【抵押房产拍卖时租金怎么办】不动产登记下月正式实施 紧急抛售房产业主增多


发布时间:2020-08-05 23:49:48 阅读量:3729 作者:黎伟

文/魏文彪 图/朱慧卿抵押房产拍卖时租金怎么办

不动产登记条例将正式实施。“目前,‘不动产登记局’的牌子在部分省市也已挂出。”一位接近国土资源部的知情人士对记者表示。据记者调查,目前在几个大的二手房交易网站上,标明“不动产登记急售”的房源越来越多,议价空间也相对较大。(2月14日《华夏时报》)

按照常理,如果一个官员名下的房产来路正当,也就不存在因为进行不动产登记暴露腐败问题,其也就不会赶着在进行不动产登记之前抛售房产。一个官员如果赶着在进行不动产登记之前抛售房产,则其名下相关房产很可能就来路不正当。正因为如此,各地有关方面有必要经由明察暗访,对那些标明“不动产登记急售”房源的房主进行调查,以防范部分存在腐败行为的官员经由在不动产登记之前抛售房产逃避惩处。

另一方面,按照不动产登记条例规定,除了特定关系人以及纪检部门与司法机关办案,可以依法查询公民不动产登记信息之外,“以人查房”受到严格禁止。而之所以这样规定,无疑是出于保护公民的隐私考量。而实际上,普通公民的隐私权确应受到保护,但是官员的隐私权则应在一定程度上受限。为了便利民众更好地监督官员廉政方面情况,官员有义务向社会与公众公开自己包括不动产在内的财产情况。

而进行不动产登记,则为实行官员财产公开创造了便利的条件。人们期待有关方面能够以开展不动产登记工作为契机,依托官员不动产登记信息,尽快出台官员财产公开制度,经由官员财产公开反腐利器,促进反腐败斗争与廉政建设取得更大的成效。

要通过加强对房地产业的分类管理,整顿市场秩序,规范交易行为,使房地产建设规模和房价保持在一个合理的水平上。

在连续数日的霸屏之后,万科的关注度与前期相比似乎有所减少,万科管理层、宝能系、华润三大主角近日并未上台主动出拳。不过,万科独立董事华生、最大自然人股东刘元生依旧在发声。

在这个过程中,23号文对相关政策进行了调整,经济适用住房的供应对象缩小到低收入者,加入了限价房的概念,但同时,政策更加明确了政府的住房保障责任。目前,中央以及各级政府正在加大对住房保障的财政投入。

这些成交数字与三四月份济南楼市成交数量有较大差距。

顾大森称,上面的支出弄完后就剩下八万元,公司的房租、水电等开支都在里面,这就是为何二十个点还不赚钱。

但是,在执行过程中,本该由经济适用房来保障绝大多数人住房的政策,由于文件对三者的比例没有清晰的界定,加上遭遇东南亚金融危机,其供应量并没有达到“大多数”的程度。为保障经济发展,拉动内需,房地产业成为支柱产业,商品房建设大大推动了钢铁、水泥等行业的发展,但房地产行业本身,却出现了投资过热、房价畸高的“病症”,出现了老百姓买房难。而经济适用住房也出现了“供应对象不清、户型过大、供应量不足”等问题,遭到广泛质疑。在现行财政体制下,地方政府很难也不愿意将足够的财力投入到经济适用住房的建设中,反而是依赖于土地财政,助推了房价的上涨。

全球金融危机发生以来,冯仑去过很多次纽约,也去了中国的很多地方,和中国相当多的企业家,特别是民营企业家,不断探讨金融危机发生的原因。

进入5月,北京楼市迎来了传统意义上的旺季,众多住宅项目赶在第二季度开盘抵押房产拍卖时租金怎么办。在别墅市场,"回暖"的趋势愈发明显,包括MOMA万万树、誉天下等别墅大盘都在5月初推出新房源。不过更引人注目的是几个千万级别墅项目的集中入市。

投资规划:进行投资之前先要留出一部分生活备用金,应为月支出的3至6倍,初步设定为3000元抵押房产拍卖时租金怎么办。这样小刘的存款中所余7000元,可以考虑进行投资。另外,每月结余的1600元中可以拿出至少1200元进行投资。小刘尚年轻,投资策略可以考虑多一点进攻性,因此建议选取风险适中的稳健型基金,如股债平衡型基金或混合型基金,从中选择投资风格稳健、投资能力较强的基金产品进行投资。7000元存款可以一次或分期投入,每月1200元可以进行定期定额投资,推荐采取被动方式,这样对年轻人有一定的控制力和约束力。

据佑威·楼市通系统提供的数据显示:上周上海市办公楼成交套数为387套,环比减少14.95%;上周全市商业用途物业成交面积为4.19万平方米,环比下降2.78%,成交套数为336套,环比增加19.57%,全市商业项目成交均价为1.233万元/平方米,环比下降0.98%。

据佑威·楼市通系统提供的数据显示:上周上海市办公楼成交套数为387套,环比减少14.95%;上周全市商业用途物业成交面积为4.19万平方米,环比下降2.78%,成交套数为336套,环比增加19.57%,全市商业项目成交均价为1.233万元/平方米,环比下降0.98%。

我们知道,房价的构成,主要包括土地取得成本、建筑安装工程成本、管理费用、销售税费、开发利润等构成。地价只是其中的一个影响因素,其他因素,尤其是开发利润的影响更为强大。对于房地产开发商来看,追逐利益的最大化是永恒的目标,地价下跌的确能够相应减少成本,但是并不代表房地产开发商会自觉自愿地随之降价,除非需求不振,市场不乐观,这才是逼迫开放商降价的最有力武器。

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开发商们对市场的认识和判断是有依据的。根据成都市房管局的统计,今年1至3月,成都市累计成交商品房600万平方米,为历年同期最高,比去年一季度增长了78%,比2007年一季度增长了24%。其中,中心城区成交商品住宅为300万平方米。

近日,石家庄网友发帖称,因均价高出附近商品房和购房者无继承权,该市上千套经适房遭弃购。对此,该市相关部门回应称,定价偏高因建设时遇到建材涨价等因素,但这批房不可能降价。当地官员承认,因当地中等收入阶层住房问题基本解决,经适房可能退出舞台中心。(8月3日《新京报》)

在一家售楼部展示大厅,巨大的模型沙盘上“矗立”着十几栋商品楼房,大多数的“楼顶”上都插着“保留房源热销中”的牌子。记者向售楼小姐一番询问得知,插着那些牌子的房子都已有客户预订,售楼部就暂时把房子都“保留”起来,但多数预订房子的客户还未支付订金,所以仍被继续“热销”。“如果看中哪套房子,拿现金来预订,为别人保留的房子也是可以先给你的。”售楼小姐悄悄地告诉记者。

记者 官员 业主

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网友评论:

来自即墨的网友说:评论时间:2020-08-05

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自什邡的网友说:评论时间:2020-08-05

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自集安的网友说:评论时间:2020-08-05

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自温州的网友说:评论时间:2020-08-05

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自锦州的网友说:评论时间:2020-08-05

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2020-08-04

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2020-08-04

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


来自湖州的网友说:评论时间:2020-08-04

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自庄河的网友说:评论时间:2020-08-03

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2020-08-03

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


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