【上海房产证办理居住证】房产调控政策影响显现 5月西安楼市量价齐跌


发布时间:2020-07-07 11:36:07 阅读量:199 作者:灿厚

据市房管局统计,5月我市商品房成交面积为99上海房产证办理居住证.84万平方米,较2009年同比增长4.5%,但相比今年4月却下降了30.73%;其中住宅销售面积为91.94万平方米,较2009年同比增长2.57%,商品房住宅下降幅度也接近3成。

商品房住宅均价重新回落到6000元/平方米以下上海房产证办理居住证。楼市调控政策影响显现,市场观望态势较浓。

上月商品房销售环比降3成

1~5月,我市商品房累计成交面积达到了514.47万平方米,平均每月销售超过100万平方米,较去年同比增长33.79%。

商品住房每平方米降179元

根据上月西安商品房市场情况数据统计,5月份我市商品房销售均价达到了6229元/平方米,而4月份这一数值为6296元/平方米,环比稍有下降,但与上年同比增长幅度仍达到了27.7%;5月份商品房住宅均价环比4月下降明显,重新回到了6000元/平方米以下,为5861元/平方米,每平方米下降179元,但同比2009年5月增长幅度达到了27%。

今年1~5月,我市商品房销售均价为6074元/平方米,同比增长27.82%,商品房住宅均价为5750元/平方米,同比增长25.91%。

价格波动与新政出台有关

西安交大房地产研究所所长杨东朗昨日在接受记者采访时认为,从目前市场运行情况来看,出现了量价齐跌的情况,但房价下降的幅度有限,这与全国同等城市房市运行情况基本一致。

价格与销售的小幅波动与新政出台的影响有关系,也与国内一线城市高房价受到打压有关联。个别楼盘甚至出现打折促销的情况,有些开发商也放慢了开发节奏,总的来说市场观望态势比较浓厚,而作为购房者来说,当然希望房价能有所下调。

西安将增加普通商品房供应

一位从事多年房地产研究的专家日前在接受媒体采访时曾经表示,6月1日起实施的西安调控楼市“16条”新政,与国家从抑制需求角度出发不同,主要通过增加普通商品房供应、加快保障性住房建设、强化二手房销售等供给角度进行调整,同时鼓励自住型和改善型住房消费上海房产证办理居住证。

这位专家认为,很明显西安是从规范市场经营、引导市民合理消费方面对楼市进行调控,通过加大市场供应量防止房价过快上涨,以促进我市房地产市场平稳健康发展。(记者 赵辉)

“2005年,我装修第一套房子的时候,逛建材市场都是单独买,橱柜就是橱柜,马桶就是马桶,没有套餐的概念。马上要装修另一套房子了,上个月再去逛建材市场,我发现自己已经落伍了,基本都是套餐销售,打包一起算钱,单买一样商品反而不划算。”先后装修过两套房子的王女士很纳闷,套餐中的产品虽然多,但是并不是每个都需要,为什么商家不能像以前一样单独销售呢?

姜伟新表示:“要强调调控的针对性。针对房地产市场出现的新情况,更加注重分类指导。”北京、上海、广州、深圳等房价上涨过快的城市要从严落实差别化住房信贷税收和住房限购政策。房价开始下跌的城市,要注重消化存量,控制新开发总量。

我有几个在北市区居住的朋友,只要回家就不愿意出门,当然他们叫我去聚个小会,我也实在不愿踏足就像停车场一样的北京路。我们的约会有时候很难达成一致,有时候会选择停车费相对较高的市中心。虽然我特别害怕北京路的拥堵,但我在银行里是做大客户服务工作的,所以并不是常规的朝九晚五,我的工作基本上一天都在外面奔跑。不开车坐公交车去办事,一天做不了几件事。开车出去办事,一到北京路我头都是痛的。虽然有二环快速的支援,但北京路的交通压力这四年全部转嫁给二环快速了,这几年不只是北京路拥堵不分时段,连龙泉路和二环快速都跟着遭罪。只要向北,基本就和拥堵分不开。拥堵的交通,不但带来了糟糕的心情。还带来了低下的办事效率。尤其是从金星立交桥下二环以后,再向北行驶,就只有北京路一条道路。我在想北京路的修路工程如果再不结束,怕二环快速都要有意见了。

商品房 住宅 面积

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网友评论:

来自云浮的网友说:评论时间:2020-07-07

不要沉默,不想说的过错。回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2020-07-07

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自福安的网友说:评论时间:2020-07-07

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2020-07-07

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2020-07-07

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自宝鸡的网友说:评论时间:2020-07-06

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自涿州的网友说:评论时间:2020-07-06

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自安宁的网友说:评论时间:2020-07-06

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2020-07-05

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自永济的网友说:评论时间:2020-07-05

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


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