【黔江升捷房产二手房】地产商不看好价格战 下半年难降价


发布时间:2020-07-14 06:08:02 阅读量:8479 作者:锋宁

上半年黔江升捷房产二手房,烟台楼市遭遇“滑铁卢”,那么下半年会不会出现集体降价促销的浪潮呢?业内人士称,由于上半年业绩惨淡,下半年楼市的促销大战将更加激烈,但更多会体现在营销理念和提升服务上,“价格战”出现的几率很小。福山区一处楼盘的市场总监张先生介绍,早在2月份,公司预判到今年楼市的严峻,率先发起了优惠活动,抢占了市场先机,取得不错的销售业绩,进入4月份,虽然很多楼盘跟进促销,“特价房”、“直降”频频出现,但反而加重了市场的观望情绪,效果不是很理想。“下半年肯定竞争很激烈,但应该更多是比拼营销理念,价格战不太可能出现。”张先生说,由于大部分楼盘都没有完成半年业绩,因此下半年肯定会拼命“冲量”,各种营销方案预计会在9、10月份集中释放,很多楼盘应该会深挖自己的楼盘特色,从营销理念上大做文章,单纯的降价促销估计很难出现。烟台金石顾问有限公司总经理陈哲认为,从宏观上看,烟台下半年房产形势依然严峻,但整体房价不会出现下跌。“开发商即使降价,市场也不会买账。”一方面,由于烟台市场价格水分较小,降价空间有限;另一方面,在政策持续调控下,消费者买房逐渐趋于理性,因此即使有房产商降价,效果也不会太明显。

儿童房需要满足孩子玩耍、学习和休息三方面的需求。如果儿童房的面积较小,家长可以选择一些组合式家具,例如上面是床可以供孩子休息,下面则被设计为书架和写字台,成为孩子的学习空间,同时儿童床的爬梯处由收纳柜组合而成,可以放置衣物,这种一体多用的产品为房间节省了不少空间。

那么,在世界范围内,我国城市的容积率处在怎样的水平?

“滨海新区核心区楼盘的主流成交价格是10000元/平方米左右,优惠后的价格标准已经到了8000元/平方米至9000元/平方米左右。”业内人士认为,大幅优惠促销是最近滨海楼市人气提升的重要原因。婚房和子女就学、养老房等买家组成的刚需人群成为了最近支撑滨海楼市成交的绝对主力,新房项目价格的普遍降低、中小户型产品的大量上市以及首套房贷利率松动、普通住宅价格标准上调等利好因素都为这部分人群带来了利好。可以预计为了争取更多的客户,区域内的新楼盘将继续奉行优惠促销的策略,这也将让滨海楼市的成交保持在正常的水平上。

无论水压大小,智能芯片的引入保证了稳定的水量;通过加入滤网和滤芯,让水质较差地区的消费者也能放心使用;电解水除菌技术让饱受污垢困扰的座便盖喷嘴、马桶内壁得到彻底清洁。具备以上技术的产品,将在不久后登陆全国各大卖场。

“来访的人不少,不过成交一般,和9月份差不多,还没有中秋节好。”不止一位置业顾问这样告诉记者。

来看看几个标杆项目是如何做到的。在交通方面,新田等项目均开设了公交巴士往返市区;在教育配套方面,以雁鸣湖1号为代表的超级大盘均在项目内引进优质学校,建设从幼儿园、小学到中学的教育体系,为业主的自住和项目的长期运营做好长足的准备;在娱乐休闲配套方面,“微都市”则呈现出更多样的魅力,或水乳交融;在商业功能配套方面,万科城等超级大盘均涵盖罕有的高星级酒店、商业综合体配套……

2013年初,中国各大中城市纷纷立下房价调控目标,其中北京和上海是保持房价稳定,广州和深圳是不超过人均收入增速黔江升捷房产二手房。然而时至今日,以上城市的房价涨幅全部突破18%。北京市房地产协会秘书长陈志表示,为了靠近全年调控目标,一线城市的房价将在四季度保持稳定。“市场仍然处于一个观望与博弈,大家在做短期的准备,而不是在做长期的发展的考量,行政性手段仍然在延续,结果可能会如地方政府所说的有一个相对可交代的结果,但事实上大家处于一个焦灼观望的态势。未来看四季度,个人认为从市场交易和数据反应上看,应该会趋于平稳甚至有所回调。”

今年5月,广州市辖10区暂停受理申购经济适用住房申请,并同时暂停受理经适房准购证明延期申请黔江升捷房产二手房。在广州暂停经适房建设、申请的背景下,不少经适房轮候家庭担心自己是否能在准购证有效期限内买到经适房,经适房后续供应备受关注。

据了解,目前自贸区周边的办公楼比较紧俏。一套很普通的90平方米的办公用房,10月2日签订意向协议时谈的总价为170万元,长假最后一天,房东要价变成195万元。据门店经理介绍,之前,像这种办公楼房子140万元也无人问津。假日中,他们还成交了一套厂房,面积49平方米,卖了105万元,差不多是住宅的价格。

楼市 价格战 降价

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网友评论:

来自东乡县的网友说:评论时间:2020-07-14

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自介休的网友说:评论时间:2020-07-14

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自扬中的网友说:评论时间:2020-07-14

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自高安的网友说:评论时间:2020-07-14

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2020-07-14

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自万源的网友说:评论时间:2020-07-13

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2020-07-13

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2020-07-13

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2020-07-12

纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。回复


来自北票的网友说:评论时间:2020-07-12

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


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