长春商品住宅成交均价环比涨26湖北沙洋房产中介.5%


发布时间:2020-08-05 23:42:36 阅读量:217 作者:宜磊

上周商品住宅市场成交套数为1464套,环比上升23湖北沙洋房产中介.1%;成交面积为14.95万平,环比上升17.6%,随着最近供应量加大,使得成交量呈上升趋势。据悉,上周成交面积突破4000平方米的项目有9个。赵新宇称,有开发商将楼盘定义为城市中心豪宅的概念,优越的地理位置以及品牌,使得开盘均价非常高,但这样的高端楼盘仍深受高端客户认可,成交火爆。在此推动下,上周商品住宅成交量价齐升。(记者 吴丽娟)

成交均价大幅上升,与之前一周相比上涨了1640元/平,环比上涨26.5%。中国房产信息集团长春分公司研展咨询部高级市场分析师赵新宇介绍,这与上周成交楼盘集中在朝阳区有关,有的高端楼盘开盘均价达到了16380元/平,将总体成交均价拉升。

上周商品成交均价

环比涨26.5%

中国房产信息集团长春分公司公布数据显示,上周商品住宅市场成交均价为7830元/平,成交均价大幅度上升,环比上升26.5%。记者从商品住宅市场成交均价走势图看到,上周成交均价迅速拉升,比之前一周上涨了1640元/平。

上周6000元/平以上的项目成交715套,成交面积为8.51万平方米,占长春市总成交量的57%。继此前一周商品住宅市场成交均价持续下降之后,上周商品住宅市场成交均价大幅走高,接近8000元/平,今年以来第三次突破7000元/平。此前两次商品住宅成交均价突破7000元/平,分别是2011年1月31日-2011年2月6日,那一周成交均价9190元/平;2011年5月16日-2011年5月22日,那一周成交均价7120元/平。

赵新宇分析,上周长春市商品住宅均价环比大幅上升,是由于有高端楼盘开盘,成交均价16380元/平,普通住宅成交均价逼近别墅。该楼盘位于朝阳区,“朝阳区土地资源稀缺,在售项目较少,有高端楼盘开盘,高端客户比较认可。仅这个楼盘单一项目成交量,占了朝阳区总成交量的90.6%。”赵新宇告诉记者,也正因如此,朝阳区均价水平提高,也拉升了长春市商品住宅成交均价的总体水平。

不过,赵新宇也告诉记者,市场中区域内单一项目的拉动还不足以说明商品住宅市场不稳定,从成交量来看持续上升,市场中项目的高中低档均有所对应的客户群体,如此前一周某低价楼盘开盘,同样促使成交量加大,而上周某高端项目的火爆成交也充分说明这一点。单周的商品住宅市场成交均价不论是大幅上涨还是下降,都不能够表明长春市房价出现松动迹象,近阶段出现这种现象主要还是因为每个区域所集中推出产品导致。

商品住宅湖北沙洋房产中介

供应量、成交量双双上涨

数据显示,上周商品住宅市场新增供应共有5个项目,环比大幅度上升,这5个项目均为在售项目的加推产品。上周商品住宅新增供应套数为1333套,环比上升115湖北沙洋房产中介.7%;供应面积为10.21万平,环比上升100.2%。

面对决定书,73岁的黄X妹很淡定,不识字的她在工作人员的协助下配合地按上了手印。“早知道这样就不让她(儿媳)租出去了”。

至于新世界发展(017)主席郑裕彤名下的周大福企业,以及刘銮雄名下的华人置业(127)早前已公布将认购恒大地产,涉及金额各为五千万美元,并有六个月禁售期。李嘉诚亦透过长实(001)认购,市场消息称,涉及金额超过一亿美元。

该系统数据显示,江宁住宅均价从年初2月份4058元/㎡的低点,一路上扬,到7月份首度突破6000元关口,达到6017元/㎡,并于9月份达到历史新高。9个月时间里,江宁均价上涨幅度达到了54.8%。

昨日,记者来到万丰花园君雅大厦,只见这是一座超过20多层的单体楼,并不显得太过老旧。“入住第一年大厦的外墙就脱落了,我们发现没有专项维修资金,马上去找施工建设单位,把外墙重新整饰了一遍。”王文和说。

“我原来提过,东南西北几个不同的项目同时申购,但申购人只能申请一个项目,这样既能避免大网捕鱼,中上一个自己并不方便的项目,也能提高一些中签率。”论坛上,许多干着急的未中家庭,就对自住房的申购提出了意见。

每一轮调控,都有人与政策制定者玩游戏,市场稍一向下,就有人提出“遏制经济下行要靠房地产上行”。这次也不例外,有“独立经济学家”说,“想把将宏观经济稳在7.5%之上,重中之重就看房地产市场,绝不容许出现暴跌。啥叫暴跌?跌幅超过15%,即为暴跌。”果然,有些城市对房价下跌15%在技术上限制网签成交。

由于老人需要安静的环境,而一些下水管道处容易有噪音,最好在装修时做静音处理,采取包立管或者增加岩棉的方式对管道进行静音处理,给老人一个安静舒适的生活环境。

何民认为,以夏天这个季节的气温,郭先生家不可能发生大的温度起伏,所以因剧烈温差变化引发自爆不太可能。何民表示,钢化玻璃之所以会发生自爆,主要是钢化玻璃在生产过程中,通常会混入硫化镍,硫化镍在玻璃中一直处于不稳定状态,如果钢化玻璃的制作工艺不精或受环境和温差的影响,里面的硫化镍就会逐渐膨胀并发生自爆现象。“千分之三的自爆率确实有,但是商家以此为借口不为消费者退货是不对的,因为质量问题引发的自爆必须退货。”

“我原来提过,东南西北几个不同的项目同时申购,但申购人只能申请一个项目,这样既能避免大网捕鱼,中上一个自己并不方便的项目,也能提高一些中签率。”论坛上,许多干着急的未中家庭,就对自住房的申购提出了意见。

均价 长春 商品住宅

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网友评论:

来自绥化的网友说:评论时间:2020-08-05

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自南阳的网友说:评论时间:2020-08-05

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2020-08-05

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自台中的网友说:评论时间:2020-08-05

我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2020-08-05

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自遵化的网友说:评论时间:2020-08-04

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


来自丽水的网友说:评论时间:2020-08-04

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2020-08-04

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-08-03

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自宣城的网友说:评论时间:2020-08-03

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


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