【房产证不归档可以吗】开发商代办房本 拿钱后失联


发布时间:2020-07-04 06:30:53 阅读量:779 作者:达绍

薛女士告诉记者,大约在2002年她贷款购买了宣祥家园一套80余平方米的住房,并于2004年正式入住房产证不归档可以吗。“我这套房算经济适用房,当时开发商要求凡是贷款买房的业主,须经由开发商统一办理‘房本’。”薛女士称,她缴纳给开发商1万多元税钱等代办费,此后虽经多次催促,但开发商一直没有办理。“‘房本’其实不一定非要开发商才能办下来,我们自己也可以办理,但总应该把我们的代办费退回来吧。”薛女士表示,此后再次联系开发商,无奈电话始终处于无人接听状态。记者按照查询到的电话试图联系该公司,回应为空号。

“2004年刚入住,我们就交了1万多元办理‘房本’的各项费用,可到现在‘房本’没办下来,也找不到开发商了。” 家住丰台区东木樨园宣祥家园的薛女士近日向本报反映,所购房屋的开发商北京茂屋房地产开发有限责任公司收取多名业主房屋所有权证代办费用,但十年都没办理下来。北京晨报记者从多方了解到,因目前开发商经营困难,业主要求其退还代收代缴费用难度很大,只能寻求司法途经。

钱交了开发商没了

记者登录宣祥家园论坛,看到许多业主都在焦急地询问房屋所有权证问题,有业主发帖称开发商曾在2009年1月至2月为13户业主办理了房屋所有权证,并为14户业主退还了代收代缴的办证税费。“交给开发商代办费的不止这二十多户,许多业主钱还都欠着没还。”薛女士说,后来有业主急于卖房,只好自掏腰包先办了证。

手续完备可办证房产证不归档可以吗

丰台区房管局的工作人员表示,只要薛女士购房的各项手续完备,并不影响其办理房屋所有权证,但就开发商的欠款行为,该工作人员坦言如联系不到开发商,只能通过司法手段寻求解决。

东铁匠营街道办事处的一工作人员表示,早在2009年左右,丰台区住建委、街道与开发商就此召开过专门协调会,“我们只能协调此事,并没有监督执行的权利。”而东木樨园社区的工作人员向记者透露,“听说这家开发商很多项目都赔了钱,现在基本上‘名存实亡’,业主想要回钱难度挺大,除起诉也没有什么办法。”

记者联系到小区物业一名工作人员,他告诉记者,“确实听说开发商经营不下去要关门,许多业主都找来问这事儿,我们也联系不上对方。”

记者 黄晓宇 线索房产证不归档可以吗:辰先生

刘俊海提出,希望政府职能部门加大行政指导、监督和处罚力度。对经过政府、业主、媒体三番五次教育还知错不改的物业公司,要有所作为,不能姑息养奸。

而最具代表性的是陶然庭苑40平方米的小户型。“当年开盘时才卖19万元,我本来想买一间当工作室,但后来一犹豫就作罢了,2006年涨到39万元,如今中介开价达到了80多万元,真是悔之晚矣。”业主雷先生至今仍“捶胸顿足”。

同时,在绝大部分产品“稳中微涨”的情况下,6月、7月还多了“高帅富”和“巨无霸”的身影。其中天河的高端项目明显推高了整体楼价,珠江颐德公馆和汇景新城在7月就签约近80套,单价分别为4.5万元/m2以上和3.7万元/m2以上,一套顶人家十套。

就近期房企拿地的势头,北京中原地产认为,并不能解读为市场的根本扭转。一方面就是上半年土地市场较冷,开发商补充土储的热情不高,对比出目前的相对转暖。

对未来前景谨慎判断的开发商认为,6月份,全国房价指数自2011年9月之后首次环比上涨,尤其是以万柳地块高价出让,被认为是房地产行业将再遭新一轮调整的导火索。而前景相对乐观的开发商则主要是从宏观经济现状的角度出发。“宏观经济仍存太多变数,在二季度GDP增幅跌至7.8%之后,如何维持经济环境稳定显然是一个更为重要的问题。‘稳增长’的压力之下,楼市调控很难再次大刀阔斧。”保利东郡豪宅市场走势及投资价值沟通会上,京西某豪宅开发商坦言。

开发商 房本 办理

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网友评论:

来自阳江的网友说:评论时间:2020-07-04

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自信阳的网友说:评论时间:2020-07-04

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自灌南县的网友说:评论时间:2020-07-04

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-07-04

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2020-07-04

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2020-07-03

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自安庆的网友说:评论时间:2020-07-03

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2020-07-03

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自宜昌的网友说:评论时间:2020-07-02

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自肇东的网友说:评论时间:2020-07-02

有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。回复


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