【移民房产展】南京:四大保障房片区94%以上住宅封顶


发布时间:2020-07-01 14:30:45 阅读量:6293 作者:炎殿

单景南一行实地察看了岱山片区保障房项目住宅以及公共配套设施建设情况,并听取了相关情况汇报移民房产展。据介绍,迈皋桥、花岗、岱山、上坊四大保障房片区总计有338栋住宅,目前已累计封顶318栋,占总栋数的94%。片区内各类配套正在同步进行,市政道路也在抓紧建设中。

本月下旬,市人大常委会第三次会议将听取和审议市政府关于我市保障性住房建设、供应、分配、管理的报告,并召开联组会议进行专题询问。昨天,市人大常委会副主任单景南率常委会部分组成人员和部分市人大代表,对我市保障性住房建设、管理工作进行专题视察调研。

单景南充分肯定我市住房保障工作取得的成效。他指出,要高度重视住房保障工作对民生改善和社会和谐的重要作用,着力解决保障房片区后续管理和公共服务的矛盾问题,加快完善交通、商贸、环卫等配套设施,同时引入教育、卫生等优质资源,让保障房片区百姓享受到与主城区居民均等的公共服务。

此外,国外完整的养老体制和良好的养老环境,都是轻松托住“以房养老”美好愿望的硬件。而中国在这方面看齐还有很长一段路要走。“把自己的房子抵押给保险公司、银行等金融机构换来资金养老,即使是过了心理这道坎,但是在实际操作层面,也需要数量足够的养老公寓、养老院等养老机构作为配套。目前,我国的养老机构的民营化进程才刚刚起步,许多养老院本来就存在持币待购的抢手行情,未来以房养老政策会增加更大数量的市场需求,供求缺口会越发加大。这是该政策必须首先配套解决的问题。”于忠珍表示。 本报记者

中介捏造散布涨价信息,造谣、传谣以及炒作不实信息误导消费者,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格,也将被扣分。

近几年职工提取、贷款需求越来越旺盛,使得成都市住房公积金使用率一直保持在高位运行状态移民房产展。今年1至8月,成都公积金中心归集住房公积金110亿元,为职工提取住房公积金60亿元,向23840户家庭发放贷款85亿元,资金使用率达到116%。“贷款政策的调整要遵循规范、科学的原则,此次贷款细则的制定严格按照国家、省、市相关规定,确保政策执行的合规性和延续性。我们希望贷款细则执行后,能让住房公积金更广泛、更有针对性支持市民解决基本住房问题。”成都公积金中心相关负责人介绍。

让市场在“以房养老”中唱主角,必须将相关的政策配套、服务配套措施紧紧跟上。比如,根据房地产市场发展和人均寿命变化情况完善产品设计,并从政策框架上健全房产评估、政策咨询、纠纷仲裁等机制;又如,开设金融贷款、抵押担保、资产评估等“绿色通道”,尤其是完善个人征信体系建设。

近几年职工提取、贷款需求越来越旺盛,使得成都市住房公积金使用率一直保持在高位运行状态。今年1至8月,成都公积金中心归集住房公积金110亿元,为职工提取住房公积金60亿元,向23840户家庭发放贷款85亿元,资金使用率达到116%。“贷款政策的调整要遵循规范、科学的原则,此次贷款细则的制定严格按照国家、省、市相关规定,确保政策执行的合规性和延续性。我们希望贷款细则执行后,能让住房公积金更广泛、更有针对性支持市民解决基本住房问题。”成都公积金中心相关负责人介绍。

“绿树阴浓夏日长,楼台倒影入池塘。水晶帘动微风起,满架蔷薇一院香。”又到夏至,天气的燥热不免让人心生烦乱。

“我们平时在这里买东西,多少还是有些担心,毕竟是个工地。”市民张先生对记者说道。

就此,记者联系咨询了合肥市林园局公园管理处。该处工作人员表示“小区周边的绿化暂无栽植计划”。“这个情况比较特殊,小区的周边绿化与城区主干道绿化有些区别,大部分属于小区物业管理。”据该名工作人员介绍,依据董大爷所在小区的情况,可以在老旧小区改造的时候提出植树的需求。

美国人的退休收入主要有三个来源,一是政府提供的社会保障金,所有美国老人都有这部分收入,是保障最基本生活的资金来源;二是企业年金等私人养老保险项目提供的养老金,部分美国老人有这笔收入,是改善退休生活的资金来源;三是个人存款,这笔资金因人而异移民房产展。而“反向抵押贷款”更多是作为养老收入的补充,并非核心收入来源。上世纪90年代,反向按揭在狮城试水。政府随后还推出以房套现的屋契回购计划。计划规定,达到公积金最低存款提取年龄的老年人(现为63岁),只要家庭月收入不超过3000新元,且名下没有其他房产,即可将居住组屋的剩余屋契卖给国家,获2万新元津贴,并以30年租约继续居住。部分套现金额用于填补屋主公积金户头,屋主晚年可每月领取一笔现金。屋契回购计划推出至今,只有474名申请者。遇冷原因是套现作用不明显,需优先填补公积金账户;很多老人担心,30年期满后若还健在,是否会无家可归;一些低收入老人原可获得免费或低价的养老产品或服务,参与计划后能否继续享有不得而知。此外,专家认为,在新加坡这个以华人为主的社会中,靠子女养老仍是主流,房产世代相传的传统理念影响有儿女的老人做出“以房养老”的决定。徐海静 王宗凯 胡隽欣 (新华社供本报稿)

近期,广东省地税局制定出台了《广东省地方税务局土地增值税清算管理规程》,就清算省内房企的土地增值税提出诸多详细要求,文件将于7月1日起正式实施。河北省地税局也在近日宣布,年内至少清算828个房地产项目。

主要有三种方式:第一种,允许符合条件的组屋拥有者,出租全部或者部分居室来换取养老收入;第二种,对于一些居住在原来较大面积的已退休的夫妇来说,如果子女长大成人并且已经搬到他处居住,老年夫妇可以将现有住房置换成面积较小的住房;第三种,就是平常所说的 “倒按揭”,60岁以上的老年人把房子抵押给有政府背景的公益性机构或金融机构,由这些机构一次性或分期支付养老金。老人仍居住在自己的住房内,当其死亡后,产权由这些机构处置,抵押变现并结算利息,“剩余价值”交给其继承人。

●中国养老体系建设还需政府、企业、个人等携手共建,养老保障三个支柱缺一不可。

近期,广东省地税局制定出台了《广东省地方税务局土地增值税清算管理规程》,就清算省内房企的土地增值税提出诸多详细要求,文件将于7月1日起正式实施。河北省地税局也在近日宣布,年内至少清算828个房地产项目。

“房地产企业运营资金中,有超过三成的部分来自商品房预售款,销售低迷将直接导致房企资金链趋紧。”地产业内人士直言,去年高价拿地的房企,还要面临缴清土地价款的压力。

业内人士表示,尽管今年证监会批准上市房地产企业再融资,但规模和节奏可能有限。大多数房地产企业资金链仍紧绷。在低迷行情下,中小型房地产企业日子将更加难过,行业并购整合大幕已经拉开。尽管大多数商业银行表示房地产信贷政策将保持稳定,但加强差别化管理、控制风险已成为各家商业银行的共识。业内人士透露,目前各家银行对房地产开发贷的把控都比较严格,大型知名房地产开发企业可能有一定的议价能力,中小型开发企业一般很难从银行获得开发贷,即使获批,贷款成本和放款时间也明显高于大型房企。

片区 住宅 人大常委会

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网友评论:

来自高安的网友说:评论时间:2020-07-01

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


来自丹东的网友说:评论时间:2020-07-01

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2020-07-01

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自宝鸡的网友说:评论时间:2020-07-01

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2020-07-01

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自肥城的网友说:评论时间:2020-06-30

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自滕州的网友说:评论时间:2020-06-30

我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。回复


来自新泰的网友说:评论时间:2020-06-30

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2020-06-29

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


来自凌海的网友说:评论时间:2020-06-29

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


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