【p2p房产抵押理财】全国房价降幅趋缓 北京5月新建住宅价格止跌


发布时间:2020-08-06 01:06:06 阅读量:98456 作者:珹耀

随着信贷政策放宽和购房需求攀升,楼市限购政策的效果有所降低p2p房产抵押理财。5月房价环比上涨的城市为南昌、大连、贵阳、天津、西宁、包头,除包头以外全部为限购城市。在二手房市场,5月二手房价上涨的18个城市中,也有14个城市为限购城市,并包括上海这样的强限购城市。

昨天,国家统计局发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,与上月相比,70个大中城市中新建商品住宅价格下降的城市有43个,二手房价格下降的城市有30个。不过,总体看全国房价降幅趋缓,其中北京5月份新建住宅价格环比降幅为零,结束去年11月以来连续6个月的下跌势头。

与上月相比,全国新建商品房中价格下降的城市有43个,持平的城市有21个,上涨的城市有6个,其中价格上涨的城市较上月增加3个。二手住宅中,价格下降的城市有30个,较上月减少3个,持平的城市有22个,较上月减少6个,上涨的城市有18个,较上月增加9个。

据房产中介统计,5月70个大中城市新建商品住宅平均环比指数为99.87,降幅收窄;同比指数降至98.68,降幅较上月增加0.32个百分点。二手住宅中,环比指数为99.94,降幅较上月收窄0.12个百分点,同比为98.01,降幅较上月增加0.09个百分点。

5月份,北京新建住宅价格环比不变,同比降幅1p2p房产抵押理财.2%;新建商品住宅5月环比下降0.1%,同比下降1.6%;二手住宅5月环比下降0.1%,同比下降3.1%。

链家地产市场研究部陈雪认为,对于北京这样的强限购城市,外地人的准入门槛以及二套、多套的限制作用发挥着很大的抑制作用。但对于一些弱限购的城市来说,限购执行一年后,其制约效果已经在逐渐减弱。(记者 涂露芳)

第二,经济适用房制度监管和退出机制不完善。经济适用房供给政策在缓解住房供需矛盾、抑制房价方面做了一定贡献,但是因监管不到位、退出机制不完善也遗留了很多问题。比如,经济适用房面积过大、分配不均、一人拥有多套经济适用房、通过经济适用房操作获取暴利等问题,政策的实际效果与预期目标相差甚远。

虽然,龙永图的表达未必准确,比如保障性住房建设到底该占整个房地产市场的多少比重,三分之二的比例是否过高?这些问题都需要再商榷。但是,龙永图对房价高涨的诊断和开出的药方基本是准确的:加大保障性住房的建设,减少商品房市场的刚性需求,并且通过税收的手段让房价的收益返还社会,并抑制投机炒房等行为。当商品房市场的刚性需求不断缓和,而炒房行为也得到遏制时,住房就会远离投机的属性,回归到普通消费品的定位上。问题是,当人们感觉到龙永图的表达是语惊四座时,是否把他的发言看成是建议性意见,或者是否看到了惊人语录背后的常识。(李劭强 作者系教师)上海楼市又现“一房难求”景象。10月下旬以来,“盛世虹桥”、“锦绣华都”、“保利家园”等推新房源的楼盘都是上市当天就被抢购一空;松江大学城附近的新盘“蔷薇九里”、五角场地区新推房源的“创智天地”尚未开盘,便有近2000组购房者登记抢购200多套房源。供不应求态势下,房价上涨压力增加。

第四,坚决纠正取得土地使用权后,逾期开发乃至待价而沽的违法行为。要进一步完善制度,在发放土地使用权证书及建设用地施工许可证时,明确规定所涉土地的开发期限,对不能及时动工开发和延期完工的,要坚决予以处罚,直至无偿收回土地使用权。进一步明确规定,非公益性用地的国有土地使用权取得后,不得再行转让,因为情势变更而不需要再开发该宗土地时,业主在缴纳相关费用后,只能将该宗国有土地使用权原价交还相关政府部门,从而刹住“炒地皮”的歪风。第五,坚决纠正开发商捂盘行为,促使其及时售房。对建成后空置商品房一年以上的开发商,相关政府部门要及时予以警示,促使其及时售房。对建成后空置两年以上的商品房,由相关政府部门无偿予以征用三年,用作廉租房,供给城市住房困难家庭、在本市务工的农民工、尚未购房的高校毕业生等居住,以切实降低商品房空置率,促进房产资源合理配置。

事先交纳1万元“诚意金”,可领到一张VIP卡,持卡可优先排号选房。据说,一共才300多套房源,VIP卡就发了近400个,“都发冒了”。

据链家地产市场部统计,10月9日~20日期间,该公司二手房挂牌量相比上月同期增加了14%左右,其中5年内房产占到7成,即增加了10%左右。

中国社科院金融研究所研究员易宪容则谈到,对于房地产企业来说,由于2009年房地产市场的繁荣局面完全改变了其生存状况,开发商完全有实力让房价持续在高位而不愿意降价出售。未来几个月房地产市场将出现僵持局面。而这种僵持局面的打破,就在于中央希望让中国房地产市场成为一个什么样的市场。

第三类是二三线城市(还有四线)的新区。这类城市人口规模有限,所以一般只建一个新区,与旧城相对应。这类新区往往成为“面子工程”,政府为了提高城市知名度和美化市容,不愿费力且花钱进行旧城改造,转而将城市建设重点放在新区上。这类新区由于没有产业支撑,旧城居民不愿搬过去居住,往往只有政府机关及部分公务员入住,于是形成了空城。鄂尔多斯市的康巴什新区就是这种情况。为什么会出现这种情况?首先,征地成本低,近十几年来,政府向农民征地补偿标准过低,而出让时却是向开发商高价卖地,地方政府从中获利甚丰,所以不管城市规划是否合理、配套是否齐全、市民是否愿意居住,地方政府都会在新区建设中贪大求洋。

截至上周结束,根据南京网上房地产统计数据,南京市年内已经卖出新建商品住宅81395套,2008年南京全年新建商品住宅销售总量仅为4.2万套。与新房一样,近期南京二手房交易也持续火爆。因为临近年底,二手房交易税费优惠政策即将到期,市场普遍认为,近期二手房交易火热的原因在于买卖双方急于在政策到期前获利。

“我们最担心继续出一堆东西,那一堆东西中有一些准备使用的核武器p2p房产抵押理财。你要从了,他就不把核武器拿出来了。”华远集团总裁任志强在上述论坛上告诫同行,此番政府的调控决心很大。(来源:第一财经日报 记者 叶开 韩婷婷)

其实,今年以来楼市一路看涨的行情已经让小周“不买房”的心理防线有所松动。而真正挑战他的底线的,则是近日“盟主”的重出江湖。这名网名为“确保有效”的“盟主”,打算建立一个购房联盟网站,再次组织群友向开发商争取优惠的空间。针对建立类似网站是否有益,在对群里的部分成员进行的小型调查中,“确保有效”得到了肯定的回答--尚未买房的群友称,厦门的房价偏高,每天上网找租房的人很多,每天想买房的人也很多,想买房找不到门路更是数不胜数,这些,就是购房联盟的基础。

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网友评论:

来自铜陵的网友说:评论时间:2020-08-06

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


来自双滦区的网友说:评论时间:2020-08-06

我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2020-08-06

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2020-08-06

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自通州的网友说:评论时间:2020-08-06

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自韩城的网友说:评论时间:2020-08-05

人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。回复


来自高碑店的网友说:评论时间:2020-08-05

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自锦州的网友说:评论时间:2020-08-05

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自沙河的网友说:评论时间:2020-08-04

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2020-08-04

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


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