【鹿邑县玄武镇房产交易】合肥政协热议:公租房引入活水 闲置房或变身


发布时间:2020-07-02 19:04:23 阅读量:299 作者:栋轩

“十二五”规划中,合肥市提出要高标准建设现代农业示范园和种养殖业示范园,加强农产品品牌建设,大力推进农业产业升级,海鲜农业生产经营专业化、标准化、规模化、集约化,将合肥打造成区域性农产品加工中心、农产品物流基地和全国重要的现代农业科技创新与成果转化中心鹿邑县玄武镇房产交易。对此,民革合肥市委表示,“在农业高科技创新和农业高科技成果的推广运用方面,我们还有所欠缺。”因此,他们建议建设示范区时要着重提高园区的高科技含量,注重农业高科技成果的转化与推广运用,并以省会优势为依托,打造省级“农业硅谷”,同时促进园区周围农业产业结构调整。

合肥市政协十二届五次会议第二次大会昨天下午举行,市政协委员们就合肥在农业、教育、金融、环保等领域的现状、问题和未来发展各抒己见,不乏亮点。

公租房引入“活水”

公租房是解决困难群众住房问题的重要手段,也备受社会各界关注。“按目前住房建设成本计算,公租房需要建设资金155.27亿元,而目前这个资金缺口很大,因此,要引导社会资本参与公租房建设是当前迫切需要解决的难题。”民建合肥市委提出。

在公租房的融资中,存在着很多问题。资金来源不明确、资金投入不足,不仅没有专业的融资机构,而且融资渠道单一、融资效率也很低。因此,将社会资本这一“活水”引入到公租房的建设大潮中来,是一个必然选择。

“除了增加公租房的财政资金投入,改革公租房的建设用地方式,建立公租房建设投资基金等措施以外,利用私人闲置住房发展公租房也是我们的一个重点建议。”简单地说,就是让政府租房给百姓住:政府可以收集一定数量符合公租房条件的闲置的私人产权的住房,对这些私人产权住房给予一定的优惠条件,鼓励房主出租给需要公租房的人,政府可以对出租价与市场价之间的差额进行补贴。也可以由政府出面,按优惠的市场价格将私人住房长期租赁下来,然后作为公租房对外出租,租金收入免缴房产税。

社居委应该“减负”

“车票用途证明、受伤地点证明、手术目的证明、钞票破损原因证明、水表过户证明”,这些让人啼笑皆非的各类证明,大多是职能部门指导居民到街道或社区开具的。对此,农工党合肥市委提出,该到了给社居委“减减负”的时候了。

随着社区承担的行政事务日益增加,“社居委”服务对象的队伍日益庞大,他们的负担也更重了。社居委甚至承担了超过社区职责管理范畴以外的公共事务工作。

“不仅行政职能多,各类书面‘台账’、报表看起来就像是‘迷魂阵’鹿邑县玄武镇房产交易。公会台账、团员系统台账、农民工培训台账,种类繁多,粗略统计一下就有二、三十项,还不包括突击任务的信息上报材料。”农工党合肥市委提出,不妨采取一些有效措施。譬如,坚决叫停一切专业性过强的专项工作;坚决压缩重复、无效、流于形式的台账、记录;收集整理各类社区无力承办的事项;在机制上,建议建立政府、群众双重评议的社区建设绩效评估机制,促进职能部门工作进社区后的绩效提高。

可打造“农业硅谷”

“十二五”期间,随着合肥区域的扩大、人口的增长,特别需要在农业方面加大投入和实现高科技创新力度,不断提高农业企业的核心竞争力鹿邑县玄武镇房产交易。“在农业方面,在全国种业的8家上市企业中,合肥就有2家。”民革合肥市委对合肥在农业上的发展前景十分看好。

给小贷公司“补钙”

在合肥,非公企业撑起了合肥经济的半壁江山,然而其融资渠道却十分有限,主要依赖民间借贷市场。据统计,2011年,合肥商业银行系统经营性贷款余额5000多亿元,其中单户500万以下中小企业贷款仅64亿余元,不到银行贷款总额的1.3%,不仅比往年大幅下滑,也远远低于江浙等发达地区中小企业的水平。

合肥市工商联提出,由于政策因素限制,导致小贷公司先天不足,放贷能力有限。“只贷不存”的经营模式令小贷公司很难根据市场行情的变化来扩大自身的规模。今年以来,面对庞大的市场需求,小贷公司的业务却不能扩展。

对于目前小贷公司的尴尬处境,合肥市工商联建议,应当以长远和发展的眼光看商业性小额贷款公司的前景,逐步拓宽小额贷款公司资金来源的渠道。(钟虹、姚一鸣、唐元)

根据统计,十年内(截至2010年3月),房地产新开工面积累计达到70.6亿平方米,商品房竣工面积累计达46.46亿平方米;而销售方面,商品房销售面积累计达49.7亿平方米。销售面积超出竣工面积约3.3亿平方米。同时,十年间,除去2008年之外,其余年份销售面积增幅均大于竣工面积增速,供给的增速远远低于需求。

但张旭透露,这些购房者有很强的购买力,很多客户不需要贷款,可以一次性付款买房,即使少部分需要贷款的购房者,也只是因为在出售旧房、购买新房的过渡环节需要少量贷款资金,因此宏观调控对他们的影响并不大。

《通知》中还调整了住房公积金贷款最低首付款比例,并实行公积金贷款金额与职工缴存余额和缴存时间双挂钩政策。刘璐认为,住房公积金贷款最低首付款比例与此前调控政策区别不大,但贷款金额与公积金存缴余额和时间双挂钩,“是一种辅助的信贷收紧的手段”。

调控楼市住建部再出重拳。19日,住建部发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》,要求取得预售许可的商品住房项目在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格,并严格按照预售方案申报价格,明码标价对外销售。此外,无预售证禁收定金、认购后禁擅改姓名。

租房 合肥 资金

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网友评论:

来自讷河的网友说:评论时间:2020-07-02

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自靖江的网友说:评论时间:2020-07-02

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自宜城的网友说:评论时间:2020-07-02

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自天门的网友说:评论时间:2020-07-02

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-07-02

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-07-01

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2020-07-01

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2020-07-01

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自福州的网友说:评论时间:2020-06-30

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自长沙的网友说:评论时间:2020-06-30

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


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