【平邑房产网最新消息】西安房价下调的压力将加大


发布时间:2020-08-12 03:33:20 阅读量:44251 作者:曦栋

西安房地产信息网研究中心数据显示,8月份西安新建住宅价格指数、新建商品住宅价格指数、二手住宅价格指数的环比涨幅均为0,从而结束了今年前7个月房价持续上涨的格局。前7个月新建住宅价格环比涨幅分别为:1月上涨1平邑房产网最新消息.1%,2月上涨0.4%,3月上涨0.9%,4月上涨0.6%,5月上涨0.1%,6月上涨0.1%,7月上涨0.1%。8月房价的涨幅为0,房价与7月份持平。而西安商品房新批准预售面积132.06万平方米,环比上涨50.22%,同比上年下降11.53%。其中普通住宅97.17万平方米,环比增长33%。供销差首次呈现出5月份以来首次以正向比的增长,供应大于需求。

国家统计局公布了今年8月份《70个大中城市住宅销售价格变动情况》,其中西安新建住宅价格指数、新建商品住宅价格指数以及二手住宅价格指数均出现了同比“停涨”,从而结束了今年房价前7个月连续上涨的格局平邑房产网最新消息。有专家表示,西安房价下调的压力将加大。

在9月16日召开的“8月西安房地产市场形势预警分析会”上,西安房地产预警预报专家委员会秘书长李宇兵认为,目前西安住宅价格下调可能性进一步加大。

与会专家认为,调控政策的延续已经很明确,而且有从紧趋势,市场预期将进一步向既定方向转变,开发商“降价换量”将是必然选择,西安楼市打折促销范围在8月进一步加大,同时直接降价的楼盘比例进一步增加平邑房产网最新消息。而从近来部分房企通过私募、信托等高风险的手段来融资看出,部分开发商的资金链已难以维系。在供求双方的这场博弈中,开发商需要率先发起行动来缓解自身资金紧张的局面,预计9、10月份市场打折降价覆盖面及降价空间将进一步放大。 (记者 李锋)

更早之前的2013年,公司已将梅州宜华房地产50%的股权转让给梅州远源房地产。累计实现收益1.02亿元。

朱亮(长沙万科地产销售经营部经理):目前卖方市场环境下,增加的税收预计均由购房者承担,若差额征收个税开始实施,短期二手房成交将大幅减少,而中长期看会导致新房的需求提升,增加新房成交量。

小区开发商为上海心圆房地产开发有限公司,公司所派代表陈彤准备挨家挨户征询意见,让业主投票决定是否同意。昨日,这项工作已经启动。

在房价下跌的同时,市场也给出了另一种意料之外、情理之中的连锁反应——“抢购”。虽然“楼亲亲”,但低房价的诱惑难以抵挡。

杭州资深房产评论员丁建刚认为,虽然20%个税是卖方税种,但实际上会由市场决定买卖双方谁来承担。待地方版细则落实后,二手房交易市场将进入冰冻期。另外,他也担心,楼市新政会对部分改善型客户造成“误伤”。(完)

可见,各地土地闲置问题突出。新“国五条”细则中提到,“督促房地产开发企业严格按照合同约定建设施工。”国土资源部曾与去年7月1日施行《闲置土地处置办法》,规定未动工开发满一年土地将按20%的比例征缴土地闲置费。未动工开发满两年的,将无偿收回国有建设用地使用权。虽有政策在前,但各地土地闲置问题仍得不到有效解决。

一旦政策出台,银行是按照申请日期新老划断还是按审批日期划断,记者昨天咨询后发现,各家银行规定不一。一家国有银行客户经理表示,按照以往经验,遇到房贷政策调整,该行都是按照审批时间来新老划断,就是说如果南京地区房贷调整细则出台时,客户的房贷申请还没有审批下来,就需要按照新政策执行,增加首付、提高利率。另一家商业银行的客户经理则给了相对较为宽松的说法。他表示,该行之前都是按照面签时间划断,就是以客户与银行签订贷款合同的时间为准。但他同时表示,目前细则尚未出台,一切不好说,如果这次政策要求银行从严执行,那么肯定也会按审批时间新老划断。(记者 杨艺)

财政部表示,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。此外,营业税政策也进行了调整,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年(含)以上的住房对外销售的,免征营业税。

18日下午,四川来南通的进城务工人员杨朝均领到了南通市区世纪东城小区4号楼505室的钥匙,他开心地说,10年前他带着妻儿来到南通,成为南通新绿叶非织造布有限公司的包装工。年年被评为先进。2008年,他还被评为江苏省优秀进城务工人员、江苏省“五一”劳动奖章获得者。能够像当地居民一样享受相关政策照顾,在南通买房安家,是他一家人多年的梦想。这次,他终于如愿以偿,拿到了一套86平方米的房子。

价格指数 西安 住宅

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网友评论:

来自孝义的网友说:评论时间:2020-08-12

以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。回复


来自三河的网友说:评论时间:2020-08-12

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自济源的网友说:评论时间:2020-08-12

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自奉化的网友说:评论时间:2020-08-12

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2020-08-12

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


来自卫辉的网友说:评论时间:2020-08-11

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自延吉的网友说:评论时间:2020-08-11

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2020-08-11

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自张家口的网友说:评论时间:2020-08-10

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2020-08-10

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


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