【绿本房产证怎么换成红本】四川眉山农民进城买房可获购房补贴 推动楼市去库存


发布时间:2020-07-14 09:41:58 阅读量:99621 作者:哲瀚

在政策支持下,农民购房成为市场主力。住建部门数据显示,去年5-12月,眉山市商品房成交41662套,同比增长56绿本房产证怎么换成红本.9%;成交面积338.5万平方米,同比增长59.1%;成交金额151.3亿元,同比增长59%。其中,农民进城购房占比68.3%。

40岁的王有香是眉山市洪雅县止戈镇五龙村村民,去年她和丈夫用进城务工的积蓄在县城买了一套118平方米的住房。

像他们一样进城购房的农民,近年来在眉山市越来越多。当地顺势推出“购房补贴”政策支持农民和农民工进城购房,既推动了楼市“去库存”,又使大量“新市民”在城里买得起房,增强了群众共享改革发展成果的“获得感”。据统计,仅去年5-12月,在眉山市成交的41662套商品房中,农民进城购房占比已达近70%。

农民购房“有补贴”绿本房产证怎么换成红本

“农民进城买房有补贴,合算。”王有香说,他们家买的房子总价38万多元,但除去购房补贴5万多元,自己实际出资不到33万元。“在城里有房,娃娃上学、老人看病比乡下条件好多了。”

眉山是四川传统的农村劳动力转移大市,全市人口350万,农村人口约占240万。当前眉山市正处于新型工业化、新型城镇化“双加速”时期,大量农民趋于市民化。

眉山市在积极引导农民进城入镇中努力让其买得起房。去年4月,眉山市委、市政府在广泛征求各方面意见基础上,将支持农村居民进城购房作为促投资、稳增长、惠民生和统筹城乡的重要举措,出台了鼓励农村居民进城购房的一揽子政策。

眉山市房管局局长朱典祺说,按照支持政策,去年5月1日至7月31日,符合条件的进城购房农村居民可享受政府补贴300元/平方米,房企再给予200元/平方米补贴;去年8月1日至12月31日,政府补贴200元/平方米,房企补贴不变。同时,在此期间购房的农村居民,还可以获得相应的水电气安装优惠等。

推动楼市“去库存”

农民进城购房推动了楼市“去库存”。数据显示,去年4月底,眉山市商品房存量640万平方米,可售周期为21个月;到12月底化解动态存量20%,动态存量下降到510万平方米,可售周期缩短为14.6个月。

鉴于去年的购房补贴政策收效,今年以来,眉山市结合为期三个月的房交会,出台了政府补贴200元/平方米、企业优惠300元/平方米的购房补贴政策,范围扩大到所有眉山市民以及外地来眉创业人员,政策受益面更宽。

不仅如此,农民进城购房落户还加快了新型城镇化推进。2015年11月,眉山市被列为第二批国家新型城镇化综合试点城市,成为四川省五个国家新型城镇化试点市之一。目前,眉山城镇化率达到42%。

带给农民“获得感”

“几万元的购房补贴,对我们农民工来说,相当于一年的收入。”眉山市多悦镇付庙村村民宋国其说,他很早就有在城里买房的打算,先后看了很多房子,一直没下决心买。

“去年市里出台鼓励农民购房的政策,我感到很划算,终于出手买了一套房,原价34万多元的房子,拿到了4万多元的补贴。”宋国其说。

与此同时,眉山市帮助农村居民解决进城“后顾之忧”。按照有关规定,在中心城区购房户籍暂未迁出农村的,其农村居民权益不变。凡进城购房的农村居民,其子女入学一律享受城镇居民子女入学待遇。进城落户农村居民可自主选择农村居民养老保险、城镇居民养老保险和城镇职工养老保险等。

感受到支持政策带来的“获得感”,宋国其专门给在外务工的几个兄弟姊妹打电话,推荐他们回来买房。结果,他们一大家子人在同一个小区买了3套房。“多年各自在外打工的兄弟姊妹,现在又可以在一个小区生活了!”宋国其说。新华社记者 陈健

记者发现,新光村这里所发生的一切,都离不开一家名为上海蕃茄农庄的公司。

2010年就被认定为非法占地行为,如今违法建筑不但没有被拆,为何反而越变越多?记者先后两次来到新河镇政府,希望采访了解相关情况,但包括办公室、村建所在内的多个部门均没能给出任何解释绿本房产证怎么换成红本。

据有关机构统计,本月预计有30多个楼盘开盘或是加推,其中,新开楼盘是楼市的主导。按地域划分,李沧区有7个项目,市北区有6个项目,崂山、城阳和黄岛分别有

可口可乐的化学成分对水母蜇伤有很强的止痛效果。这个办法的好处是,大部分人去海边玩时不大可能特意带上防蜇液,然而他们很可能要带一瓶可乐。只用将可乐倒在被蜇的区域,然后就会感觉到疼痛的减轻。

裘叶:对于期房来说这种纠纷确实是比较常见,因为你当时买房的时候你看不到房屋的状态,你只是看到开发商出具的楼书和宣传资料,所以为了避免这些问题,首先可能在这个我们说,当然最好的是要求开发商对于我要求买的这一层的房屋所有情况都非常详细的做一个介绍,但现实当中可能这是不太可能的。所以只能是消费者对于这个房屋的各个方面他有更多一些的了解,就比如说我对房屋的哪些状态都会比较关心,我需要有针对性的询问开发商、相关人,包括如果说对于某些东西有特定要求,或者是对于开发商提出的这些承诺他有特定要求,我认为可以写在合同书当中,或者是说作为一个相关的录音或者是证据,对于在以后主张的过程当中可能有一些相应的依据。

上海易居房地产研究院研究员严跃进告诉 《每日经济新闻》记者,各地制定规划,既可提高地方的积极性,又避免了蛮干。从实际的改造工作来看,棚户区改造主要集中在旧城区,普遍存在项目分散、地块不规整,实施难度大等问题,这就需要改造打破年度界限,根据实际情况推进。

业内人士认为,降价会不会继续,北京楼市成交能否稳步上行,都需要更多的政策支持。

业内人士认为,4月大部分房企业绩不佳,主要是受市场大环境的影响。开年以来,各地楼市陆续陷入看空的氛围,加上信贷紧缩等一些列因素增加了购房成本,市场观望的情绪越来越浓,导致各地市场基本以惨淡收场。

面对长沙购房者的网络调查,从侧面印证了朱熙的判断——面对限购放开后,下面哪种因素还将会阻碍您的购房计划的提问,有51.1%的受访者选择了银行贷款利率过高、另有31.87%的人表示受限于相关的“限贷政策”。

经济之声特约评论员包华、北京潮阳律师事务所裘叶律师对此解读。

富力地产今年锁定的700亿销售目标并非唾手可得,加之去年以来的大手笔购地,对于富力来说,亟需“补血”。

国土资源部执法监察局副局长岳晓武说,河北省永年县国际标准件产业城违法征占土地案被媒体曝光后的第二天,执法监察局的工作人员立刻赶到现场实地核查。岳晓武:2013年5月,河北永年县引进了北京鑫方盛集团公司建设永年县国际标准件产业城项目,这个项目规划面积1170亩,永年县同时成立了国际标准件产业城项目的指挥部,2013年的6月就开始与指挥部进行这个产业城项目的推进和征地实施。总的这个违法征占土地822亩,2013年的10月份,这个北京鑫方盛集团在其中的538.7亩土地上开始圈建围墙、广告围挡,圈占土地。2014年4月,北京鑫方盛集团未经批准违法占用已圈占土地中的157亩建设厂房,已建了部分的钢结构框架,存在去年违法建筑建设,侵害群众权益等有关的这个问题。

购房 农民 眉山市

上一篇: 刚需买家频出手 专家指置业良机已现

下一篇: 湖南棚改项目获838亿支持 长沙棚改公司获100.6亿

网友评论:

来自定州的网友说:评论时间:2020-07-14

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自偃师的网友说:评论时间:2020-07-14

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自内江的网友说:评论时间:2020-07-14

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自邳州的网友说:评论时间:2020-07-14

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2020-07-14

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2020-07-13

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2020-07-13

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自开原的网友说:评论时间:2020-07-13

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2020-07-12

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-07-12

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


2009 谁是房价高涨的推手?

涨价,是2009年京城楼市的一大关键词。但与涨价相伴的,还有货币政策、地王、刚需等等。而正因为这些因素的存在,才有了今年房价的持续上涨。●领涨者:刚需释放热场,...

2020-07-14
恒大进军高端乳业 收购新西兰乳企

恒大新西兰咔哇熊乳业生产的咔哇熊婴幼儿配方奶粉亮相中超赛场,恒大再次复制恒大冰泉成功亮相的一幕。据介绍,咔哇熊乳业是新西兰著名的婴幼儿配方奶粉生产企业,而恒大此...

2020-07-14
杭州建设局房产监察大队:让每一个

“三转一争”,是顺应实践产生的新理论、新武器、新助力。这个专题活动的开展,使我们在思想上有了新的认识,在工作上有了新的规划方向,在前进道路上有了新的信心。遵循着...

2020-07-14
淄博南部城区将成老城转型样板

22日,张店区第十六届人民代表大会第四次会议召开。本报记者刘光斌22日,张店区第十六届人民代表大会第四次会议召开,区长沙向东作政府工作报告。报告提到,今年张店区...

2020-07-14
泉州市区二手房市场低迷 成交量5

泉州市区二手房市场开始显现低迷迹象。记者昨日从泉州市地税局直属分局了解到,5月份,泉州市区二手房成交量为145套,同比减少153套,下降51.34%,环比减少8...

2020-07-13
北京政协委员毛大庆:解决房地产问

10日晚8点,北京市政协委员、万科集团副总裁毛大庆就房地产问题和网民进行在线交流。他提出:“解决房地产问题一定要釜底抽薪,千万不能扬汤止沸”。毛大庆建议,政府应...

2020-07-13
2014年房价稳为主涨为辅 还有

明年我国有关部门将抓紧修改完善国家新型城镇化规划并发布实施;同时推动出台户籍、土地、资金、住房、基本公共服务等方面的配套政策,研究推出促进中小城市特别是中西部地...

2020-07-12
南京麒麟新盘遭限价砍掉1万多?曾

南京麒麟有轨电车有望于今年7月通车的消息将买房人的目光又一次聚焦到这里,作为传统的刚需板块,一年前却拍出了一幅楼面地价高达22353元/㎡的住宅用地。近日,这家...

2020-07-12
热门专题