【瑞安飞云房产】万科去年夺9城销售冠军 王石年薪691万变248万


发布时间:2020-08-09 15:48:54 阅读量:87018 作者:尚兴

地产股开始“讲故事”瑞安飞云房产

沪深两市市值最大的房地产开发商万科A(000002)昨日晚间公布年报称,受销售下滑及计提存货跌价减值拨备等因素影响,公司2008年净利润为40.3亿元,同比下降16.7%。相应地,公司董事长王石的年薪也缩水至248万元。公告还称万科去年在9个城市的市场占有率排名首位,但“回顾2008并非易事”。

去年万科成都占有率排第三

2007年底,王石抛出“拐点论”,万科同时开始降价促销,致使在进入的主要城市,市场份额都出现了较大幅度的增长。2008年,万科的市场占有率在深圳、上海、天津、佛山、厦门、沈阳、武汉、鞍山和镇江等9个城市排名首位,在杭州、苏州、无锡、东莞、珠海等5个城市排名第2位;在中山、成都两个城市排名第三位。不过,由于行业进入调整期,万科去年销售业绩同比2007年的高位有所下降,全年销售面积557万平方米,销售金额478瑞安飞云房产.7亿元,分别比07年减少9.2%和8.6%。

万科昨晚同时还公布,公司今年2月实现销售面积51.7万平方米,销售金额38.9亿元,比去年同期增长163.4%和147.7%;今年1-2月累计销售面积80.2万平方米,销售金额60.8亿元,同比增长88.3%和77.9%。

王石年薪缩水不少

公告显示,万科董事长王石2008年的年薪为248万元。而资料显示,王石2007年的年薪为691万元。尽管业绩下滑,高管年薪缩水,但万科的第一大个人流通股东、目前定居加拿大的中国香港商人刘元生仍然是万科的坚定持有者。万科的年报显示,截至去年12月31日,刘元生持有万科A133,791,208 股(持股与2007年底相比变化不大,但市值由07年底的约23.8亿元变为去年底的约8.6亿元)。

致股东:回顾2008并非易事

万科在公布年报时发布了《致股东》。这封信长达4000余字,分为“收益与空间”、“预测与应变”、“锐见与慎行”、“大道与原点”、“惆怅与感恩”等部分,这些文字反映了年报中枯燥的财务数字所无法反映的东西,颇值得一读。信首说:“回顾2008并非易事——这一年有如此众多的事件发生,这一年与2007的反差如此强烈。无论对中国住宅行业还是万科而言,2008显然无法以辉煌载入史册。但惟其如此,它带来了更多引人深思的内容,而这或许是我们得以在2008收获的最大财富。”信尾则阐释了万科今年的主题词:“零”和“壹”。这一主题词的解读是“万象更新·美好明天”。“零”,既是原点,也是起点。“壹”,象征着希望,也代表着行动。

新梅净利大增15倍瑞安飞云房产

净利增长1495%,极大超过市场预期,昨日上海新梅大幅高开,并迅速涨停。盘中一度打开涨停板,收盘时依然小单封住涨停。根据交易所公开信息,银河证券宁波和义路、光大证券宁波解放路、中信建投上海永嘉路等几大知名敢死队大单买入,其买入金额分别为2376.7万元、895.2万和499.9万元。

从上周的成交数据看,上周房地产再现雄风,5天内净流入资金16.28亿元。昨日,上海新梅、华发股份、新湖创业、金地集团、招商地产、亿城股份、沙河股份等地产股也出现了明显的资金净流入。市场人士认为,涨停板敢死队,资金净流入,这似乎都在提醒投资者,房地产股还有很多故事没有讲完。

作为住宅产业化的积极推广者,2013年万科新增的绿色三星项目住宅面积达到141.4万平方米,占到全国新增总量的34%。

32城市有17城暂停房贷放款20天延至2个月

来自北商商业研究院的分析显示,零售业目前正处于拐点期,在经济增速放缓、电商冲击和成本大幅上涨的情况下,零售企业的经营模式、交易流程和规则以及企业的增长方式都需做出改变,但光耀东方集团擅长项目属性偏重写字楼,对资源整合、商品精细化管理等均欠缺经验。

然而,也正是因为不动产登记有着这样一种潜在的“杀伤力”,也使它面临着更大的挑战。这种挑战并非仅仅来自于 “网络技术不完善”“多头管理不健全”等技术层面,更是来自于可能存在的既得利益者。中国指数研究院(华中)市场研究总监李国政表示,统一登记会触及部分人的利益,这些人不希望将这一财产暴露,如果一些地方政府不配合、官员信息难公开,加之基础数据整理庞杂等因素均会对这项工作形成阻力。

北京市消费者协会指出,参照GB17761《电动自行车通用技术条件》标准的规定,电动自行车以最高车速骑行时,其干态制动距离应不大于4米,而试验中有的电动滑板车的干态制动距离已达到8至9米,骑行时风险较高,存在极大的安全隐患。电动自行车车轮直径约为35至60厘米,电动滑板车车轮直径约为20厘米,因此电动滑板车刹车时摩擦系数小,稳定性较差,制动距离较长,如果制动性能差,骑行时刹车不灵,在骑行中特别是高速行驶时极易发生交通事故,对骑行者和行人造成较大的安全威胁。

万科 王石 年薪

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网友评论:

来自汾阳的网友说:评论时间:2020-08-09

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2020-08-09

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自吕梁的网友说:评论时间:2020-08-09

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


来自庄河的网友说:评论时间:2020-08-09

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自长春的网友说:评论时间:2020-08-09

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自阜阳的网友说:评论时间:2020-08-08

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自长乐的网友说:评论时间:2020-08-08

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2020-08-08

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2020-08-07

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2020-08-07

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


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