【双流区房产】国庆期间北京市住建委严查房地产市场


发布时间:2020-07-10 20:26:42 阅读量:221 作者:贵伦

记者跟随检查发现,假期首日本市市场秩序总体良好,销售项目基本都能够严格执行“3·17”以来的调控政策,现场公示情况规范有序,对个别存在的公示信息不全问题,执法人员要求开发企业立即改正,后续执法部门还将对整改情况进行复查双流区房产。

国庆期间市住建委严查房地产市场

本报讯(记者 曹政)国庆假期期间,房地产市场检查并不停歇。日前,市住建委派出联合检查组对新开盘项目售楼处及中介门店进行了执法检查。

市住建委执法人员首先来到了丰台天悦壹号、石景山远洋五里雅苑和翡翠山晓家园项目。一到现场,执法人员便逐项核查了销售项目是否“五证齐全”、是否严格执行“一房一价”规定、代理机构的营业执照和人员备案公示情况是否规范、销售进度和网上签约记录是否一致……核查完每一项后,执法人员当场将核查情况写入《房地产销售专项检查表》。

随后,检查人员也对多家中介门店进行了突击检查,执法人员检查了现场公示情况,并对从业人员强调严禁发生囤积房源、哄抬房价房租、参与炒房、发布虚假房源信息等行为。

市住建委相关负责人表示,这已经是住建委连续第三年在国庆长假期间开展执法检查,重点检查新开盘项目和热点区域的买卖、租赁市场,一经发现违法违规行为,将严肃查处。同时,本次执法检查也是落实11部门治理房地产乱象专项行动方案的组成部分和落实“干部在岗、群众过节”要求的具体行动。节日期间,房地产市场执法将不间断、不放松,确保调控政策落实到位。

但受到市场供应及产品结构的综合影响,北京新建商品住宅成交均价在11月仍然处于高位,达到40672元/平方米,这也是有记录以来的峰值双流区房产。

业内人士预计,随着市场预期改变,楼市已步入调整期。未来房企在拿地策略上也将趋于谨慎,但一线城市仍然是大型房企布局的重点。未来一线城市恢复供地规模后,热门地块的竞争仍将激烈,但土地市场整体溢价水平不会有明显攀升。

而互联网新中介的出现恰恰解决了传统中介行业的痛点,“经纪行业的中介费用降低是大势所趋,只有利用互联网手段提高效率、降低成本,利用规模效应实现盈利才是经纪行业的长远发展之道。“邢晨说道。

此外,在一些新兴商圈或城市副中心,写字楼产品也将大量涌现。如新牌坊商圈的重庆财富中心、中渝国际都会等项目;汽博中心板块的线外、融创金贸时代等项目;西永、大学城区域的富力城、协信星光天地等项目都值得关注。随着新项目的入市及新兴商务区配套设施的不断健全,江北嘴新兴商务区也将成为值得关注的未来需求主要供应点。(记者 高洁)

2008岁末,在全球金融危机的严峻形势下,中国政府出台了一系列促进楼市健康发展的“暖市”政策双流区房产。

此外,由于品牌房企在产业上下游占据优势地位,承建商垫资、克扣工程质量保证金也时有发生。近日,南京万科金域蓝湾的施工方到万科南京置业公司进行维权,旨在讨回万科拖欠的工程保证金。曾参加现场维权的陈先生坦承“在建造时要赶工期,虽然在一年内就把项目的一期工程全部建造完成,但在交付之后,楼盘出现质量问题也在意料之中。”

今后,购房者与开发商签订购房合同后,可在相关部门进行预告登记,通过“预订”产权防止“一房二卖”的产权纠纷。

“上海公积金装修贷款,利率低,2-3周即可办妥,热线400xxxxxxx。”春节期间,没有申请到7折房贷的朱先生收到这样一条令他心动的短信。

“从全国整体形势来看,住房公积金使用率偏低,资金大量闲置。”一位南部城市公积金管理中心人士向记者直言。

此外,从有记录的计划开盘价格来看,这些项目的整体拟售均价为16638元/平方米,同比2008年2月的开盘均价,下降了10.7%。

市场成交低迷,并不代表人们没有购房的需求。春节期间,拜访亲友,参观了别人的新房后,总是能刺激产生强烈的购房欲望。

学经济的小米当然也算过贷款买房的成本:贷款90万元,每个月还贷6800元,贷款期限20年,最后连本带利还给银行160万元,也就是有70万元的利息都交给了银行。

住在北京朝阳区的赵女士和丈夫搁置了多半年的购房计划也因此重新排上了日程。

目前,在一手房市场,购房人购买的多数都是期房,而期房只有在入住后才能办产权获得房屋所有权。在签合同到办理产权之间有很长一段时间,让“一房二卖”有空可钻。按照新《规范》,本月20日起,购买期房,包括商品住宅、限价房以及经济适用住房,买卖双方在签约后可按照约定进行预告登记,也就是“预订”产权。

在女儿被曝出拥有11套经适房近10天后,郑州二七区原房管局长翟振锋被刑拘。翟振锋一家最终被发现有29套房产。记者调查发现,翟家的资产远不止于此,翟振锋涉嫌通过开发经适房项目获利数千万,外加数十套房产,另有一处尚未完工的项目,涉嫌已倒卖数百套经适房。(据《新京报》)

许多其他行业的国资企业早早展开了市场化改革,家电等行业如今已经实现了全行业的成长。而房地产龙头企业的市场化改革还在继续寻找机会的过程中。上海、南京等不同城市的国企改革进度、思路都不一样。未来可以肯定的是,国资房企面临的市场竞争会更加激烈,产品品质也将得到提升。

住在北京朝阳区的赵女士和丈夫搁置了多半年的购房计划也因此重新排上了日程。

郑州房管局局长倒卖经济适用房,并不是一个孤案。它不过以极端的形式,反映出了经济适用房制度设计中存在的巨大漏洞。

作为国企,农房以往承担了不少社会责任。据透露,2013年农房有较大资金投入了动迁房和经济适用房,同时配套建设学校和道路,这部分的利润按要求被控制在3%以下,未来农房将降低在保障房方面的投入比例。

市场 项目 执法人员

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网友评论:

来自长乐的网友说:评论时间:2020-07-10

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自永安的网友说:评论时间:2020-07-10

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自阆中的网友说:评论时间:2020-07-10

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2020-07-10

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自安宁的网友说:评论时间:2020-07-10

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-07-09

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自杭州的网友说:评论时间:2020-07-09

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2020-07-09

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自新乡的网友说:评论时间:2020-07-08

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2020-07-08

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


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