【偃师市房产网】长沙中小户型房源热销 大户型空置较多


发布时间:2020-07-15 19:15:00 阅读量:5568 作者:浩轩

大户型空置较多 中小户型销售速度快偃师市房产网

长沙市房产研究中心撰写的《2014年房地产预警预报内参》(以下简称《内参》)新鲜出炉。数据显示,2014年6月,长沙市内五区(不包含长沙县)共有206个住宅楼盘成交,6500-7000元/平米楼盘销量最大。其中,开福区成交均价最高,为8632元/平米。

6500-7000元/平米楼盘销量最大 开福区均价最高

数据显示,6月,长沙市内五区共有206个住宅楼盘成交,成交量环比上月略有减少,成交均价略有上升偃师市房产网。

6月,长沙市内五区销售量最大的是售价在6500-7000元/平米的住宅,其销售比重占全市的18.07%。其次为售价7500-7500元/平米的住宅,其销售比重为13.95%。其余销售比例以此售价在10000元/平米以上、5500-6000元/平米,销售比例以此分别为:12.3%和0.41%。

五区中商品房住宅成交量最多的是岳麓区,为16.78万平方米。成交量最少的是芙蓉区,仅有2.02万平方米。其中,成交均价以开福区最高,为8632元/平方米,望城区最低,为4053元/平方米。

热点区域房价进入上行通道 品牌阵营正在形成

在保利、万科、世贸、恒大等地产大品牌中高端项目的带动下,滨江新城区域出现一派厚积薄发的现象,新开发项目不断增多,来这里购房的市区居民越来越多,房价也随之上涨,已由两年前的5000元/平方米攀升至今年的7000元/平方米左右,新推房源供不应求。

6月,滨江新城麓北版块样板楼盘总成交面积为3.84万平方米,环比增加1.06万平方米。

高铁新城版块经过近年的发展,配套环境已今非昔比。轨道交通使其如虎添翼,为区域带来更迅速的发展。此外,区域内品牌阵营也逐步形成,万科、绿地等大型房企纷纷入驻。7月版块均价为6429元/平米,环比持平。

省府—红星板块的环比增长量占全市总量的60%;伍家岭—月湖板块因为北辰三角洲项目7月加推新品,过万元的报价,使得板块报价上升明显,7月版块均价为10475元/平方米,环比上升1000元/平米偃师市房产网。

7月31日,长沙限购“松绑”消息暗传出,楼市似乎逐渐走出了低迷,市场开始活跃起来。有楼盘热销,也有楼盘甚至价格开始稳步上升。然而,在这种楼市表面下其实涌动着各种错乱的关系。一方面是中小户型的炙手可热,另一方面却是大户型严重滞销。

从不同套型新建商品住宅空置面积情况看,五区内100平方米的待销售面积为64.03万平方米,滞销面积为26.01万平方米。与此同时,120平方米的待销售面积为108.35万平方米,滞销面积达到57.87万平方米。大户型销售速度慢,在空置面积中所占比例较大,这一现象在积压房中表现最为明显。

“长沙的市场一直是以刚需为主。”合富辉煌集团湖南公司董事总经理杨虹薇认为,当前卖得好的一直是总价较低的房源,因为这些刚需购房者对于价格非常敏感,总价在50万以内的房子才是他们的重要考虑对象。

注:该内参由长沙市建设委员会主管,长沙市房地产开发协会主办,数据来源于系统981家开发企业和1155个房地产开发项目。

楼盘 长沙市 均价

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网友评论:

来自白银的网友说:评论时间:2020-07-15

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2020-07-15

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2020-07-15

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自唐山的网友说:评论时间:2020-07-15

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自杭州的网友说:评论时间:2020-07-15

虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。回复


来自昆山的网友说:评论时间:2020-07-14

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2020-07-14

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2020-07-14

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自新沂的网友说:评论时间:2020-07-13

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-07-13

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


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