【密云建委房产交易】3月首周杭州二手房市场快速回升


发布时间:2020-08-11 03:11:02 阅读量:25518 作者:岩乐

数据显示,新建商品房方面,主城区成交374套,签约总面积为4密云建委房产交易.93万平方米;余杭区成交342套,签约总面积为3.81万平方米;萧山区成交145套,签约总面积为1.58万平方米。从成交数据看,虽然上周各区域的总成交量同比前周上涨41%,但成交量的回升并不算明显。这与春节后,市场上新推项目较少有一定的关系。据不完全统计,3月份首周大规模开盘的项目并没有,只有个别楼盘借助案场的活动等加推了部分特价房源等。

刚过去的上周,虽是3月份的第一周,不过从市场反应来看,节后行情的回升来得比想象中的快。据透明售房网数据统计,上周(3.02-3.08),杭州市区新建商品房共成交861套,二手房成交655套。

从个盘成交看,成交前三甲中,杭州本土房企天阳置业旗下项目即占了两个。位于申花板块的天阳·尚景国际为上周个盘成交冠军,共成交26套,签约均价约为23613元/平方米。排在第二位的是天阳位于丁桥板块的天阳·晴朗,共成交18套。作为杭州本土房企的主力军之一,天阳置业自去年下半年以来,在土地市场也多次拿地,目前已拿下丁桥、景芳等区域的地块。此外,郡原·九润公寓、融科·瑷骊山、滨江·万家名城、滨江·金色江南等项目在上周也贡献了不错的成交。

值得关注的是,3月份虽然才刚刚开启,不过在上周杭州楼市即已有项目公开降价销售。3月3日,位于滨江核心区的星耀城一期抛出19800元/平方米的清盘价,而在之前,星耀城的在售均价在26000元/平方米左右,降价幅度超过6000元/平方米。无独有偶,位于萧山区的华瑞·晴庐也于当日对外透露,将推出100套特价房源,均价直降5000元/平方米。从透明售房网成交数据看,星耀城近期成交均价为18287元/平方米。华瑞·晴庐成交均价为15734元/平方米。不过目前这两个项目在价格变动后,市场接受度如何,从成交量上看,尚未体现。

不同于新房市场,二手房市场上周成交量的回升则更为明显。据透明售房网数据显示,仅主城区,上周二手房即签约了471套,日均成交量为67套,其中住宅共签约454套。而在前一周,主城区二手房的成交总量还不到200套。从签约分布情况看,西湖区签约114套居首,江干区签约83套位列第二。我爱我家市场研究中心负责人宋文杰解释,经过春节长假,不少购房者开始恢复正常工作,抑制半个月之久的交易量开始回升。同时,“从3月1日起新一轮的降息,带动了大家的购房热情,促进了这一波行情的上涨。” 记者 章岚

住建部政策研究中心综合处处长赵路兴在接受《经济参考报》记者采访时表示,一方面,购房者观望情绪进一步缓解。另一方面,频繁出现的“地王”与“日光盘”,也使购房者担心后市房价反弹而继续恐慌入市,导致局部市场出现买涨不买跌行情。据不完全统计,从7月下旬至今,仅北京地区日光盘就已经超过了10个。

市农业局副局长李美启介绍,由于历史条件制约和相关制度不完善等多种因素影响,我市农村土地承包不同程度地存在着地块四至不清、面积不准、空间位置不明、权利主体不清楚、承包档案不健全等问题,土地权属关系十分混乱,导致了争议与纠纷的普遍发生,大大阻碍了农村资源要素的优化配置,严重制约了农村土地价值的释放、农村经济的发展以及农业现代化建设。今年7月,省政府印发农村土地承包经营权确权登记试点工作方案,要求各市县在2014年6月前完成试点镇的确权登记工作。

沂水县道托镇韩家曲村也正在进行土地确权,52岁的村民魏廷松家里有7口人,8亩多地。他告诉记者,家里的地主要种粮食和花生,今年花生价格每斤不到3元,一亩地也就能卖1000多元,净收入也就四五百元。由于多是山岭地,地块又小,不管是粮食还是花生,多数只能靠农民手工耕种。去年,魏廷玉出去干建筑小工,不到两个月挣了4500元;相比之下,在家种地的妻子张维娟更辛苦,收入却太微薄。“都说土地是农民的命根子,但有时候觉得这地种着真是不‘亲’了。”尽管如此,自家前几年雇挖掘机开荒出来的3亩多地,能否确权却成了全家现在最担心的事情。“俺别的不会,种地挣钱少也还是要种。”张维娟说。

中国证券报:今年我国利率市场化进程加速推进,昭示出我国新一届政府在推进金融改革方面的决心。您认为,存款利率会在何时放开?

进入9月份,多盘已开始促销活动,比如即将加推新品的保利塞纳维拉,眼下有“2万元抵10万元”和3000元现金优惠;加推大户型的中国铁建荔湾国际城目前也在开展“5万元抵15万元”的促销密云建委房产交易。

无论是国外还是国内,地铁拉动地下商业的例子都比比皆是密云建委房产交易。对于地下商业的发展,很多投资者都表示“前景诱人”。本期河南商报推出地铁商业系列报道,在郑州地铁开通在即之时,展望地铁商业前景,探寻投资机遇,发现地铁商业机会。

无独有偶。广东省国土资源局日前召开会议,要求各地合理编制国有建设用地供应计划,尤其是严控商业地产项目,商品房和商业地产库存压力过大的地区要减少,甚至是停止这类供地。

宋宝程透露,目前北京这笔资金的账目管理在“北京住房资金管理中心”,业务管理归住建委相关部门,这些步骤要先后到区房管局、市房屋安全鉴定总站、审计单位等多个部门办理,业主对资金的存取还要到银行,多头管理太突出。

《导则》汇集了国内绿建和保障房前沿专家进行攻关编制,由中国建筑标准设计研究院担任主编单位,总计共有20家单位参与了编制。“考虑到我国幅员辽阔、各地情况各不相同,为了让《导则》更具普遍指导价值,课题组成员以大量实地调研工作为基础,确保内容可指导不同气候区、不同地区因地制宜地进行绿色保障性住房建设。”刘东卫表示。

从各月底的商住房销量及库存量来看,截至8月底,市区商住房库存量为359.38万平方米。这也是今年3月份以来连续6个月市区商住房库存量低于400万平方米,显示住宅市场供需仍然紧张。

“4万元/平方米的名校房,算是便宜的了。”在越秀区犀牛路合富置业分店门口,地产经纪林先生对一位中年女士说。该女士说孩子后年就要读一年级了,现在来找找有没有价格合适的名校房,自己的预算为100万元。林先生说,100万元想在这个路段购置名校房,选择只有一两套,那是30多平方米的混合结构房,业主放盘98万元,整个房子只有一个窗户,居住环境比较差。“如果加多二三十万元,还能选一些适合居住的小单位。”听林先生这么说,该女士沉思了好一会儿,决定去看看130万元的一房一厅单位。

该地块在拍卖前已有3位买家出价,均是国内一线房企大鳄。上午9时40分开始出价后,每家都毫不示弱,甚至出现了连续单次加价500万元、1000万元。直到12时40分,经过381次竞价后,该地块才以16.04亿元被复地集团收入囊中,楼面地价达5305元/平米,创出四新片区地价新高。这也是继2007年拿下武重地块之后,时隔5年多,复地在武汉再次创造新的土地纪录。

棚户区改造号称“天下第一难”,它考察的是城市发展,考问的是执政智慧,考验的是民心向背。海口的城市管理者们,不断摸索形成的“政府让利、企业微利、百姓得利”棚改模式,正在将这一难题迎刃开解—

近期都以大面积产品为主的海珠区一手楼市,9月份开始将会增加六七百套的中小户型产品,对于想置业中心区的首次置业和首次改善型买家来说是个好消息。

数据 总面积 二手房

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网友评论:

来自湘西州的网友说:评论时间:2020-08-11

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-08-11

许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2020-08-11

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自淄博的网友说:评论时间:2020-08-11

咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2020-08-11

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2020-08-10

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2020-08-10

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自湘西州的网友说:评论时间:2020-08-10

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自同江的网友说:评论时间:2020-08-09

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自濮阳的网友说:评论时间:2020-08-09

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


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