暴利,主要是为了调控行业的超高利润。

针对国企进军房地产行业遭到质疑,20日在中国发展高层论坛2010年年会召开的间隙,国务院国资委分配局局长熊志军对媒体表示,国企进入不是导致高房价的决定性因素,但此举造成房地产的利益格局面临挑战,因此国企在受“夹板气”,对此,他呼吁全国人大明确国企的定位;另外,他建议征收暴利税来控制房地产行业的利润。(3月21日《重庆晨报》)

虽然从理论上讲,对房地产行业征收暴利税,不仅能限制行业利润,更能让房价降下来,即便房价降不下来,也可能用这部分税款建造保障房,但是,从现实来讲,对房地产行业征收暴利税,很难行得通富二代600万房产。

一方面,暴利界定起来,并不容易。行业不同,暴利的界定也应不同。譬如,一些服务餐饮业的酒水,翻倍是经常事,都不算暴利,而房地产超过10%,大部分人就认为是暴利了。可见,要想对房地产征收暴利税,除非国家硬性规定一个利润百分比,走法律立法的路径。与此同时,暴利税税负极有可能转嫁到购房者身上。

此外,房地产行业原本就是欠税常客,更遑论开征新税种了。实际上,房地产开发商欠税不缴,早已成为一个“古老”的话题。细心的人不难发现,近年来,无论是北京、上海、广州等一线城市,还是二、三线城市的房地产市场,凡税务部门公告欠税“老赖”,房地产企业总是榜上有名,而且占据着榜单的绝大部分席位,更令人气愤的是,即便房地产商在销售的黄金时期,不差钱的赚钱时段,仍然欠(税)并快乐着。

其实,对于遏制房价,唯有找到“病原体”,才能医治这个顽疾富二代600万房产。简而言之,中央要割断土地财政与地方政府的“脐带”;变革现有土地招拍挂制度;对现行房地产税费清理“瘦身”,做到这几点,我想房价不想降下来也难。吴睿鸫(公务员)

有业内人士表示,从二手房价格来看,城市核心区升值潜力巨大。阜成门区域的西城晶华二手房均价高达46320元/平米,西直门区域长河湾二手房均价达41336元/平米。而在核心区放量收紧的情况下,核心区新盘价值将进一步凸显。

记者在新外滩小区看到,3栋的架空层已改建完成。1、2号楼的架空层里新添了两面围墙,墙壁上钉了很多钢筋,砖头散落在小区的绿化带。现场没有见到工人作业。

买不起房的人应该“Keep on renting(继续租房)!”这是2006年诺贝尔经济学奖得主埃德蒙德·菲尔普斯昨天对中国购房者的建议。

银监会又称,还将收紧对土地开发贷款、房地产开发商贷款的审慎性监管,并已提出要求。(完)

北大公共经济研究中心研究员韩世同:国务院新政“过刚过强过硬”,或会矫枉过正。他指出,目前市场上购买的主力为改善型置业的买家。而据观察可见,这一类的投资客由于近期政策的连续打压,已经收手或者处于观望状态,在这个时候,如果再出台针对改善型置业买家的政策,会打压主流的成交主力,造成成交量的进一步萎缩。“我担忧政策正式生效以后,楼市会走2008年的老路。”

行业 暴利税 利润

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网友评论:

来自丰城的网友说:评论时间:2020-08-13

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-08-13

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自太仓的网友说:评论时间:2020-08-13

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


来自眉山的网友说:评论时间:2020-08-13

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2020-08-13

生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2020-08-12

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2020-08-12

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2020-08-12

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自台州的网友说:评论时间:2020-08-11

当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2020-08-11

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


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