【立遗嘱的房产是否有继承权】土地局长勾结拆迁办纸上画厂房骗400万


发布时间:2020-07-13 01:44:42 阅读量:3084 作者:栋轩

审核停留于纸上立遗嘱的房产是否有继承权

仅依靠凭空捏造的四千余平米厂房,寻找中间人、勾结拆迁业主、买通评估机构、虚列拆迁建筑,竟逃过层层审核程序,获得400多万元的国家拆迁补偿款。武汉近日查处一起土地局长虚构建筑骗取拆迁款案。

拆迁款成唐僧肉

武汉市中级人民法院近日公开审理了武汉市四新生态建设管委会土地局原局长余新龙涉嫌滥用职权罪、贪污罪一案。余新龙伙同他人骗取国家拆迁补偿款435万元,滥用职权致使国家利益遭受91.2万元的损失。

公诉机关查明,2007年初,武汉某私营企业负责人蒋某得知武汉排水公司准备征用四新新区江堤街所辖的南太子湖土地,用于建设南太子湖污水处理厂二期扩展工程。

蒋某将此消息透露给时任江堤街道办事处副主任的余新龙立遗嘱的房产是否有继承权。在得知能“捞”到大把好处后,余新龙大为心动。双方共同商定虚构房屋面积,骗取拆迁补偿款,并合谋注册成立了武汉环湖建筑工程有限公司。

内外勾结造“厂房”

为了掌控整个拆迁过程,余新龙指使管辖南太子湖土地的武汉太子湖公司与环湖公司签订土地租赁协议,由环湖公司全权代表双方与征地部门洽谈赔偿事宜。

接着,在余新龙的操作下,太子湖公司和江堤街办事处分别出具虚假材料,证明拆迁地块上有4650平方米的钢构厂房。排水公司按照这一材料,向环湖公司赔偿青苗、鱼苗及其他附着物等216万元,赔偿建筑物拆迁款435万元。

拆迁地到底有没有厂房?记者调查发现,被征用的土地上确实有过奶牛棚、鸡舍等零星简易建筑,但在拆迁前一年多就已全部自行拆除了。

子虚乌有的“钢构厂房”是如何在层层审核中一路“绿灯”的?记者近日追踪了多名熟悉案情的人士发现,这一并不高明的骗局竟然闯过了“四重关口”。

首先,“量身裁衣”画“厂房”,上级政府公章“作证”。余新龙等三人根据排水公司拆迁能够支付的补偿标准和总额,计算得出可以骗取拆迁补偿的建筑面积,伪造出拆迁房屋示意图和平面结构图,并由太子湖公司和江堤街办事处分别加盖公章,证明“情况属实”。

其次,买通中介机构,“评估审核”顺利过关。蒋某找来几张在别处拍摄的厂房照片和“房屋示意图”、“平面结构图”,提供给负责该项目的评估公司。未实地测量,评估公司就根据蒋某提供的照片、房屋面积和要求的补偿数额,炮制出评估结果。

再次,听信公章“闭门”审查。南太子湖污水处理厂二期工程由于征地拆迁时间紧,建设、规划等相关部门并未到实地进行深入调查,仅听信余新龙等人提供的盖有公章的材料就顺利“过关”。

多重环节失控

核查权集于一人,业主全面核查成过场。排水公司本应对审批、规划等手续进行全面核查。然而,负责此事的拆迁科副科长赵志勇也被余新龙等人拉拢入伙。排水公司的审查走走过场,就确认将这一虚构的“厂房”纳入拆迁补偿范围。接着,排水公司就草草与环湖公司达成补偿协议。

于是,这起荒诞的骗取补偿款材料走完全部程序,最终得以“瞒天过海”。业主及拆迁单位在2007年11月7日召开征地拆迁协调会后,便匆匆确定了赔偿依据和标准,并向环湖公司支付补偿款。

余新龙案中一位知情人士说,只要对该土地及其附属物是否具备建设审批、产权归属等手续材料进行仔细审核。“哪怕是问一问周边群众,到现场看一看,就能使骗局露出马脚,但遗憾的是,由于征地部门的轻信,相关责任单位的审核仅停留于纸上”。据新华社电

贵州大学城市管理与经济发展研究所副所长、北大纵横管理咨询公司高级咨询顾问项凯标对《中国产经新闻》记者表示:“2009年上半年以来的中国财政政策和货币政策可能是1949年以来最宽松的,市场普遍预期这种政策不可能会持续太久。”孙飞也认为,“虽然下半年适度宽松的货币政策还将继续延续,但信贷投放量或将明显低于上半年已经成为普遍的共识,房地产企业继续从银行获得大量贷款的难度将明显增大,房地产企业资金充裕的‘洪峰’也将过去,而从资本市场直接融资则成为房地产企业储备资金的重要途径。”

“根据我们观察,目前租金高低的变化主要是受供需关系的影响,根据我们对客户反馈的研究,蛋壳公寓主打的22到29岁人群对每月工资的三分之一来支付租金是普遍可以接受的。”蛋壳公寓创始人兼CEO高靖对《中国经济周刊》记者说,只要租赁产品“一分钱一分货”,价格就不存在被“炒高”的可能,“大部分租客觉得,与过去低租金吸引大家先把房子租下来但后续维修费用和各种杂费不断加码的不正规中介相比,大家还是更愿意宁愿多花一些钱接受平台更规范的服务。”思源企业市场发展部副总经理、首席分析师郭毅对《中国经济周刊》记者分析说,此前以小业主为主要房源的租赁市场在规模化租赁企业大量进入后,一部分对服务有更高要求的需求被唤醒。规模化租赁企业通常都能提供比小业主更专业和规范的配套服务,更高的需求被唤醒,租金有上涨是比较正常的。

有专家认为,各地根据房地产市场的变化情况及时调整经适房的建设规模,有利于减少保障性住房对房地产市场的冲击,使保障性住房在解决低收入家庭住房困难的同时,发挥稳定房地产市场的作用。从这个意义上讲,上半年经适房开工量较低,并非坏事。

北京市房协秘书长陈志表示,当前通州楼市过热,是由于部分开发商刻意炒作涨价以及投资需求增加造成的,新政将扭转通州楼市预期,让通州房价上涨恢复理性。

业主刘女士2012年花费100多万元在御金街买下一间40余平方米商铺,如今项目遭遇重大问题,迟迟无法交付,房产证也未落实。按照合同,今年5月1日起,她将收到开发商的返租,但两个多月过去了,返租似乎变成了天方夜谭,像刘女士这样的业主有100多位。

还有一类是房地产项目的工地围墙立遗嘱的房产是否有继承权。一些房地产商为了赶进度,尽快达到预售的标准,还未等工地围墙内部施工场地清理完毕,便早早放人进来看房。而这些围墙由于楼盘地基开挖、地下车库施工等,墙体变形、开裂的情况比比皆是。一些工地甚至为了节省开支,工地围墙的粘土、砖块甚至反过来 “回炉”进小区的地下室、过道、绿化等设施建设中。

被困住户李先生说,他住在大厦2505室,当晚9点10分左右和另外7名朋友乘坐B电梯下楼,当行至第24层与第25层之间时,电梯突然停住不动,李先生赶紧按电梯上的报警键报警。由于担心救援人员不能及时赶到,他拿出手机想拨打求救电话,发现手机没有信号。由于电梯内没有空调,空气不流通,几分钟后,一名20多岁的女子晕厥过去。10多分钟后,电梯保养公司的工作人员赶到现场,将他们解救出来。

另外,尽管我国已初步建立起惩治商业贿赂的立法体系,但仍然存在很大的局限性,这也在一定程度上影响了对商业贿赂的有效治理。 (记者肖婧)

质监人员说,石子归石子,水泥归水泥,说明粘结力有问题。混凝土就是石子加水泥包裹、再粘结的产物。这样的情况,说明施工时没处理好。

在供给方面,克而瑞地产研究认为,在严格的调控政策背景下,高价豪宅预售证批复越发严苛,房企依靠捂盘惜售、延迟入市,以时间换价格的可能性越来越低。此外,在经过一个季度的蛰伏后,巨大的销售和资金压力、预期项目去化率下降等都使持观望态度的房企不得不放低姿态,降低预售价格,被动加速项目入市,把全年的销售计划前移,抢收业绩,来确保全年销售目标的完成。

还有一类是房地产项目的工地围墙。一些房地产商为了赶进度,尽快达到预售的标准,还未等工地围墙内部施工场地清理完毕,便早早放人进来看房。而这些围墙由于楼盘地基开挖、地下车库施工等,墙体变形、开裂的情况比比皆是。一些工地甚至为了节省开支,工地围墙的粘土、砖块甚至反过来 “回炉”进小区的地下室、过道、绿化等设施建设中。

局长 国家 土地

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网友评论:

来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-07-13

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自靖江的网友说:评论时间:2020-07-13

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


来自双城的网友说:评论时间:2020-07-13

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自个旧的网友说:评论时间:2020-07-13

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2020-07-13

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2020-07-12

人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。回复


来自余姚的网友说:评论时间:2020-07-12

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自台州的网友说:评论时间:2020-07-12

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2020-07-11

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2020-07-11

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


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