【英德市东华镇房产价】广州发调控"穗六条" 购二套房首付提至七成


发布时间:2020-07-10 13:16:22 阅读量:903 作者:昂康

《意见》规定,非本市户籍居民家庭能提供5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房),而此前这一期限为至少1年英德市东华镇房产价。《意见》还提出,进一步提高第二套住房贷款的首付比例到至少七成。

继北京、上海和深圳之后,作为一线城市的广州也出台了楼市新政。前天,广州市国土房管局转发了《广州市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》(以下简称《意见》),进一步出台措施抑制不合理的住房需求。

此外,《意见》提出要从严查处各类住房骗购行为。对提供虚假购房资料骗购住房的,不予办理房地产登记;对存在规避住房限购措施的商品住房项目,责令房地产开发企业整改;购房人不具备购房资格的,企业要与购房人解除合同;对教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的中介机构,责令停业整顿,并严肃处理相关责任人;情节严重的,追究当事人的法律责任。南京日报

据亚豪机构统计,今年3月,北京公寓豪宅市场里套均总价在1000万元以下的入门级豪宅共成交105套,占总成交量的比重为56%,而套均面积在200平方米以下的小户型公寓则成交129套,占比高达68%。

现场的工作人员说,清明小长假看楼客和平时周末相差不大,早上看房子的人比下午的要多,早上更加热闹一些。销售人员则说,现在有这么大的政策利好,要不是清明的缘故,看房的人肯定会多得多。目前该盘三房的价格已经在1.1-1.2万元/平方米,“以后价格涨得更快。”

追溯其原因,一方面,资金实力并不雄厚、但对居住要求又比较高的改善型买家正在大举入市。亚豪机构副总经理高姗告诉记者,近期银行信贷调整政策极大地刺激了这部分置业人群在短期内集中入市,这类人群购房主要依靠房贷支持,银行信贷政策的放松对其影响很大。

据兰德咨询统计,全国商品住宅的施工面积与销售面积之比从2013年的4英德市东华镇房产价.2倍上升到2014年末的4.9倍,既高于2012年(限购后)的4.36倍,也高于2008年(金融危机)时的3.88倍,创下历史新高。

商业方面,产品主要来自南沙、花都、白云三区,推公寓产品楼盘分别为花都新机场板块的碧桂园空港国际、南沙金洲板块的保利绿地大都汇及南沙榄核镇的凯德新玥英德市东华镇房产价。

德佑链家研究部总监陆骑麟分析道,公积金额度的提升结合此前降低首付的“3·30”新政,购房者在每月支出成本减少的情况下,必然会促进买房意愿,加快买房速度;除此之外,此次也明显提高了房龄在6年以上19年以下的二手房的可贷年限,也就是说,房龄越接近6年的二手房,可以贷款的年限就越长,购房者每月支出的成本就会越少,这必然会加快二手房的去化速度,从而进一步刺激二手房市场的成交。而从3月份的楼市成交量来看并不理想,因此二季度在新政组合拳的刺激下,市场成交量可能会出现30-50%的增量。

事实证明,我国房地产市场,还脱离不了政策的干预。近几年国家对房地产市场的宏观调控,都使得房地产市场出现了明显的反馈。从近几年的政策调控也能看出,政府之前并非打压市场,只是不希望楼市出现大起大落,平稳的基调才是政府对房地产市场一贯以来的诉求。姜沁诗

意见 住房 广州

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网友评论:

来自台北的网友说:评论时间:2020-07-10

你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自普兰店的网友说:评论时间:2020-07-10

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2020-07-10

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自昭通的网友说:评论时间:2020-07-10

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-07-10

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自义乌的网友说:评论时间:2020-07-09

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2020-07-09

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自恩施的网友说:评论时间:2020-07-09

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2020-07-08

以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2020-07-08

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


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