【重庆大川房产】贵阳房价仍然看涨?业内对下半年楼市持乐观态度


发布时间:2020-07-14 06:31:41 阅读量:38708 作者:震可

而据该楼盘一位姓刘的职业顾问介绍,每年的“金九银十”,都是楼市的传统销售旺季,为了拉升全年的销售业绩,许多房开都会推出优惠幅度各异的促销活动,势必会吸引更多购房者的眼光,许多有住房刚性需求的购房人,都会选择在此阶段购房,这又势必会再次带动房价的上涨,所以在她看来,未来一段时间内房价下降,几乎是不可能的事情重庆大川房产。

昨日,贵阳迎来久违的一场阵雨,空气中散发丝丝凉意。趁着好天气,加上又是周日,许多市民纷纷来到房博会现场,其中不乏再次前往的市民。“昨天儿子要上班,我一个人拿不了主意,所以今天把一家人都喊起来再逛逛。”家住水口寺附近的市民张阿姨对记者说道。

据不完全统计,昨日房博会参展人数为6.5万人次,成交房屋271套,成交面积26123.6平方米,成交金额1.4亿元,意向成交套数1028套。3天累计,共成交房屋541套,意向成交1889套。

值得关注的是,许多半年甚至一年前就有购房意向持观望态度的购房者,面对房博会上各房开企业推出的优惠政策,也纷纷按捺不住性子签下购房合约。在“史上最严厉”限购令和调控政策下,此前,全国房价与往年同期相比有所下降。在此大背景下,现在是不是买房的最佳时机?未来贵阳房价是涨是降?为此,记者采访了部分购房者与房开商。

“金九银十”后重庆大川房产

房价还会涨

“一直都在关注溪山御景的房子,之前就很喜欢这个户型为三室二厅两卫的房子,但因为房开商的折扣太低,而且每平米6600元的价格也太高了,所以就没有认购,而这次房开公司搞了交一万抵二万和免‘三通费’的活动,算下来肯定要划算得多。”昨天一大早,从花溪赶到金阳参观房博会的胡先生,到了展会就直奔心仪的楼盘而去,在了解了优惠情况后,他当即交付了一万元的认购金。

同样持该观点的还有乐湾国际营销主管孙玉闯,今年才来到贵阳的他,此前曾在沿海等一线城市从事了六七年房开销售工作。在判断现在该不该出手买房,房价贵不贵以及未来走势时,他对记者说道:“随着经济的发展及未来人们收入水平的上涨,贵阳楼市未来还将迎来‘春天’,房价短时期内并不会出现较大幅度的下降。”而面对全国房价普遍松动的大环境,孙玉闯认为,不管是短期内房价出现的上涨和下浮,都受到政府某一时期调控政策的影响,长期看来,贵阳的房价未来会继续平稳上升。

虽然此次错失“好地”,但北京万科在2013年开启商业地产的野心已经逐渐显露出来。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,需求端的持续走强除证明刚需潜力巨大外,还反映出市场上存在相当的恐慌情绪。

今年以来,宁夏银川房地产市场开发投资稳步增长,施工面积不断扩大,商品房销售持续增加,其中二手房成交面积和二手住房成交面积均增长1倍以上。

虽然此次错失“好地”,但北京万科在2013年开启商业地产的野心已经逐渐显露出来。

记者发现,从2011年以来,佛山先后两次欲放松限购但又两次叫停了“放松”。如今,广东将进一步放宽直系亲属投靠条件,同时,还放宽本科以上学历毕业生入户、放宽全省中小城市(城镇)落户政策、逐步过渡到以居住地登记户口,这不仅是十八届三中全会提出“创新人口管理,加快户籍制度改革”以来最富于实质性的举措,同时,对于处在行政手段下的限购城市而言,也具有“让市场的归市场”的实质性利好。

关于“除北上广深外,住建部将允许地方对限购政策进行调整”的传闻受到了业界普遍关注。有业内人士认为,此次楼市转向属于市场自发调整,如果人为中断,后果难以预估。但也有不少购房者表示,房价太高,希望房价赶快降。对此,原住建部政策研究中心副主任王珏林应中新网房产频道邀请做客视频访谈时表示,房价不论是上涨过快还是下跌过快,问题都会很大。

上海中原物业顾问有限公司研究总监宋会雍也介绍称,由于目前楼市和土地市场比较低迷,未来土地付款周期或会出现延长。每经记者 杨羚强 发自上海

另外,出于对美元贬值的担忧,大量国际游资进入香港资本市场进行炒作,也是地产股步步走强的一大原因。

近期,国际机构频频释放看衰中国房地产市场的消息。5月21日,穆迪将中国房地产业展望由稳定调整为负面,穆迪预计中国住宅类房地产销售增长将大幅放缓。高盛也在近期发表报告指出,中国房地产业即将步入为期两年的下行周期,房价、地价将下滑,行业整合步伐将显著加快。

严跃进则认为,依然允许外地人认购一套,而且没有太多类似社保等约束。“但是房价上涨的幅度确实会收窄。”

京华时报讯(记者潘秀林)“近几年的楼市调控总体上来说并不算成功,因为调控的方向发生了偏差。”万达集团董事长王健林昨天表示。

有鉴于商圈的形成是循序渐进的,跟当地的经济发展、硬件设施、收入水平等有很大的关系,番禺商业也是近几年才逐步发展起来,就目前而言,万博中心还算不上是真正的商圈,而新的黄埔、增城、从化就更不用说了。南方日报记者 张西陆

央行喊话之后,多家银行表态,将加快审批,提高个贷效率。据北京某楼盘的销售人员说,之前银行放款至少要等一个多月,现在只要一个星期。个人住房贷款的审批和发放速度大大加快。

房价非理性暴涨,特别是这轮房价是高杠杆资金助推的暴涨,即风险隐患大,又正在扰乱中国经济转型步伐重庆大川房产。中国经济不可能由房地产一个产业长期拉动。房价暴涨,拉动房地产投资回升,甚至拉动一些本来要去产能的行业再次投资,使得产能继续扩张。这种带动增长的作用没有持续性,很快就会重回所谓的正常状态,比如房地产投资很快回到正常的状态,负增长或零增长都有可能。这样的话,增加的产能又过剩起来,整个经济转型又被毁于一旦。

曾启贤表示,随着中国经济增长放缓,今年年内销售同比增长率与2012年下半年相比可能会较为温和,去年下半年房地产市场经历了强劲反弹。

“地王”引发的价格传导趋势明显。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,土地价格炒作导致购房者预期不断升高。既然传导机制不可避免,那么下一步有必要在抑制土地价格上涨方面多出政策。

位于长安街延长线南侧的银河商务区总占地面积为18.8公顷,以发展商务金融产业和总部经济为重点。该区因承接了长安街不可复制的政商优势,受到越来越多大型企业的关注,目前已建设有万达广场、中铁大厦、铂尔曼酒店、万千百货、家乐福超市、万达影城等多种商业项目。

两大股东派驻的两名执行董事均有着丰富的金融行业工作经验,而房地产金融业务则是远洋地产翻过“稳定股权结构、发展投资物业、全国区域布局”“三座大山”之后的第四步发展战略的重要组成部分。

据市房管局有关工作人员介绍,我市将建立商品房销售机构和销售人员信息网上公示制度,已备案的销售机构和已注册的销售人员信用信息通过西安市房产资讯网(www.xafgj.gov.cn)进行公示。

记者发现,从2011年以来,佛山先后两次欲放松限购但又两次叫停了“放松”。如今,广东将进一步放宽直系亲属投靠条件,同时,还放宽本科以上学历毕业生入户、放宽全省中小城市(城镇)落户政策、逐步过渡到以居住地登记户口,这不仅是十八届三中全会提出“创新人口管理,加快户籍制度改革”以来最富于实质性的举措,同时,对于处在行政手段下的限购城市而言,也具有“让市场的归市场”的实质性利好。

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网友评论:

来自铜仁的网友说:评论时间:2020-07-14

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2020-07-14

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2020-07-14

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


来自宣城的网友说:评论时间:2020-07-14

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2020-07-14

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2020-07-13

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2020-07-13

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2020-07-13

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自广水的网友说:评论时间:2020-07-12

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自定州的网友说:评论时间:2020-07-12

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


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