【商品房房产到期怎么办】条件严格投标人不足 成都政府采购经适房遇冷


发布时间:2020-07-10 20:39:07 阅读量:349 作者:朝波

要住上保障性住房,得离开原来熟悉的环境,搬到其他地方,给生活和工作带来诸多不便商品房房产到期怎么办。市房管局相关负责人表示,采购房屋的销售价格肯定低于同区域商品房,采购和销售之间的差价也将由政府买单。

为改善中低收入家庭居住条件,今年年初,成都市首次公开采购3300套廉租房和经适房。昨日,记者从成都市政府采购中心获悉,首批已成功采购200余套,目前正在7日公示期内。公开采购不仅可让中低收入家庭更快有房住,还能帮开发商消化一些存量房。可这件双赢的好事却一波三折,两个多月里两次公开招标,都因投标人不足三家而被迫废标,最后不得不转为主动邀请供应商谈判。对这一利好政策遇冷的原因,不少开发商无奈地表示,政府采购标准与楼盘情况有些错位。

利好:圆住房梦政府首次公开采购

“规划用地不能是酒店式公寓、总建筑面积应在5万平方米以上……”1月6日,成都市住房储备中心、成都市住房保障中心首次联合发布招标公告,公开采购3300套现房、准现房用作经济适用房和廉租房。其中,廉租房分布为东边460套、南边100套、西边400套、北边140套,经适房为东边700套、南边150套、西边950套、北边400套。此前,保障性住房大都是片区式建设。

这次采购的期房,要求交房时间在2009年12月以前,现房优先商品房房产到期怎么办。政策一经发布,一些房产专家就表示,这种采购省去了2年建设周期,方便了购房者。不仅能快速解决中低收入家庭住房问题,还可帮助开发商消化一些存量房源。

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记者了解到,在价格战可能一触即发的背后,是开发商心态在慢慢转变。易居中国前不久对全国39个重点城市的400多家房企的中高层管理人员所作的调查显示,对成交量谨慎悲观、对房价不太看好、拿地意愿不强是今年开发商的主要心态。

三是需求被暂时限制,热点城市前景预期未变,资金流入的冲动依然存在。回顾近年市场走势可见,限购、限贷等政策并没有从根本上灭失合理购房需求,只是将购房需求延后,并且当这部分购房群体再度回归市场时,往往迎来的是更加猛烈的需求爆发。所以,尽管近期热点城市加大了土地款资金来源监察力度,但由于目前货币市场大环境仍然宽松,实体经济的优质投资渠道相对有限,资金向房地产行业流入的动力仍然存在。另一方面在2016年良好的销售业绩支持下,对市场份额的诉求也在推动着房企加大拿地力度。

北京隆安律师事务所律师杜鹃认为,衣食住行是基本生活资料,但目前住房的价值已经远远超出了钢筋水泥的价值,“面粉贵过面包”这一现象折射出目前土地的价值偏离甚远。

为提振地产信心,在鼠年最后三天,北京市政府出台了落实国办131号文件精神的具体细则,彻底松绑购买二套普通住房的贷款限制,而暂停对外国人在京购房的居住年限和购房有关规定的限制。

王晓燕指出,“去库存周期已经脱离了高位水平,目前在15个月的水平徘徊,这是房价上涨的重要基础。预计下半年去化周期还将继续缩短,部分城市在新增供应不及时、看涨情绪增加两股力量的冲击下,房价涨势会更明显”。

本次销售程序采取先评分排序再进行购房资格复核的做法。按规定,轮候家庭在取得《准购证明》后至本次购房意向登记的轮候期间,如家庭人均可支配收入、家庭人员结构、婚姻状况等情况发生变化的,应自情况发生变化之日起30日内主动申报、重新核定资格。本次购房资格复核时,如发现有家庭未主动申报变更情况的,市住房保障办将取消其本次购房资格;如该家庭情况发生变化后已不符合申购条件的,还将取消其申购资格。

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作为单位副职,却未正常上班,连一把手都很少看到他。正常上班仅三个月,却又出事了。因为近期发生的打砸租户事件,陕西省神木县财税监督检查局副局长陈志平变得广为人知。大面积房产,多套豪宅,多辆名车,当其财富王国的冰山一角伴随着打砸事件被揭开后,记者又发掘出陈志平的发家史。南都

能够找到新店也许还算是幸运的。香港百佳超市的广州中旅商业城店则在最近半年内都不得不以临租的形式“挨日子”。“租约到期后,与新业主尚未签订续约合同,目前只能每个月签约继续运营”百佳中国区物业及发展总监林惠贞对羊城晚报记者透露,租金是困扰双方的大问题。

作为国企,农房以往承担了不少社会责任。据透露,2013年农房有较大资金投入了动迁房和经济适用房,同时配套建设学校和道路,这部分的利润按要求被控制在3%以下,未来农房将降低在保障房方面的投入比例。

恒大翡翠华庭项目相关人士表示,项目周边交通路网便捷,距地铁4号线义和庄站200米,周边商业、医疗、教育等配套完善。该项目采用人车分流设计,既能有效地增加绿化、节约地上面积,也能保证业主安全。项目支持组合贷,商贷支持中国银行、工商银行、建设银行、交通银行。日渐高昂的土地成本,正在让龙头房企逐渐放慢拿地的脚步,手中“粮票”越来越紧。今年上半年,十大房企新增土地储备面积763.1万平方米,同比下降39.5%,跌幅继续收窄;土地成交金额774.7亿元,同比下跌26.5%,较上月收窄18个百分点。从单个企业拿地金额来看,前6个月,恒大、绿地、万科拿地总额位居前三位,分别是172亿元、170亿元、126亿元。

条件 投标人 经适房

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网友评论:

来自上虞的网友说:评论时间:2020-07-10

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2020-07-10

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自平度的网友说:评论时间:2020-07-10

我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。回复


来自安宁的网友说:评论时间:2020-07-10

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自新沂的网友说:评论时间:2020-07-10

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自东阳的网友说:评论时间:2020-07-09

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2020-07-09

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


来自运城的网友说:评论时间:2020-07-09

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-07-08

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自高碑店的网友说:评论时间:2020-07-08

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


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