杭州调查单价26交房产契税需要带什么.4万“天价房” 系地产中介违规行为


发布时间:2020-08-16 01:50:47 阅读量:436 作者:昊然

据报道,当时杭州有城南一带的经纪人爆料称,最近有一套斗富一桥东河下的老房子,25平方米,挂牌价660万元。中介当时介绍,这套房子是今年10月初挂牌的,最初挂牌价是800万元,后来一路下调到660万元。25平方米卖660万元,相当于折合单价26交房产契税需要带什么.4万元/平方米。报道一出,引发各大媒体转载。

有媒体报道“某中介公司挂牌杭州斗富一桥东河下25平方米老私房,挂牌价达660万”一事,引发社会关注。记者16日从杭州市住保房管局获悉,经初步调查,中介公司在该房源挂牌过程中,出具的房屋出售委托合同和出售房屋状况说明书均没有委托人签字确认,该局责令该中介公司限期整改,将其违规行为记入信用档案,并启动行政处罚程序进一步处理。

该“天价房”出现后,也引起了杭州市住保房管局的关注,并于第一时间介入调查。

经初步调查,杭州市住保房管局向社会披露,杭州我爱我家房地产经纪有限公司建国南苑分公司于2016年11月16日挂牌该房源,并为该房屋编制了出售房屋状况说明书交房产契税需要带什么。

但是,从调查来看,房屋出售委托合同和出售房屋状况说明书均无委托人签名。

12月15日,委托人书面要求取消该房屋出售委托。目前,杭州我爱我家房地产经纪有限公司已撤下该房屋的挂牌信息。

杭州市住保房管局方面表示,根据《房地产经纪管理办法》第二十二条第一款规定,房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同,应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书,委托人的身份证明等有关资料,并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后,方可以对外发布相应的房源信息。

杭州我爱我家房地产经纪有限公司在该房源挂牌过程中,出具的房屋出售委托合同和出售房屋状况说明书均没有委托人签字确认。

根据调查情况和有关法规规定,杭州市住保房管局责令杭州我爱我家房地产经纪有限公司限期整改,将其违规行为记入信用档案,并启动行政处罚程序进一步处理。

9月以来,杭州连续出台多项政策调控楼市。报道称,11月杭州楼市成交量出现意料之中的大幅下降,新房市场成交量和成交均价都有所下降。(完)

中国一线城市陆续推出遏制房价过快上涨的调控细则。记者今日从南京相关部门了解到,南京楼市调控细则最快本周也将面世。据知情人士透露,在中央严厉的楼市新政下,南京的调控细则也不会手软,调控的重点在金融政策。在刚刚过去的五一小长假里,南京新房成交量只有3套,仅是去年同期的1%。与此间明媚的天气相比,南京楼市已是提前入冬,成交量几近“冰点”。

赵先生与李先生的房屋买卖合同是买卖双方的真实意思表示,内容合法,属有效合同,应当被保护。

“早转了早踏实。”在东五环有套经适房的杨先生对记者表示,转了之后出租、出售再也不用受限制,就算多缴税也认了,大不了以后把这笔税费加到房价里转嫁给买房人。

据统计,7月住宅销售备案面积达到38.28万平方米,同比增长11.09%,8月住宅销售备案面积达到34.87万平方米,同比涨幅降至9.7%。而7月二手房交易量为13.17万平方米,8月二手房交易量降至12.73万平方米。

专家分析:经适房新政和打击投机政策异曲同工

4月17日,国务院发出了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。通知要求遏制房价过快上涨,实行更为严格的差别化住房信贷政策。通知中提出十条举措,被业内称为房地产“新国十条”。中新网集纳各路专家意见,为您一一解读“新国十条”政策。 详细内容

黄日新索性将8间胶囊公寓的钥匙,一度交到某编辑手中:“谁想体验,就让他先找你。”

新政的实施必须防止趋利的短视行为导致乱改规划,埋下隐患。在要求市、县研究制订未开发房地产用地的用途转换方案的同时,也应该加大上级主管部门的监管力度和发动社会的舆论监督。

中原地产首席分析师张大伟表示,两部门新政可执行的内容不多,但从影响来说,这一政策本身就代表了未来的政策方向,未来将有更多的政策出台交房产契税需要带什么。

昨日记者从市房管局获悉,近日市房管局采取多项措施保持我市房地产市场平稳健康发展。凡个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售,将免征营业税;同时,针对外来务工人员或刚毕业大学生租住房屋困难的问题,首次建设公租房120套。

万众期待之下,楼市新政终于出台。昨天,国土资源部和住房城乡建设部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》聚焦中小城市去库存,提出住房供应偏多市县住宅用地供应将减少直至暂停计划供应,而对于未开发的房地产用地可通过调整规划进行转型利用。此外,通知还明确了商品住房可作为棚改安置房和公共租赁住房房源。

土地财政复活了,不能不让人五味杂陈。按照业内人士说法,“土地财政”属于预算外收入,又叫第二财政,是指一些地方政府依靠出让土地使用权的收入来维持地方财政支出。(《第一财经日报》9月28日)

“一线城市房价初步呈现止跌回稳态势,二线城市房价总体仍在下降,但降幅已缓慢收窄,三线城市的房价降幅却在扩大。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟称。

杭州 公司 斗富

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网友评论:

来自南平的网友说:评论时间:2020-08-16

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2020-08-16

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2020-08-16

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自项城的网友说:评论时间:2020-08-16

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-08-16

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2020-08-15

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自舒兰的网友说:评论时间:2020-08-15

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2020-08-15

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-08-14

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2020-08-14

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


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