【房产交易申请仲裁】农民工进城购房有哪些顾虑?


发布时间:2020-07-14 06:26:10 阅读量:6159 作者:善玮

可以说,很多年以前笔者从乡下到城里打工,就怀揣着一个梦想——能在城里购房,过上城里人的生活房产交易申请仲裁。但是,随着时间的推移,我的心里有很大的落差。

陶崇银

笔者是一名在城市工作的农民工,读了贵报昨日的评论《“农民工进城去房市库存”不能急功近利》,笔者有话要说。

实事求是地讲,我们现在一些农民工的收入并不低房产交易申请仲裁。就拿我们工地上的扎钢筋工来说,一个月出满勤有6000多元的收入,一年下来也有好几万。但是,对于像我这样的农民工在城里买房,心里还是感到不踏实。

首先是缺乏一种城市融入感。在很多人看来,我们农民工从事的工作就是城市最脏、最累、最危险的工作。显然,这种社会偏见,对我们农民工是一种不公平。其次是孩子教育和城市的隔阂。在城里买了房,孩子肯定要进城上学。但是,我们的孩子因为长期在乡下小学上学,让他们到城里来有很大的不适应,比如语言上的交流、知识面的狭窄以及一些生活习惯等。其次是老人的养老问题。乡下老人到了城里生活,除了要面对一个陌生的社交环境,如何生存也是一个很现实的问题。这些老人不能自己种菜,没有退休金,没有医疗保障,他们即使到了城市,也不能像城里老人那样享清福,有的甚至认为成了子女的累赘。

所以,笔者在想,“农民工进城购房”是一个美好的愿景,但是要想真正变为现实,还是应该对农民工多一些制度性的关怀,切实解决他们的后顾之忧,让他们对城市真正有一种归属感。

当记者询问到底怎么个“类”时,该售楼人员说:“传统的联排别墅都是两套房子建筑结构彼此相连,共用部分不可拆分,这样私密性和档次就要差些。但‘类独栋’建筑结构完全独立,只是专门修一个不到4平方米的‘共用区’,共用部分拆掉也不影响建筑结构的完整。”售楼人员表示,传统联排和类独栋的区别就是“连体婴与两个小孩各绑长绳一头”,并表示这个设计特别受到购房者的欢迎。

另外,如果确实是冲着学校才买房,在签订合同时,最好要求开发商将有关学校的承诺纳入合同附加条款,在实际情况与开发商宣传不符时,可以根据购房合同,利用法律来保护自己的合法权益房产交易申请仲裁。

2013年初,中国各大中城市纷纷立下房价调控目标,其中北京和上海是保持房价稳定,广州和深圳是不超过人均收入增速。然而时至今日,以上城市的房价涨幅全部突破18%。北京市房地产协会秘书长陈志表示,为了靠近全年调控目标,一线城市的房价将在四季度保持稳定。“市场仍然处于一个观望与博弈,大家在做短期的准备,而不是在做长期的发展的考量,行政性手段仍然在延续,结果可能会如地方政府所说的有一个相对可交代的结果,但事实上大家处于一个焦灼观望的态势。未来看四季度,个人认为从市场交易和数据反应上看,应该会趋于平稳甚至有所回调。”

与此同时,4月土地成交量也比上月有所回升,由上月的零成交增长为7.4万平方米。按照土地挂牌至成交有1个月周期推算,5月太原市的土地成交量将会出现明显回升。

7.真房产证的字体均为房产证专用字体,假证均为普通字体。8.真房产证的填发单位所盖公章应为印泥公章“济南市住房保障和房产管理局房产登记专用章”(济南市房产管理局房产登记专用章)。假房产证中所盖公章不统一。

那么,在世界范围内,我国城市的容积率处在怎样的水平?

昨天下午,深圳今年首宗限价商品住房用地以底价2.63085亿元成功出让,竞得人为深圳市南方航空经济发展有限公司。该地块上所建商品房售价限定为同区商品房价的80%,且购买者10年内不得转让。这距深圳首宗限价房用地出让已17个月。

当国家提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”,竟有一些过激言论声称这是政府在“算计老人的最后价值”,是国家在“变相补养老的大窟窿”。

“在签订购房合同后,我们会去核贷款资质,一般放款周期在3个月左右。”双井桥附近链家地产的业务员小袁告诉北青报记者。王先生等几个刚办完二手房贷款手续的二手房买主告诉北青报记者,二手房贷款并不难申请,虽然放款节奏略微迟缓了一些,但基本能够满足买房人的贷款需求。

在长阳国际城周边,多个项目正在兴建。而在万科长阳半岛已经交付的楼盘中,二手房报价已经达到每平方米2.8万元,同样大小的出租房价格至少也比长阳国际城贵300元。

展位顾问闫静认为,此次将海外地产项目带到长春房价会主要是想在二线城市“试水”,虽然这在国内房地产市场仍属于方兴未艾的事物,但业界认为,在希腊、葡萄牙等国家对资金的硬性需求以及中国部分购房者的投资需求的共同推动下,欧洲地产有望逐步在中国市场占据一席之地。

除了利率的提高,放贷时间的不确定也让购房者着急。文/本报记者 范辉 程婕

温州银监分局调查显示,目前温州已形成不良的、已列入关注的、已进入诉讼程序的、已进入拍卖程序的在抵房屋分别为2584套、2024套、1908套、461套。“我们很担心,个人‘弃房’、‘断供’越来越多,成为银行不良贷款的重要来源。”上述银行人士说,银行对抵押物价格3年重新评估一次,比如一套近三年前买的1000万元房子,贷款评估价打八折800万元,银行贷款打七折560万元;如今这房子的市价已缩水至600万元,相应银行贷款只有336万元,那么前后两者贷款差价就高达224万元。

此前,市国土局副局长曾赞荣曾介绍,在今年的两限房推出时间上,第二季度将是两限房的主要推出时段,力争二季度基本完成今年300万平方米的两限房土地供应任务,剩余少量项目将在第三季度全部推出,确保300万平方米两限房年内全部动工建设。

长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,2013年10月1日至7日,长沙市内六区新建商品房网签1172套、11.21万平方米,同比分别增长8.22%、7.27%,其中住宅网签1045套、10.53万平方米,同比分别增长8.63%、6.58%。

在此前的经适房销售中,多位于老城区的分散房源均成为住房困难家庭争抢的“香饽饽”。记者观察发现,此次推出的分散房源虽然仅有74套,但是其中不乏“笋盘”。如荔湾芳和花园一套三房和海珠聚德花园一套两房,均位于交通便利的热门经适房小区,再加上基准房价都较低,估计将备受申购者关注。海珠区聚德花苑房屋基准价格仅需2615.8元/平方米。而芳和花园的三房一厅,面积仅有65.77平方米,总价只需28万元左右。

崇文、宣武、丰台、大兴四区上半年二手房的成交量占总成交量的21%左右,与去年同期相比增长3%。后起的“城南旧市”成交热点区域集中,主要以方庄为中心向南二、三环沿线辐射。

在商品房住宅小区秋月枫舍的两幢楼里,“楼组互助基金”的试点也很成功。“小区里知识分子很多,居民们很注重事情的规范。”居民区党总支书记杨宪鹏告诉记者,镇坪路177弄13号楼、176弄8号楼里,“基金管理小组”成员定期把资金使用和募集情况张贴在楼道里,除了隐去受助人姓名外,其他信息分毫不差。每年年底“捐款季”,楼道里一贴出“朋友们请注意”的红榜,大家总在两三天里主动响应。“许多工作,如今推起来特别顺畅。”这是居委会干部从居民自治过程中感受到的“减负效应”。石一居民区党总支书记郑晓军很有感慨:“鼓励居民自我管理,让各种矛盾在楼组里自行‘消化’,基层才能腾出更多精力有所聚焦,关注重点民生问题。”

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网友评论:

来自兰州的网友说:评论时间:2020-07-14

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2020-07-14

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自宜都的网友说:评论时间:2020-07-14

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自丹东的网友说:评论时间:2020-07-14

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-07-14

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


来自南阳的网友说:评论时间:2020-07-13

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自桐城的网友说:评论时间:2020-07-13

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2020-07-13

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2020-07-12

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自临江的网友说:评论时间:2020-07-12

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


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