【办理房产抵押贷款流程】4月份青岛多个项目开盘或加推 半数为纯新盘


发布时间:2020-08-08 13:46:50 阅读量:393 作者:睿健

据了解,4月份预计入市的项目中,约有一半是纯新盘首次亮相,如位于市北区的金玉良缘、温莎郡、城阳区的云鼎国际等项目,而中南世纪城、海尔鼎世华府、龙湖原山等项目则属于老盘加推;从分布区域看,4月份,大部分开盘或加推项目位于黄岛、即墨和城阳等近郊片区,入市量占4月全市新房上市总量的近8成办理房产抵押贷款流程。根据青岛新闻网统计,其中黄岛区有8个新盘亮相;即墨紧随其后7盘入市;城阳及高新区共计6个楼盘上市,平度和胶州则分别有2个和1个新项目。

降息、支持改善等系列楼市利好政策让开发商与购房者普遍看好羊年楼市办理房产抵押贷款流程。进入四月份,据不完全统计,本月将有二三十个项目开盘或者加推,这同三月份仅有十几个项目开盘或加推形成鲜明对比。

从开盘或加推的项目来看,大户型数量增多成为本月特色,如别墅项目集中亮相成为4月黄岛楼市一大亮点,珠山秀谷御墅预计4月6日开盘,打出“100万买别墅”的口号;K2海棠湾叠拼52号、57号楼认筹中,均价12500元/平方米;万科青岛小镇预计4月初加推3办理房产抵押贷款流程.3期;而创智新区则成为即墨推盘量最大的区域,锦绣华隆君汇、中航龙山上苑、中航绿城理想城将推出洋房、小高层、高层等多种业态住宅。

对于四月份预计开盘量大增的现象,房价点评网高级分析师张斌认为,开盘加推量增加属于正常现象,受政策以及市场成交等各种因素影响,目前开发商对市场态度普遍转向乐观,他们都会准备在四五月份增加推货量,尽力消化政策催动的客户,同时房屋价格优惠减少,甚至部分价格上调,也都已经开始出现。他认为,虽然众多购房者也感受到市场回暖的态势,但由于对价格敏感度仍较高,需要一个比较和选择的时间。因此,从目前开盘认购情况来看,去化率并未明显提高,远不如咨询量那样大幅增加。

2月25日,德信北海公园宣布降价的一周后,售楼人员仍旧繁忙地接待着前来咨询的购房者,令现场十余名顾客略微失望的是,此时北海公园仅剩1套房源,16900元一平米的价格,虽然也比降价前实惠,但与18日15800元一平的价格仍有不小差距。

【解读】宋宁:以前公积金贷款政策中对购买第二套住房作出相关限制,之后把该限制取消。如今对第二套住房政策再次做些修改,夫妻双方中任何一方以前办理过住房公积金贷款的话,购买第二套住房时两人的贷款额度由原先60万元降为30万元。【个案】姜小姐结婚前用公积金购买了一套50平方米的住房,2年后她把公积金贷款还清。今年8月份,姜小姐结婚了,如今她和老公在河西看中一套房子,总价在120万元,他们准备用公积金购买第二套住房,按照新政策,他们最多只能贷到30万元。

地上一层带同样面积的地下室,恐怕是购房者眼中最实惠的户型。3米高的地下室就又是一套房。可位于燕郊的普通住宅东贸国际花园,其地下室竟然深达5.1米,仅隐藏在地下的部分就是两层楼。

昨日,合肥市工商局12315中心公布第三季度消费投诉情况,该中心共受理申诉咨询举报7358起,其中申诉2322起,咨询5347起,举报101起。在申诉中,商品消费申诉1838起,服务消费申诉484起,分别占总申诉的79%和21%。

【解读】宋宁:以前公积金贷款政策中对购买第二套住房作出相关限制,之后把该限制取消。如今对第二套住房政策再次做些修改,夫妻双方中任何一方以前办理过住房公积金贷款的话,购买第二套住房时两人的贷款额度由原先60万元降为30万元。【个案】姜小姐结婚前用公积金购买了一套50平方米的住房,2年后她把公积金贷款还清。今年8月份,姜小姐结婚了,如今她和老公在河西看中一套房子,总价在120万元,他们准备用公积金购买第二套住房,按照新政策,他们最多只能贷到30万元。

昨日,本报记者从多个渠道获悉,东莞黄江镇党委委员利沛钦正接受东莞市纪委监察部门调查,此次调查与其涉嫌非法侵占老家土地、暴力欺压村民有关。利沛钦现年54岁,曾任黄江镇团委书记、体委主任、武装部部长等职,2006年起任镇党委委员。

项目 月份 新盘

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网友评论:

来自太仓的网友说:评论时间:2020-08-08

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自汨罗的网友说:评论时间:2020-08-08

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2020-08-08

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自慈溪的网友说:评论时间:2020-08-08

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


来自荥阳的网友说:评论时间:2020-08-08

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自长春的网友说:评论时间:2020-08-07

转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2020-08-07

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2020-08-07

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2020-08-06

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自随州的网友说:评论时间:2020-08-06

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


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