【佛山房产王】"目标价格"一厢情愿 "万人购房"一场游戏一场梦


发布时间:2020-08-09 16:45:24 阅读量:640 作者:铭晨

当然,笔者并非不希望“万人购房”成功,也不是不希望消费者买到便宜的房子佛山房产王。事实上,我也认为目前的房价应该调整。但“万人不买房”以及“万人购房”这种不顾市场规律的方式,是解决不了问题的。(作者:盛大林 来源:每日经济新闻)

日前,深圳“万人购房行动”发起人邹涛宣布,该活动报名人数已经超过2万人,有300套住房价格已谈好,控制在目标价格以内。(8月5日《广州日报》)

短短几天时间报名人数就超过2万人,“万人购房”看起来确实是“形势一片大好”。如果参与者果真都能按照“目标价格”买到房子,真是一件功德无量的大好事。可是,“万人购房”能够成功吗?恐怕值得怀疑。

首先,“万人购房”几乎没有可操作性。所谓“万人购房”已经吵吵嚷嚷好几天了,却一直没见到哪怕是粗略的操作细则。万人购房是全权代理还是各自谈判?全权代理就是由购房意向人授权组织者全权代理购房,包括房子的区位、价格、户型、朝向、楼层等各个方面都由邹涛等组织者决定。可是,购房者的需求千差万别,几乎不可能完全“放权”。各自谈判就是每个购房意向人都要与开发商“一对一”地协商,这样一来,组织者和开发商都要付出巨大的组织和谈判成本,“万人购房”也就失去了根本的价值。

其次,“目标价格”纯粹是一厢情愿。“万人购房”之所以极具号召力,主要是“目标价格”的功劳。可如果价格真能达到每平方米低于市场价3000元以上的程度,开发商还需要跟房产中介机构合作吗?直接向全社会公开发售,肯定还能重温通宵排队的旧梦。

随着人数的不断增加,组织的工作量也在爆炸性增长,邹涛即使有三头六臂也不可能一人操持下去。如果聘请工作人员,那就回避不了报酬的问题。就算邹涛和两名法律顾问可以“公益”,那么美国前总统克林顿的首席谈判顾问罗杰道森也愿意免费出场吗?而这样的大腕如果按劳取酬,那就不会是个小数字,这笔钱从何而来?邹涛愿意掏吗?掏得起吗?实际上,这个罗杰道森一直没有在中国露面,有人甚至怀疑他是否知道这件事。

从3年前邹涛发起的所谓“万人不买房行动”,到喧嚣一时的“个人合作建房”,再到现在的“万人购房行动”,楼市屡屡上演轰轰烈烈的“运动”。前两次都无疾而终,这一次会如何呢?在我看来,“万人购房”不过是前两次闹剧的“续集”,它注定还是“一场游戏一场梦”。其实,邹涛已经准备好剧集的“第四季”了。他说“即使万人团购失败,我们还有第二套方案,那就是订单式集体购房。”现成的房子“团购”不成,“订单”就能如愿以偿吗?

2008年中国住交会推出五大子展。展会期间,主办方在东三环农展馆正门安排看展大巴。(记者 张晓玲)

于是,许多业主开始向城管投诉。城管工作人员查看现场后,给违建的业主发了《约谈通知书》。“但没有一个人配合。”朝阳区常营乡城管监察大队负责人说,调查取证需要征得业主的同意。而要让业主心甘情愿地把城管让进家门,“这基本不可能”。

3.农业银行:购房最低首付20%居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房贷款需求,最低首付款比例为20%;贷款最低执行利率调整为同期同档次基准利率的0.7倍。购买非普通住房的,即使是首次购房,首付款比例原则上不低于25%。对存量房贷享受7折利率优惠者,有一定的筛选。

此外,虽然并不属于开发区,但是却比邻时尚广场板块享受其良好配套资源的合生君景湾项目也常常被当作区域内各个项目的“参考项”。“我们项目产品的每平方米装修标准在3000元左右,可以说是非常高的。”虽然同样主打精装修牌,但是和不少该板块项目“小而精”的户型定位不同,君景湾项目全部为百平方米以上的三室户型设计,这也让它成了一个专门为改善型客户打造的“改善盘”。(每日新报)

《南京都市圈区域规划》明确,南京都市圈包括南京、镇江、扬州、淮安、芜湖、马鞍山、滁州、宣城八市,总面积6佛山房产王.3万平方公里,2011年底常住人口3296万人,实现地区生产总值1.71万亿元。这一规划规划期为2012年至2020年,展望到2030年。2011年南京市地区生产总值6145.5亿元,占都市圈总量的36%,公铁客运量和社会消费品零售总额分别占比40%和48%;普通高校和医疗卫生机构数量分别占61%和32%。南京作为都市圈的核心地位初步确立。

随着2010年猎德村的改造成功,这种由开发商“出钱”,村集体“出地”的模式成为广州“城中村”改造常用路径,复制“猎德模式”也成为杨箕村的首选。

据天津市国土房管局的统计数据,10月31日至11月6日,天津市的二手房共成交4.24万平方米,环比增长120.3%。以后的几周里,二手房交易数量环比平稳上涨,价格也保持稳中有升。相比新建商品住宅成交数量和价格的振荡态势,有点“风景这边独好”的味道。

相比做住宅的“一锤子”买卖,开发大型购物中心并靠出租商铺获利太慢佛山房产王。值得注意的是,今年后湖创下“地王”的地块,正是唯一一宗纯商业用地。经历近百轮竞价,被武汉凯信地产收入囊中。凯信总经理周晓俊对记者说,很多开发商开始看到其中的发展空间。如后湖将紧邻市民之家的核心区域,统一规划成“中央华城”项目,凯信项目正位于其门户。而在四新片区,也频繁传出海外大型购物中心开发商有意进驻,南湖商业步行街也正在开发之中。

建行同时要求,各行切实加强贷前调查,严格审查借款人信用记录,合理判断和评价借款人还款能力,严格落实面谈面签制度和真实性调查,加强风险监测与贷后管理,防范贷款风险。不少个贷机构今天上午对记者表示,目前个贷机构与建行的合作比较少,主要是因为建行贷款政策比较严格,相对于其他银行来说不是很灵活,所以二手房客户很少有从建行贷款。

作为对下半年经济形势定调的中央政治局会议,对房地产的表态是“促进房地产行业平稳健康发展”,同样未涉及房地产调控。而在去年年底的政治局会议上,对房地产的说法为“要加强房地产市场调控和住房保障工作”。短短半年间,政策口径已有很大不同。

7月以来,频繁的降雨考验了昆明的排水系统,虽然给市民的出行造成了困扰,但也给一直叫渴的昆明,送来不少清凉。与此同时,很多市民也发现,家里的供水情况相较于此前稳定了不少,除了从今年年初开始实施的16:00-20:00的保供水时段外,其余时段供水似乎也比较正常,仅有部分地势较高、楼层较高的小区,来水量比较小。

中国证券报:去年融创与绿城合作成立上海融创绿城投资控股有限公司,未来融创会否继续采用合作开发的模式?

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记者了解到,自从分税制实行后,地方政府的财政收入增长很大程度上归功于土地出让及其衍生品的价格上涨。在“经营城市”的理念指引下,不少城市为了提高土地拍卖收入,积极推动房价上涨。但是在今年,不少城市房价下跌,土地流标流拍,土地财政遭遇挑战。

购房 目标 价格

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网友评论:

来自平顶山的网友说:评论时间:2020-08-09

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


来自延吉的网友说:评论时间:2020-08-09

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自杭州的网友说:评论时间:2020-08-09

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2020-08-09

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自宜城的网友说:评论时间:2020-08-09

所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2020-08-08

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自灯塔的网友说:评论时间:2020-08-08

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自日照的网友说:评论时间:2020-08-08

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2020-08-07

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自鄂州的网友说:评论时间:2020-08-07

经不住似水流年,逃不过此间少年。回复


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