【衢州市2015房产新政】驳资金紧张传闻 首开股份称生产经营正常


发布时间:2020-07-13 01:42:15 阅读量:8826 作者:锋宁

公司2014年一季报显示,公司的资产负债率为83衢州市2015房产新政.65%。但公司称,扣除预收房款后的有息负债率约45.6%,属于房地产上市公司中等水平,偿债压力可控。

公司目前生产经营正常,所有在施工项目进展正常,不存在任何项目因资金紧张停工、楼盘无法按期交付的情况;偿债压力可控;公司融资渠道顺畅,不存在借款逾期无法偿还的情况,更不存在资金链断裂的风险。

公告称,近日有媒体发布题为“首开股份或现光耀式危机:利息支出超净利2倍”的报道,通过转载光耀地产因银行房贷收紧,多个楼盘无法交付,面临倒闭的传闻,影射首开股份资金压力大,可能出现倒闭问题。

首开股份称,公司2014年度生产经营、项目销售、楼盘交付以及资金运作情况,均已在定期报告中予以披露。

关于融资渠道,公司称,公司融资渠道顺畅,不存在借款逾期无法偿还的情况,更不存在资金链断裂的风险。公司与多家银行保持良好、长期的合作关系,合作银行均给予首开股份较高的信用评级。

针对公司前4个月销售同比下滑情况,公司称,4月份销售情况相比第一季度已有所提升衢州市2015房产新政。按照公司计划,二、三季度公司将加大推盘力度。(王荣)

对此,不少南京市民却不买账衢州市2015房产新政。“就是骗骗人的”、还有市民觉得如此“造假”反而让大楼更难看了。

在接受采访的普通购买者,对于这些天价楼盘,他们均表示难以接受,甚至对天价房表示了反感。他们认为,推高楼价的因素中,有着天价楼盘不可推卸的责任。(记者张晓晖)

“从上述数据来看,住宅市场供求总体是平衡的,房价走势趋于稳定是有基础的。”刘建伟说。(⊙记者 梁敏 ○编辑 陈其珏)

贵州大学城市管理与经济发展研究所副所长、北大纵横管理咨询公司高级咨询顾问项凯标对《中国产经新闻》记者表示:“2009年上半年以来的中国财政政策和货币政策可能是1949年以来最宽松的,市场普遍预期这种政策不可能会持续太久。”孙飞也认为,“虽然下半年适度宽松的货币政策还将继续延续,但信贷投放量或将明显低于上半年已经成为普遍的共识,房地产企业继续从银行获得大量贷款的难度将明显增大,房地产企业资金充裕的‘洪峰’也将过去,而从资本市场直接融资则成为房地产企业储备资金的重要途径。”

河北省石家庄市的购房者购房不用再到房管部门开具《购房查询证明》,这意味着石家庄市实施了3年多的“限购令”已经悄然放开。2011年,在全国楼市调控的大背景下,石家庄市政府出台“限购令”文件,明确在石家庄市市内五区、高新区范围内实行住房限购措施。

而购房人的“期待利益损失”其实就是目前房价的上涨收益,而这被有意或无意“遗忘”了———倒楼比没倒楼还贵,正是由于未倒楼以两个月前的6月27日为时点计算,没有计算两个月来房价的上涨。所以正确的估价,应以购房者现在(甚至不久之后)当地同等规格购房的价格计算,这才是当事人实实在在的“期待利益损失”。耐人寻味的是,购房者对三套方案的选择权截止日为8月15日,当时还没有公布估价,购房者不得不在“无知之幕”后面做出选择。此外,这三套方案中消费者的损失并没有得到全面赔偿,比如,消费者来来回回奔波的成本等。

至于通州附近的燕郊、香河等地房价,陈志认为其本身上涨的基石并不牢固,且张高丽副总理的讲话中明确提到北京周边地区,因此在通州政策变动后,不排除周边河北地区也有举动的可能,因此对这些地区的房价继续大幅上涨压力也会很大。

等额本金是将贷款额总额平分的成本金,根据所剩本金计算还款利息,随着还款时间的增加,所剩本金减少,还款利息也越来越少。当还款期超过1/3时,借款人已还了一半的利息,如果此时提前偿还,节省的利息并不多。

盖房的第一笔钱,还是向当年的资本家借的28万。而职工们除了工作,下班之后纷纷加入盖房行列。终于,第一栋7层楼盖起来了,40多户职工住进了新房。

改革有时是比较复杂的,改革文件里明确说要扩大房产税改革试点,预计今年可能就会看到实际动作。开征房产税应该包含多个目标,促进房地产产业和市场的健康发展只是其中之一。(财政部财政科学研究所所长贾康)

国家统计局城市司高级统计师刘建伟在国家统计局官方网站上表示,日前,国务院常务会议研究部署继续做好房地产市场调控工作,确定了完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应等政策措施,要求完善住房供应体系,健全房地产市场运行和监管机制,加快形成引导房地产市场健康发展的长效机制。随着这些政策措施的迅速推进和有效实施,影响去年四季度以来房价上涨的压力将会减弱,房价尚不具备全面大幅反弹的基础。

可以预测,随着“房中房”整治的推进,随着城中村改造的深化,栖居于城中村的、数量庞大的外来工群体,他们将面临迫在眉睫的抉择:栖息之所将安在何处?是搬往市郊或是逃离这座高房价的城市?

杨红旭认为,由于经济适用房新开工之前,有土地出让和规划设计的环节,不少待建项目在下半年将办完这些手续,省去了不少时间,建设进度将有望大大加快。经济适用房的资金安排基本上由地方政府和开发商负责。地方政府有土地可以用来免费划拨;在上半年销售回暖的情况下,开发商资金链有所缓解,开发建设资金能够依靠开发商的自愿微利参与而解决。因此下半年要完成全年的计划还是很有可能的。

一位接近宗兴投资人士向 《每日经济新闻》记者透露,陈坚对御金街的建筑要求十分严苛,不管在设计层面还是在材料使用上,均力争“高大上”。

至于通州附近的燕郊、香河等地房价,陈志认为其本身上涨的基石并不牢固,且张高丽副总理的讲话中明确提到北京周边地区,因此在通州政策变动后,不排除周边河北地区也有举动的可能,因此对这些地区的房价继续大幅上涨压力也会很大。

陈某搬入该房居住不久,就被郭女士发现了。她得知真相后要求陈某腾房,但遭到陈某的拒绝。

合生滨江帝景负责人否认该项目属于突击开盘:“我们的项目一直在售,只是预计今天受限购传言影响,夜里购房或咨询人数会激增,因此增加了现场销售人员,以应对晚上可能出现的买房人较多的情况。”

更重要的是在房地产市场降温之际,资金压力不断增大的房企拿地策略也出现变化。“在2013年,房企争抢土地,大部分企业根据良好的预期拿地,在2014年特别是二季度来,房企拿地更加务实,对土地的定价回归理性。”张大伟表示,北京土地市场的分化将愈加明显,优质土地,起价平稳的土地,溢价率依然会处于高位,但少部分定价较高的土地则不排除继续流标的可能性。“而在全国楼市降温的情况下,各地方出让土地的定价也应该回归合理,如果按照目前的底价,很可能流标的土地数量会继续上涨。”

今年7月才从华农毕业的小敢,与两位朋友在天河的岑村合租房子。“虽然上下班有点远,但胜在租金便宜:三房一厅的房子有100多平方米,月租都不用1000元,真划算!”

一些消费者购房是出于刚性需求,即买房是一种必然需求。张先生刚刚结婚,父母也有一定经济基础可以为他们的新婚出资买房,所以买房计划就提上了日程。此外还有城中村拆迁派生的购房需求等。

凯德置地环渤海区域副总经理韩维认为,相比普通住宅,内城高端物业一般具备独有的稀缺资源,产品附加价值较高,吸引投资的能力较强。

“从上述数据来看,住宅市场供求总体是平衡的,房价走势趋于稳定是有基础的。”刘建伟说。(⊙记者 梁敏 ○编辑 陈其珏)

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网友评论:

来自五指山的网友说:评论时间:2020-07-13

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2020-07-13

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自兴城的网友说:评论时间:2020-07-13

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自临沧的网友说:评论时间:2020-07-13

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


来自韶关的网友说:评论时间:2020-07-13

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自北票的网友说:评论时间:2020-07-12

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2020-07-12

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2020-07-12

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2020-07-11

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自渭南的网友说:评论时间:2020-07-11

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


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