【山东省淄博市临淄区房产】沈阳:购房人和开发商可互相委托办证


发布时间:2020-07-14 05:34:45 阅读量:393 作者:阔继

啥时办业务最方便?李友忱部长透露,沈阳市房屋登记中心周一到周五工作时间为9时30分~15时,周六开设值班窗口,9时到15时对外开放山东省淄博市临淄区房产。错开“早高峰”,中午、下午来办理业务会很快捷,“我们周六上班,中午加时不休息。有的人担心下午来办不完,但只要在下班前来,我们工作人员都会为大家办理。”

到市房屋登记中心给新房子办房产证,去得早不如去得“巧”!昨日,沈阳市房屋登记中心党群工作部李友忱部长介绍,“很多人都赶上午来办事,但其实下午人更少。大家以为我们周末休息,其实我们周六上班。”另外,今年年初新政策,购房人和开发商代理可以相互委托,以后办房证购房人不用再被“定时”了。昨日,沈阳市房屋登记中心开展“假如我是买房人”角色互换体验活动,工作人员体验到百姓办事不易,提醒大家“错峰”办事。

错开“早高峰”,下午来办很快捷

昨日,位于沈河区大西路的沈阳市房屋登记中心里,聚集了上千位来办理业务的人,人头攒动、摩肩接踵。沈阳市房屋登记中心党群工作部李友忱部长介绍,目前,沈阳商品房办理房产证的业务中,商品房新房占了六七成,购房者主要是大学毕业生、要结婚的人、外来就业人员,办证的房屋面积多是70~90平方米。

市民往往集中在周二、周三来办理业务,而周一、周五、周六人较少。而且,每天的“人流”都集中在上午10时之前,有的人甚至7时左右就在大厅门前排队,导致上午人非常多。“如果周二、周三8时多来,可能排到100多号,要到15时才能办完。其实大家多数时间都在等,实际受理只要六七分钟就结束了。但是到了15时之后,这里又几乎没人了!”

委托办理不需被开发商“定时”

昨日9时,沈阳市房屋登记中心信访行风部部长林永莉体验市民办理房产证的过程。体验中她发现,很多购房人办证都要被开发商代理人“定时”,“因为购房人要和开发商代理人一起来办理手续,一般情况下都是由开发商代理人约定时间。如果购房人临时有事,或者工作上无法请假,那就要往后延,不知道什么时候才能办上了。所以,购房人轻易不会拖延,但也十分不便。”

沈阳市房屋登记中心业务管理部副部长高峡介绍,今年年初开始,沈阳施行新政策,购房人和开发商代理可以互相委托,只来一方就可以办理房产证了山东省淄博市临淄区房产。“购房人可以委托开发商代理,开发商代理也可以委托购房人,双方需要签订书面委托书,约定委托时限。在时限内带着委托书来中心办理。”

高峡副部长还介绍,现在因为很多人还不了解政策,或者已经与开发商约定,所以还是被“定时”。“以后购房人可以在买房的时候就和开发商签订书面委托协议,以后办房证就方便了。”

办房证记着带9种要件材料

昨日林部长从9时30分走进登记中心,直到15时左右才办理完全部手续。

林部长办理手续的流程是,在三楼咨询台出示身份证原件领号。她排到2116号,显示前面还有82人在等待。在等候区等待叫号,登记业务窗口受理后,领取《受理凭证》,然后交费,领取《房屋所有产权证》。

办理商品房房产证时,需要提交9种要件材料:登记申请书、申请人身份证明、已备案的《商品房买卖合同》、初始登记证明或新建房屋初始登记批复、完税凭证、维修基金收据、《预告登记证明》(办理过预告登记的提供)、受让方婚姻证明、必要的其他证明材料。

另外,李部长提醒:在大厅里有便民的平面指示导图、老花镜、饮水机、婴儿车、母婴休息室,液晶电视屏,“我们还得提供上门服务,也有导服人员为老人指导填写包裹邮件材料。”(记者 刘莹)

王受之则表示,广佛新世界庄园从短期来看无利可图,房子供应量又少,如果把这个地方做成高楼林立的,可能很容易卖掉,没有任何销售上的问题,但是这个地方就毁了,虽然发展商的利益可能在10年、20年之后才能体现出来,但这种对于城市圈的责任和长期的眼光却是非常值得欣赏的。

【发布】郑州月平均薪酬超3000元,房地产行业成高薪“领头羊”

中原地产首席分析师张大伟则表示,对于北京而言,今年前8月北京商品房住宅供应刷新历史最低,仅供应了18399套,相比2015年同期减少了37山东省淄博市临淄区房产.2%,供应量与供应面积均刷新了历史最低纪录,且成交量依然低于2015年,“因为假期签约的特殊性,假期整体签约并不完全真实反映市场情况。”

上海易居房地产研究院副院长杨红旭指出,房企的资金面主要与销售回笼资金、融资有关。开发商2016年上半年资金最为宽裕,之后资金面逐步收紧,预计到明年,开发商会普遍感觉到资金紧张。

不过,令许多人不解的是,清远楼市供大于求、需求乏力,当许多房企还在因拮据的资金链而踌躇不前的时候,这些房企却迅速实现扩张,究竟凭什么?

数据显示,G20之后一周,外地人在杭州的购房比例达到39.3%,杭州这座今年中国最受瞩目的城市一时间房产市场火爆异常。9月18日,浙江省杭州市住房保障和房产管理局对外发布称,杭州部分区域9月19日起实施住房限购政策。政策明确,在杭州市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。此外,限购时间明确,新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准,二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。

中原地产首席分析师张大伟则表示,对于北京而言,今年前8月北京商品房住宅供应刷新历史最低,仅供应了18399套,相比2015年同期减少了37.2%,供应量与供应面积均刷新了历史最低纪录,且成交量依然低于2015年,“因为假期签约的特殊性,假期整体签约并不完全真实反映市场情况。”

限购政策出台后,杭州房地产市场逐渐稳定,房价也基本维持在同一水平,并一度出现了较高库存的现象。

绿城园区服务管理负责人汪婷婷认为,要让小区的物业成为业主购买商品和服务的主要渠道。物业首先要把基础服务做好,唯有如此,才有可能成为未来的主要平台。但在这个过程中,物业公司需要增加投入。

今年端午小长假期间,北京新房住宅成交213套,二手住宅成交仅70套。这意味着,虽然因为假期签约的特殊性,整体签约并不完全真实反映市场情况,但从单纯都是假期因素来看,成交量翻了几番。

5月22日,位于房山的世茂维拉项目开盘,推出99平米三居洋房产品。19200元/平米的起价,击穿了房山众多楼盘的价格底线。据了解,世茂维拉所在的长阳板块目前有中国铁建国际花园、首创新悦都等项目,销售均价在22000元/平米左右。而万科金域公园的精装洋房产品目前报价在26000-28000元/平米。

购房人 房屋 中心

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网友评论:

来自洪湖的网友说:评论时间:2020-07-14

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


来自攀枝花的网友说:评论时间:2020-07-14

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2020-07-14

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2020-07-14

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2020-07-14

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自敦煌的网友说:评论时间:2020-07-13

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自忻州的网友说:评论时间:2020-07-13

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自涿州的网友说:评论时间:2020-07-13

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2020-07-12

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自海口的网友说:评论时间:2020-07-12

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


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