【证大天正房产】今年保障房仍跨区供应 跨区选房价钱易承担


发布时间:2020-07-10 21:05:25 阅读量:7732 作者:宕珸

目前,本市已经有多个地块的两限房售价突破每平方米2万元,而顺义供应给其他区县的房源,价格最低的每平方米7500元,最贵的每平方米1证大天正房产.35万元。

近日,本报刊登了东西二城即将通过跨区配售的方法提供保障房房源的报道。此后,本市多位市民来电咨询相关内容。记者昨日从市住保办获悉,今年是“十二五”收官之年,对于房源供应紧张的区县,仍将通过区县对接来解决问题。而据顺义区住房保障事务中心负责人表示,今年,顺义再次拟定了5000套房源的筹集目标,将用于解决其他区县的轮候家庭居住困难问题。

供应完本区后对接他区

去年年初统计数据显示,本市还有9万多户产权保障房家庭正在轮候,而按照当时制定的规划,去年多个区县就应该解决其中5万户家庭的居住困难问题,而今年还将为另外近5万户家庭调配房源。

但在这个过程中,已经有地铁、轻轨连通的大兴、通州、顺义、昌平、房山,将提供一批产权型保障房供全市统筹分配。对于一些住宅用地紧张、而轮候人员较多的区县,将通过与顺义、通州等区县对接,来解决产权型保障房轮候家庭的居住问题。

“早在2013年,本区轮候家庭就都得到了解决。”顺义区住房保障服务中心主任刘哲说,顺义区本区一共有约1.5万户的产权保障房轮候家庭,到2013年底就已经全部摇号选房。

据本市相关部门负责人介绍,之所以当时选择大兴、通州、顺义等区县“接力”供应保障房,就是看中其自身住房保障工作已有成效,且用地条件相对比较宽松。

地铁高速最好都要有

让老城区的市民搬到郊区,势必会遇到一些新问题。

“一些家庭中的成员,短期内还要进城上学、就业,所以在决定跨区选房时,我们对区县提出的第一个要求,就是交通要方便。”市住保办相关负责人说。

去年,顺义区为全市调配出了5000套产权保障房,一共涉及8个小区证大天正房产。记者注意到,这些房源要么直接在地铁站旁边,要么守着高速出入口,乘坐轨道交通和自驾都比较方便。这其中,供应量最大的项目就设在地铁15号线花梨坎站西侧,为后沙峪第22街区集中建设的限价房小区,一共能提供2008套产权保障房。

“这些项目都在去年实现了供地,到11月底分期分批都实现了开工。”刘哲说。

跨区选房价钱易承担

2015年,顺义还将为全市其他区县供应5000套房源。虽然目前才2月份,但有些项目已经进入落地阶段。

“在顺义城中心区,我们今年还将供应将近3000套房源,这个区域配套比较发达,而且有公交车直达东直门。”刘哲说,这是顺义区属企业拿出自有用地用于支持保障房建设,目前已经开始办理前期手续。

顺义近日成交的牛栏山地块,不仅配建了养老设施,还会配套保障房。顺义区还在后沙峪等距离市区比较近的“好地块”寻找保障房用地。

之所以调动全市资源为房源供应紧张的区县配售保障房,除了缓解一部分区县困难之外,更多的考虑是为了让老百姓买得起证大天正房产。“现在有些区县的土地拆迁成本每平方米就已经超过1万元,如果再算上摇号、建设等一系列成本,最终老百姓买到的房子单价会很高,而且房屋会相对很小。”市住保办相关负责人说。

“因此在轨道交通完善、配套设施相对成熟的情况下,郊区供应可以住到更舒服一点的房子,老百姓也会多一种选择。”他说。

市房管局相关负责人解释称,根据换算,如果房子为砖土建筑的,则租金为15.9元(50×0.75×1.7×25%),如果为混凝土建筑,则租金为17.8元(50×0.75×1.9×25%)。也就是说,符合标准的家庭租住廉租房,月租金还不到20元。

因为事实证明,对思路的纠正,恐怕要比对产业结构的纠正困难得多。正如在实施限购的燕郊,购房者仍然能够以万元左右的成本,轻松穿越政策的关卡而取得购房资格。足见房地产冲动一旦激起,就难以压制。记者 张敏

建行之所以细化调整首套房贷,在同业看来,是因为建行的整体贷款额度在收缩。某股份制银行广州分行信贷部负责人告诉本报,今年以来建行放贷量巨大,接近年底,剩余的贷款额度开始紧张。而且,建行对房地产开发商的贷款比重很大,仅其广东分行就有数百亿元的存量,几乎与中行相当。房贷方面,建行的市场占比也较大,在广州市场、及除深圳以外的整个广东市场,建行的房贷业务量都占到15%左右。

中原地产发布研报称,7月全国土地供应回落是土地成交量价下行的主要原因。根据国土部数据显示,上半年全国房地产用地供应4.7万公顷,同比下降38.2%。但从各线城市来看,土地成交溢价率集体走高,据中原地产统计,7月成交单价过万的16宗地块均为溢价成交,其中15宗溢价率超过50%,福州、合肥等地出现成交地块溢价率甚至超过110%。

国际货币基金组织向印度狂售逾200吨黄金的消息,犹如给熊熊燃烧之势的黄金价格又浇上了一大瓢油——近几天来,国际金价再度一路高歌,屡创历史新高突破1100美元/盎司大关后,仍大有奔向1200美元高位之势。金光四溢的火爆中,古城西安金饰品价格随之水涨船高,于昨日大幅上调10元,一举站上了300元/克的历史高点。

5、2003年6月,央行发布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》。规定购买第一套自住住房的,首付比例最低为2成,利率下调10%;而对购买高档商品房、别墅或第二套以上(含第二套)商品房的借款人,商业银行可以适当提高个人住房贷款首付款比例,并按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行,不再执行优惠住房利率规定。6、2005年3月,央行发布《关于调整商业银行住房信贷政策和超额准备金存款利率的通知》,将贷款利率的上限打开,并再次重申下限利率为基准利率的0.9倍。同时,地产价格上涨过快的城市或地区,个人住房贷款最低首付款比例可由2成提高到3成。

看房者:说是首都那边涨了。(什么原因涨的知道吗?)炒嘛。2438现在就是炒作,我认为啊。你会买吗?我不会买。

简直焦头烂额,我们夫妇上世纪90年代初就到虎门创业,从打工开始,到自己开服装档铺、贴牌加工厂,再到有自主品牌的服装厂,一路走来,从没有一个生意伙伴和周边的朋友说我们夫妇是黑心商人,不讲道德无诚信的人,结果因为卖一套房子,现在全家所有的隐私被网民挖出曝光,有人甚至在网络上谩骂,说要集体抵制公司的产品,让我破产。”谈起7月5日之后所遭遇的网络暴力,谢国义还不敢相信卖一套房子能卖出这么大事。

跨区 区县 房源

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网友评论:

来自太原的网友说:评论时间:2020-07-10

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自大同的网友说:评论时间:2020-07-10

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


来自高安的网友说:评论时间:2020-07-10

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自仙桃的网友说:评论时间:2020-07-10

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


来自保山的网友说:评论时间:2020-07-10

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2020-07-09

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2020-07-09

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自沁阳的网友说:评论时间:2020-07-09

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2020-07-08

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自丽水的网友说:评论时间:2020-07-08

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


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