【济南市没房产证的房子】经济观察:海南楼市火热 官方全省限购剑指炒房


发布时间:2020-07-07 09:48:49 阅读量:3933 作者:皓景

海南房地产市场开年以来总体呈现“量价齐升”。据官方数据,一季度房地产销售面积同比增长103济南市没房产证的房子.8%,增速比去年末提升60.4个百分点;销售金额同比增长132.2%,增速比去年末提升80.6个百分点。

岛内商品住宅库存加速去化,官方出台楼市新政遏制投机炒房行为济南市没房产证的房子。

海南省政府日前发布通告,在全省范围内暂停向已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅。该政策被称为继2016年2月该省实行“两个暂停”(暂停办理新增商品住宅用地审批、暂停新建商品住宅项目规划报建审批)措施后的最严政策。

据海南省住建厅数据,海南楼市热销带动价格上涨,目前房地产销售均价达每平方米11825元人民币,同比增长13.9%,增速较去年底提升8.1个百分点。

虽然房地产市场整体偏热,但海南不同市县、不同楼盘冷热不均,部分市县去化期仍超过36个月。中新社记者近期环海南岛采访多个市县看到,一些品牌大、档次高、位置好、配套全的房地产项目热销,反之则无人光顾。

近期,位于海口国贸片区的某大型楼盘800套新房开盘后4小时售罄,共有1800人参加摇号;位于临高县的某楼盘受四川购房者欢迎,小区住户彭事君称已介绍数十位亲戚朋友看房,绝大多数成交;三亚市区“老项目”已基本售完,在售项目主要集中在新开发片区。与旺盘热销形成鲜明对比,仍有低品质楼盘销售困难,位于海南西部一个2014年开盘的小区仍在销售中,售楼处冷清。

楼市虽火热,但目前海南房地产仍存在多种问题:有设计理念落后、户型小、配套差的低端供给存在;部分市县去化周期仍较长;存在捂盘惜售、恶意编造散布“暴涨”谣言等违法违规行为。

此前记者采访发现,一些楼盘售楼处称近期已无可售房源,7月后有房但价格会上涨,建议预留联系方式届时“抢房”。但经住建部门查证,一些称“无房可售”的楼盘仍有数量不等的套数可售。

海南锦诚房地产咨询策划有限公司董事长王路说,本次调控正值海南传统岛外购房淡季,短期必然出现量缩价平现象,楼市走冷表象会更明显。中国银行海南省分行原行长王一林建议,开发商应调整发展策略和盈利指标,通过高品质开发,加强与相关产业的融合,适应市场变化。

海南省房地产调控更着眼整体经济结构调整济南市没房产证的房子。目前该省房地产业仍“一业独大”,海南省发改委称,一季度该省房地产开工投资占总投资比重、房地产税收总额占地方税收比例双双超过50%;中国人民银行海口中心支行透露,1至2月海南房地产新增贷款占比达50%,房地产贷款余额增速高于贷款总增速,增加去库存压力和信贷资产风险。

海南省代省长沈晓明近日在多个场合明确表示,必须逐步解决海南过度依赖房地产的现状。海南将把解决本岛居民住房保障作为发展房地产的立足点,绝不允许以牺牲环境为代价来发展房地产。(完)

业内人士告诉记者,海淀区土地稀缺,楼盘也多为高层住宅,而蓝爵堡是目前海淀区唯一低密度的高端楼盘,极具稀缺性。密度低、高性价比、品质好、学区房,使得金隅翡丽·蓝爵堡在北京市场上独一无二。

商品住宅 官方 海南

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网友评论:

来自五大连池的网友说:评论时间:2020-07-07

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-07-07

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


来自长治的网友说:评论时间:2020-07-07

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2020-07-07

莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。回复


来自应城的网友说:评论时间:2020-07-07

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自延吉的网友说:评论时间:2020-07-06

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自德州的网友说:评论时间:2020-07-06

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自酒泉的网友说:评论时间:2020-07-06

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自滨州的网友说:评论时间:2020-07-05

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2020-07-05

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


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