【房产证怎么去除未成年】银行贷款收紧促地产商奔向典当行 专家称不明智


发布时间:2020-09-28 04:29:55 阅读量:435 作者:乔诚

银行方面也正是,目前贷款审批一场严格,即便下面的支行愿意贷,上面主管部门也不会批准,从某种意义上说对开放商的贷款已经停止了房产证怎么去除未成年。中小地产商资金链已经绷紧了。

据中国之声《新闻晚高峰》报道,红红火火的新春佳节来临,庙会红火,商场红火,超市红火,就连往年清淡的典当行如今也是火爆异常。面对步步紧缩的银行信贷,典当行似乎成了中小企业借款的好去处。

往年一二月份是典当行的淡季,虽然不能用门可罗雀来形容,但生意清淡是有目共睹。然而今年情况似乎有所不同了。最近几天,济南国信典当有限公司总经理孙凤池忙得不可开交,除了为春节做准备,同比明显增多的业务量也让他分身乏术。

孙凤池:今年我们从业务收入的情况来看,增长了40%左右。

珠宝钻石、汽车豪宅都成了标的物,被抵押在典当行。在一些人看来,春节来临,典当奢侈品不仅能获得继续的流动资金,而且也更加保险。

江苏居民:汽车、古玩字画、旅游之后家里收藏不断方便,人不断的往典当行进出。

在典当行的主顾中,中小企业主成为了绝对的主力房产证怎么去除未成年。春节临近,济南一家家电销售公司的经理李昌利也迎来了一波销售高峰,但手头上缺少进货资金,最终,经朋友介绍来到了典当行,他以现有的电风扇等反季节家电存货作抵押得到60万元。中小企业转战典当行也是不得已,自从去年国家信贷政策明显收紧趋势,某银行职员直言不讳,现在贷款都没有额度了。

李昌利:我感觉最直接的体现就是现在不能放款没额度,现在上级银行不让放了。 有消息称,今年一季度四大行总体信贷目标共7259亿元,但前两周商业银行放贷太猛。财经评论员李一戈透露决策层已要求银行控制信贷节奏,想要得到贷款更加困难重重。

李一戈:从1月份的信贷发放情况来看,信贷发放其实还是超出1月份的信贷发放。在适度宽松货币政策转为稳健的货币政策背景下,这种信贷的发放,增势还是惊人的,所以在1月份的下旬,银监会立马发现了这个问题,虽然没有发明文通知,但实际上已经指挥了各大商业银行。信贷这一块,立马就开始要紧缩。

眼下,受信贷紧缩影响最大的恐怕是房地产开发商。此前财大气粗房地产商嫌弃典当规模小,如今也来找典当行借“要钱”了。

孙凤池:房地产公司现在也从我们典当行来借款,从去年下半年开始房地产典当占了我们30%多,近40%房产证怎么去除未成年。

银行工作人员:项目现在肯定收紧,因为项目贷款包括项目我们这里形成文件必须审批,审批环节比以前严格一些。

不少典当行的客户从去年10月份开始就着急要钱,典当行在突如其来的生意面前,也有点儿缺钱,国信典当目前正在大股东的支持下从银行融资,如果顺利的话,近期将有2000万元左右的资金到账。李一戈提醒典当行对地产商借款一定要小心核查,否则得不偿失。

李一戈:有些典当铺寻求较高的利润回报,可能在这儿审查不够严的话,有一个标的审查不严足以颠覆你以前所有的利润。 在信贷步步紧缩的当下,2009年拿地高潮后的开发建设高潮迫在眉睫,开发商的资金需求必然猛增,典当行也成为他们为数不多的融资渠道之一。然而新国八条的出台再一次显示了决策层调控房地产的决心,紧张的资金链将会迫使开发商降价销售从而实现资金迅速回笼。在人民大学教授赵锡军看来,如果地产商企图通过典当行这条曲线继续坚挺的话,势必会引发管理层的进步更加严苛的举措。

赵锡军:这些企业、这些金融机构绕开国家管理来提供资金,那它无疑是在跟自己的管理方面来较劲。一方面可能使得自己的风险会加大,把自身的发展跟房地产绑得更紧,一旦房地产出现问题,它自身就会面临着较大的风险和压力了。另外,短期内临时召开了国家的管理,不可能一直去做这件事情,所以这个管理会越来越规范,将来有可能在你规范管理的时候,你可能会面临更大的压力。(记者季苏平 高华 山东站记者单亮)

随着房地产市场的冷淡,抛房行为可能会更多地出现。深圳中原地产称,在当前的房地产市场,各种不利因素依旧在不断发酵,看空情绪增加。业主信心动摇,议价空间有所增大,对价格预期影响作用逐渐显现,预计二手房价格出现波动在所难免。

在大幅调整之后,短线地产股面临着一定的企稳能量。而这主要是因为房地产股不仅拥有政策宽松预期,还拥有房地产销售数据支撑,目前一线城市的房地产销售数据企稳回稳,部分城市的房地产价格也随之企稳,因此,房地产股的业绩的确有所提振。

近日,一份关于“楼市即将解开限购”的假消息引发市场情绪大幅波动。尽管随后就有媒体向有关部门求证后澄清这则消息并不属实,但仍然引得当日地产股逆势大涨。

红火 银行贷款 地产商

上一篇: 首旅入股达芬奇家居 能否摆脱产地造假风波成疑

下一篇: 深圳福安雅园安居房今日起接受申购 房源3916套

网友评论:

来自兖州的网友说:评论时间:2020-09-28

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自张家界的网友说:评论时间:2020-09-28

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2020-09-28

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2020-09-28

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2020-09-28

三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2020-09-27

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


来自利川的网友说:评论时间:2020-09-27

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2020-09-27

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自永安的网友说:评论时间:2020-09-26

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自永城的网友说:评论时间:2020-09-26

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


房企青睐ST公司 10余家房企拟

今年以来,楼市和股市开始复苏,让房企重新看到了上市曙光。沉寂了近一年的地产公司上市又风潮再起。不过和去年龙湖地产、星河湾地产、恒大地产计划通过IPO上市不同的是...

2020-09-28
海南“候鸟”式购房新时尚:代购代

家住琼海银海路“清庭”小区的黑龙江人孙女士一边在院子里晒棉被,一边给远在黑龙江的亲戚打电话:“买主愿意出35万了,你卖不卖?”记者仔细询问才知道,孙女士在帮黑龙...

2020-09-28
“限建令”旨在促进三亚房地产转型

日前,三亚市将停建80平方米以下小户型的传闻在网上引发热议。记者从三亚市规划局获悉权威消息,日前召开的三亚城乡规划委员会2014年第二次会议上通过了《加强三亚市...

2020-09-28
广州芳村20年旧房卖65万 "蟑

在芳村拥有一套房的陈小姐最近急需资金周转,想把一个20多年楼龄的楼梯楼卖掉。她到中介处估价,这个48平方米的单位可卖到60万~65万元。她的朋友赵女士听后非常不...

2020-09-28
虎门二桥安置区将建45幢别墅

虎门大桥是广州南部与深圳、东莞等地往来的一条重要咽喉要道,由于车流量巨大,虎门大桥已不堪重负经常堵车,为了分流虎门大桥的交通压力,虎门二桥应运而生。而为了解决虎...

2020-09-27
武汉楼市疯狂如坐“动车”8000

光谷片区的房子,一年前房价每平米6000多元,还只能慢慢卖;现在涨到8000多元,竟然还有人排队抢购。其实,光谷只是楼市疯狂的典型代表,高速运行的武汉楼市像坐上...

2020-09-27
广州住房公积金 最高缴存8116

羊城晚报讯记者吴海飞报道:7月开始公积金缴存新政在广州落地!单位及个人公积金缴存比例上限由原先的20%降至12%,而公积金缴存基数最高暂仍可为2015年度社会平...

2020-09-26
五月上半月北京二手房成交量跌八成

在接受了历年最严厉调控政策洗礼后,北京楼市非常明显地进入了下降通道。据北京中原统计,5月上半月二手房成交量与4月上旬相比下跌了51.6%,去除经济适用房,跌幅则...

2020-09-26
热门专题