【二道区房产交易大厅在哪】不动产登记落地 房产“全透明”迈出坚实一步


发布时间:2020-08-15 00:38:15 阅读量:80756 作者:尚博

不动产登记最关键的是制度顶层设计,一旦顶层设计完成,推进的速度将会加快二道区房产交易大厅在哪。

有专家表示,只有不动产统一登记后,房产税才可能全面落地

■本报见习记者 苏诗钰

“《不动产登记暂行条例》的落地,标志着房地产调控政策正在加速推进。对于市场影响来说,虽然楼市已经过了一年时间的消化,但对于部分高端住宅来说,这一政策还是个利空。”中原地产首席分析师张大伟接受《证券日报》记者采访时表示。

12月22日,国务院公布《不动产登记暂行条例》(以下简称《暂行条例》),自2015年3月1日起实施。该《暂行条例》明确指出,登记内容包括房屋等建筑物、构筑物所有权等。

“市场对不动产登记是否能够如期落地,一直存在疑惑。目前看,政府相关部门在加快推进这一政策落地。一二线城市,都出现了大户型二手房上市增加的现象。预计随着不动产登记的加速,大户型二手房供应将继续增加。”张大伟接受记者采访时表示。

张大伟表示,不动产登记本身并不是房地产调控,目的也并非反腐二道区房产交易大厅在哪。这一政策是房地产调控从之前的交易环节调控,转变到存量环节调控的重要标志性事件,对市场的影响将非常大。只有不动产统一登记后,房产税才可能全面落地。

“《暂行条例》标志着中国经济,包括中国房地产进入存量调整阶段。对于普通市民来说,该条例可能意味着公民拥有房产情况的‘全透明’。”张大伟表示,“《暂行条例》短期看,虽然明确了不得随意查询,但这一条例的标志性意义依然非常大。”

同时,未来不动产登记的推进面临巨大阻力。张大伟表示,首先涉及到个人私有财产或者隐私,人们不愿意配合,这与国人“有财不外露”的观念有关,同时也担忧个人财产信息泄漏。另外一个阻力是人为因素,一些地方或部门属于拥有多套住房的群体,进行不动产统一登记、住房信息联网,无异于打破既得利益,所以大多不愿主动配合联网工作。

张大伟告诉记者,未来借助不动产登记条例,政府的税基将逐渐从交易环节,过渡到持有环节,财产税的二次分配将更加明显。不动产条例落地后,房产作为过去十年财产主要藏匿形式的选择,将出现变化。投资者将提高对未来税费的预期(房产税、遗产税),因此会减少房产的持有量。

当日销售超过40亿,264栋千万级高档公寓在几个小时内一抢而空,刷新了世界房地产业的单日销售纪录。机构分析说明:投资性购房的占比估计在80%以上。(《华夏时报》11月7日)

11月份,可以说长春市楼市逐步进入“调整期”,但是面对着长春庞大的购房需求,开发商也将继续抢占市场。据不完全统计,11月份预计开盘的楼盘多达10家,加上10月份开盘的楼盘,市场的供应量还很巨大。继续推盘,无疑是开发商选择的最好的占据市场的有力条件。

日前,锦园小区居民投诉到本报:“天桥上有堵‘柏林墙’,存在五年多了,搞得我们和相邻的嘉园居民关系紧张。希望‘柏林墙’能早点拆掉。”华庭锦园业主赵婆婆,说起这个“柏林墙”就来气。

当记者询问“东方新天地”现在是否取得《商品房预售许可证》时,置业顾问坦言,目前只有土地和规划两证,虽然没有取得预售许可证,但是只要先交两万定金,一个星期内交齐首付款,等到明年商品房预售证办下来后就可以办理贷款。“以购买该楼盘1号楼2单元501室为例,该房屋建筑面积约为100平方米,房屋总价为73.49万元,如果购房者是首套房贷的话,首付只需要付22.04万元,其余的贷款分20年还清,每月约还3500元。”该置业顾问说。

先说新建商品住宅销售价。浙江环比下跌0.3%,降幅较2月份仅收窄0.1%。11个设区市房价环比均下降,其中,衢州的降幅最大,下降0.8%;宁波、嘉兴、台州和丽水等地的环比降幅最小,均为0.1%。

旁边的中间人接腔称:“两室一厅,小户型,附近都在拆迁,要不是没家具、家电,肯定得上千元。”

二是,违建多在屋内,城管无法入户丈量二道区房产交易大厅在哪。城管执法没有强制入户权,如果业主不配合,即使明知对方加盖了一层楼,城管队员也无法弄清违法事实,进而予以认定。

另一居民冯先生回忆,“这俩人我都没听说过,我是通过中间人方某买的房,还见到另一个中间人刘某。后来有其他业主联系到贴告示的王女士,我们这才知道,她把房子租给段某,段某又通过刘某把房子卖给了我们。”另一业主讲述:“王女士告诉我们,段某自称要拍影视剧,租了她20多套房子。”

“这小区住的大部分是本村村民,还有集团员工以及集体合作企业的员工,我们在2012年就发声明不再对外售卖房屋了。”该小区所属集团的工作人员郭先生告诉记者,“后来有人反映,我们才发现有疑似非法中介伪造购房合同私下交易房屋,并且租了大厦的504室。我们后来才知道受骗者都是在这处办公地点签的合同,交了房款。由于在大厦里办公,很多买房人都误以为是我们集团的员工。其实他们的公章都是伪造的。”

落地 暂行条例 记者

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网友评论:

来自保山的网友说:评论时间:2020-08-15

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


来自大同的网友说:评论时间:2020-08-15

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2020-08-15

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自东台的网友说:评论时间:2020-08-15

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2020-08-15

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


来自石狮的网友说:评论时间:2020-08-14

请不要假装对我好,我很傻,会当真的。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2020-08-14

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自凯里的网友说:评论时间:2020-08-14

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自新沂的网友说:评论时间:2020-08-13

生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。回复


来自武冈的网友说:评论时间:2020-08-13

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


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