【兴业房产网】房价是涨还是跌?武汉买房人不知何时该出手


发布时间:2020-07-14 00:59:06 阅读量:4638 作者:楷林

眼下,不少购房者也关心武汉房价涨跌,询问“该不该出手”兴业房产网。有开发商甚至戏言:不能预测,只能猜测。

房价是涨是跌 双方各执一词 买房人不知 该不该出手

去年,房价大涨出乎很多人意料。新年伊始,关于房价涨跌大争论拉开序幕。昨日,《经济参考报》的报道称,“中国银行报告称下半年房价可能普遍下跌”。

两位房产大佬任志强、王石近期就房价也发出了声音兴业房产网。任志强预测,今年房价同比涨幅至少达5%,凡是预测房价会跌的都是瞎说。王石也说:“未来三年应该是价格继续往高走,那是毫无疑问的。”

相反的声音则来自知名地产评论人牛刀,他叫板任志强:今年房价若涨5%,从此不谈房价。

经济学博士马红漫则预测,如果偏紧的货币政策导向继续强化,房价必然会“由涨转跌”,甚至可能出现大幅下跌的格局。

在武汉新浪乐居上,武汉10家地产商预测走势,9成预测今年走稳,或微涨,少数人对房价比较担心。

美联地产总经理卞涛称,不太好预测,今年房价应该是平稳。这也是房地产业内目前最普遍的观点。(黄峰)

根据目前申请落户合法租赁房屋的政策,当居民所租房屋符合房管部门和企事业单位直管房、政府公共租赁房、廉租房的类型要求的,居民须准备所需材料为:

从去年11月开始,烟台市二手房公积金贷款额度和贷款期限也有调整:二手房公积金贷款执行新建商品房标准,最高贷款额度和期限,由20万元、20年调整为30万元、30年。

今年“五一”楼市的亮点区域非新黄埔莫属。而纵观新黄埔楼市,新货的供应量还是集中在原萝岗片区。尽管该片区的房价尚算“亲民”,入市门槛不高,但由于供应量较大,发展商去货“压力山大”,因此让利幅度明显比市区楼盘要实在许多。在这里,“额外9.9折”的优惠已不稀罕,起码要有“额外9.5折”或“1万抵10万”的魄力,才让人心动。

在某快消公司上班的小娜最近考虑去惠州买房,“ 最近新闻报道说‘深莞惠交通运输一体化规划’评审会举行了,交通一体化之后,三地融城就不是口号了,特别是未来轨道交通将三个城市连起来,那住在惠州就非常方便了。最近,我有同事就在惠州买了房,她说那里比深圳更宜居,以后把父母接过来养老也不错。”

按照样板房硬件规定,需增设门禁系统、闭门器及摄像头等,费用在1000元左右,如果还要配备烟感报警器、门磁传感器等智能产品,将近2000元。

天诚不动产研究所副所长吴翔华:因为它搞的是以租代售的形式,表面上我们交了高额的房款,但是事实上并没有发生房屋产权转移,购房者不可能拿到房产证,这个有风险,你购买这个房屋,不能以各种形式贷款,因为这个房屋本身是不能抵押给银行,你不是房屋的产权人。其次,这个房屋不能继承,未来发生拆迁行为,你也不能得到相应的补偿。

根据《北京住房公积金缴存管理办法》规定,职工工资扣除住房公积金个人月缴存额后,低于最低工资的,个人住房公积金月缴存额可以降低,低于最低工资部分可以不缴。

开发商和物业在电费问题上“剪不断,理还乱”,原因在于两者的交接不彻底。2014年6月茗筑美嘉小区全部竣工,但仍有一大部分未交接给物业,其中就包括地下车库。开发商管理着地下车库,车库管理费用收入自己腰包;物业没捞着钱,要为电费买单,心里不情愿。不难看出,这俨然是开发商与物业的利益争夺大战,是遗留问题所带来的后患,内耗的是契约精神,侵犯的是居民的基本权益。

2010年,长安8号尚未建成就声动京城——“北京CBD东扩核心区高舒适度的低碳豪宅”概念、“全球顶级设计集团首席设计师”团队、“史上最美售楼小姐”营销事件。甚至还请来风水大师做出所谓“手抓三刀,脚踏七魁,至尊之府,长安8号”的风水定性。尤其是8万元/平方米的高昂预售价,当时放眼全北京也没有几个项目可与之比肩。

天津中原投资顾问部商业中心高级投资分析经理陈晰称:“如今市场回暖势头强劲,市场需求端对政策利好反应较为积极。随着信贷环境因降息、降准而逐步好转,改善性需求有望进一步得到政策支持,预计后市整体表现稳中有升。”

天津中原投资顾问部商业中心高级投资分析经理陈晰称:“如今市场回暖势头强劲,市场需求端对政策利好反应较为积极兴业房产网。随着信贷环境因降息、降准而逐步好转,改善性需求有望进一步得到政策支持,预计后市整体表现稳中有升。”

在此背景下,4月北京楼市或将迎来供应小高峰。数据显示,4月将有32个楼盘入市。此前,截至今年3月中旬,北京住宅市场仅有19个楼盘供应,相比去年同期开盘项目数量减少了17个。

“本轮市场成交下滑正是在信贷环境不断趋紧的背景之下,因此对信贷政策的微调将成为缓解市场趋冷的重要作用力。例如,对房贷利率上浮作出适当上限要求,对二套房首付款比例小幅下调,对二套房认定标准可改为‘认房不认贷’。此外,提高公积金使用率、放宽使用门槛,同样能惠及广大刚需购房者。”张大伟表示。

“再困难我们也要克服,必须勇于担当,落实省市领导小组确定的思路。”济南市委副书记雷杰说,市里各部门积极行动起来,市财政先期筹措资金,由市土地储备交易中心依法参与竞拍,取得该项目土地使用权。在购房群众与三联集团达成调解协议后,通过执行程序向大部分要求赔款的群众退还相应购房款。随后,济南市将依法依规调整规划,实施二次出让,收益用于弥补损失、解决其余要求继续建房的费用和失地农民赔偿问题。

房价 买房人 任志强

上一篇: 数据显示楼市仍未明显冷却 北京大户型环比停涨

下一篇: 警惕地方巨额债务绑架房地产

网友评论:

来自凯里的网友说:评论时间:2020-07-14

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自湖州的网友说:评论时间:2020-07-14

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2020-07-14

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


来自运城的网友说:评论时间:2020-07-14

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2020-07-14

有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。回复


来自韶山的网友说:评论时间:2020-07-13

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自佛山的网友说:评论时间:2020-07-13

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2020-07-13

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自仙桃的网友说:评论时间:2020-07-12

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自福泉的网友说:评论时间:2020-07-12

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


评论:财政补贴购房是在“乱摸市场

8月5日,包头市也宣布在即将举行的房交会期间,对符合条件的购房者分别给予所纳契税50%到100%的财政补贴。地方政府用这种财政鼓励政策来刺激当地房地产市场活跃的...

2020-07-14
新政后 改善盘日子难过了 房价会

国五条细则,无疑是当下最热门的话题之一。之所以如此,恐怕还是因为细则似乎将使原来的房价体系发生巨大的变化,而一个楼市中的房价涨跌,向来是人们最为关心的一个因素。...

2020-07-14
做好“棚改”才是有效的“救市”

在楼市下行、地方经济承压之时,一些地方政府纷纷出台措施放松限购、鼓励购房。应当指出,不管是从房地产行业的自身发展规律来看,还是从调结构、转方式的宏观经济大背景来...

2020-07-14
上周国内土地市场成交量上升

信息时报讯(记者罗莎琳)根据中国指数研究院数据信息中心监测显示,上周国内40个主要城市土地推出量环比减少16%,成交量环比增加4%,出让金环比增加31%。其中,...

2020-07-14
评论:城管执法怎么对楼顶别墅如此

■观察家违建之风之所以盛行,一个重要原因就是选择性执法。这个霸道的楼顶“花果山”能否拆除,考验着整治违建的决心。北京海淀区白石桥路45号的人济山庄小区B栋26层...

2020-07-13
6月份55城市二手房价环比上涨

二手住宅价格方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有8个,持平的城市有7个,上涨的城市有55个。环比价格上涨的城市中,最高涨幅为1.3%。与去年同月...

2020-07-13
武汉欲用公积金建公租房 近八成网

记者昨日从省住建厅获悉,在最近召开的全省住房公积金资金管理与使用研讨会上,武汉住房公积金管理中心介绍了公积金参建公租房课题研究及实际进展情况。其实,早在今年4月...

2020-07-12
地产股配置价值抢眼 申万房地产指

基本面疲弱并未压制房地产板块行情太久,11月下旬以来,随着不少城市房屋销售数据捷报频传,申万房地产指数亦跟随大盘走出一轮明显升势。相关数据显示,11月20日-1...

2020-07-12
热门专题