【霍丘县房产】谁来终结集体土地上的疯狂拆迁


发布时间:2020-08-16 00:14:56 阅读量:276 作者:伟泽

尤其值得注意的是,随着城市土地日趋紧张,眼下大量违法违规拆迁活动都发生在集体所有的土地上霍丘县房产。昆明的宏仁新村就是建在集体土地上。这就使得当下拆迁与“反拆迁”的博弈越发复杂,而拆迁所用手段也越显疯狂。这一次,有关单位在拆迁时也想尽了办法,比如通过拆迁户所在单位施加压力,带人砸窗户、砸门,甚至把新村楼房定性为违章建筑,为强拆鸣锣开道。

随着城市土地日趋紧张,眼下大量违法违规拆迁活动都发生在集体所有的土地上。这就使得当下拆迁与“反拆迁”的博弈越发复杂,而拆迁所用手段也越发显得疯狂。如果不先从法规上进行规范与约束,类似疯狂拆迁就算今天在昆明放缓脚步,明天还可能在其他地方激情上演。

崭新的住宅,没使用几年的大楼,随着一声令下轰然倒下,这一幕场景并不罕见霍丘县房产。今年3月媒体曝光,武汉市某小区400多套三层联排别墅,有的房屋还没来得及装修入住,就面临整体拆迁命运,至今不知结果如何。而前天,央视又曝光,昆明一个历时5年、投资3亿多元刚建起来的新农村住宅小区——宏仁新村正面临拆迁,一些楼房的大门和墙上被涂上了大大的“拆”字。

宏仁新村不仅刚建成,还是按照当地总体规划布局,高标准、高质量进行施工建设的新村,有些配套设施甚至比商品房小区还要好。这样的新村也要被拆除,尤其让人心痛。

但这只是人们一厢情愿,有些地方官员好像并不这么认为。在他们看来,新村再好都不如搞土地财政来钱快。特别是这几年受城市扩张、土地升值等因素影响,许多地方从土地财政中尝到了甜头,于是费尽心思、动用权力圈地卖地,坐享其成。当然,这些理由不会写在地方政府部门的“拆迁协议”上。例如昆明这起大规模拆迁,当地就是以城中村改造的名义进行的。问题是,城中村改造也是为了改善和提高百姓的居住条件,既然这个住宅区已经搞得这么好了,难道还需要改造?

这些都表明,在对待集体土地拆迁问题上,迫切需要制定专门法规来进行规范,以维护相关群体正当权益,防止集体土地被侵吞滥用。有媒体报道,国务院法制办今年初公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》,至今已过半年,仍无正式出台的时间表。然而,就算这部法规很快能够出台,它所界定和规范的对象仍是国有土地,并未“惠及”集体土地。在这种情形下,城郊接合部以及在城市化进程中变身为“城中村”的集体土地,特别容易成为一些地方政府部门觊觎的对象,并且因此积聚大量社会矛盾,埋下社会隐患。

当然,这不是说城市土地的拆迁问题并不严重,也不是说在集体土地上就可以“无法无天”。事实是,固然《物权法》《土地管理法》《城乡规划法》等法规均涉及集体土地的产权与使用权问题,但对集体土地和建在集体土地上的房屋的拆迁补偿问题,目前仍处于混沌不明状态,这等于给地方政府部门及商业机构留下可乘之机,不利于村(居)民依法维护自身正当权益。昆明这个新村刚建成而且未经大多数村民同意就面临拆迁,既反映了一些地方搞土地财政的疯狂态势,也从侧面暴露了相关法规的缺失。

值得一提的是,经由媒体介入后,当地区政府表示已暂缓对宏仁新村的拆迁工作,新村老百姓也许可以松一口气了。然而,如果不先从法规上进行规范与约束,类似疯狂拆迁就算今天在昆明放缓脚步,明天还可能在其他地方激情上演。

本报特约评论员魏英杰

链家地产表示,10月房企销售额环比保持10%以上增长,一方面是季节性因素影响明显,九十两月为传统销售旺季,另一方面,政策利好促进需求释放,继三季度起二三线城市一轮限购放松后,“9·30”新政的出台,又从贷款方面对市场形成刺激,对需求的撬动较为明显。(记者 孙春祥)

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前不久,在港上市的REITs领汇资本与深圳万科达成了龙岗万科广场80%股权的意向收购协议。此外,前不久万科与凯雷的密切接触,双方拟共同成立商业物业资产运作平台。

该区域规划目标:农业综合生产能力得到加强,农产品质量和效益显著提高,畜牧业产值占农业总产值的比重达到50%左右;人口总量减少,人口质量提高;公共服务体系健全,公共服务均等化水平明显提高;建成社会主义新农村。禁止开发区域,是指有代表性的自然生态系统、珍稀濒危野生动植物物种的,天然集中分布地、有特殊价值的,自然遗迹所在地,和文化遗址等点状分布的重点生态功能区。

下午4时多,记者赶到距离北京市区10多公里的门头沟万佛堂双塔“中骏绿洲”施工现场。周围是一大片传统的四合院,记者几经寻找,直到发现施工的水泥车从小巷里钻出,才摸索到了现场。

据上海房地产成交量数据的最新统计,元旦长假之后的第一周(1.5-1.11),上海一手商品房供应量推出房源共12批次,共计47.7万平方米,比元旦假日前一周萎缩近8成。国信证券的统计则显示,该周上海一手商品住宅可售套数63724套,环比下降1.7%。

据记者了解,在连续四天的房展会上,看房人“看的多”“买的少”。参展商销售人员也主要以推介楼盘和登记购房意向为主。

严格“房票”结算使用规定霍丘县房产。首先,加强“时限”管理。被征收户持有的《商品房安置购房证明》须在半年内在允许的房地产楼盘购置商品房用于安置,具体符合条件的80家楼盘名单由政府统一提供。其次,强化安置房补助结算。对现房,在交付房屋后予以结算全部补助款;对期房,按照签约时结算30%部分安置房补助款,交付房屋后结算70%部分,安置房补助款直接由房屋征收出资单位直接拨付给房地产企业。最后,严禁“房票套现”。严禁房地产企业对《商品房安置购房证明》进行“套现”,严禁被征收户转让使用,严禁用《商品房安置购房证明》购置非住宅房屋。

在网上一搜,就能找到一大堆“一房多卖”的案子。

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网友评论:

来自曲靖的网友说:评论时间:2020-08-16

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2020-08-16

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2020-08-16

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2020-08-16

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2020-08-16

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自宜城的网友说:评论时间:2020-08-15

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2020-08-15

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-08-15

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自大理的网友说:评论时间:2020-08-14

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自新郑的网友说:评论时间:2020-08-14

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


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