【高明房产消息】长沙15镇试点农民宅基地换住房 可保有土地承包权(2)


发布时间:2020-07-14 08:46:58 阅读量:9132 作者:子默

随着撤乡并镇、行政村合并,中小学合并,以及关停并转一些镇村办企业,一批原政府用地、村委会办公用房、校舍、镇村办企业等闲置了高明房产消息。为盘活这批现有存量行政划拨用地,《意见》明确,经县级以上国土、规划主管部门审批同意,试点镇可调整转为经营性用地。

试点镇的那些“优惠”高明房产消息

落户门槛降低 农民有合法职业固定住所即可落户

让农村人口流入城镇,是新型城镇化的重大任务,因此2014年,长沙市公安局推出了户籍制度改革的一系列举措,落户城市的门槛降低、条件放宽。《意见》也明确了长沙全面放开试点镇落户的条件,凡是在试点镇规划区内有合法职业、固定住所(含租住房)的农民及其共同生活的直系亲属,均可登记为城镇户口,享受与当地城镇居民同等待遇。

老有所养 2017年每镇有一座较大规模养老院

为解决农民落户城镇后的教育、就医、养老等资源配置等问题,《意见》提出,到2017年,每个试点镇拥有与城区重点中学联合办学的一所初中,一所具有二级医院服务能力的综合医院,一座较大规模的养老院,试点镇居民社会养老保险参保率达到95%以上,居民基本医疗保险参保率达到97%以上,社会救助目标人群覆盖率达到100%。

土地出让收益除上缴中央和省级部分外,全部返还

为提高试点镇财政收入,《意见》明确,试点镇土地出让收益和各项税费收入除按规定上缴中央、省级部分外,应返还试点镇。

长沙市农业委员会相关负责人说,在这15个试点镇中,一部分镇已经试点了这一土地收益返还政策。该负责人说,返还政策的目的,主要是进一步增强试点镇本级投入实力和资金运作、调控能力,“财政的钱多了工作就更有动力。”该负责人介绍,宁乡有一个镇就实行了土地出让收益和各项税费的返还政策,极大鼓舞了当地工作积极性,并一举引进国内房地产龙头企业,实现了多期滚动开发。

土地用途变更 存量行政用地可调整为经营性用地

农产品加工企业进园 土地出让收入扣除应缴费用后返还

长沙市农业委员会相关负责人说,园区招商一般偏向于收益快的工业企业,因此农产品加工企业进园区会“有点困难”。

为了提高园区积极性,同时加大对农产品加工企业的扶持力度,《意见》提出,对位于试点镇和试验区列入全市农产品加工园区建设规划的园区或经济开发区,其农产品加工项目土地出让收入在扣除应缴费用后,将返还园区或经济开发区用于基础设施建设,同时,对于试点镇和试验区市级规划的农产品加工专业园区,用于基础设施建设的贷款,按实际贷款总额的一定比例予以贴息支持。

抓建制镇设市试点机遇

长沙将对试点镇作区划调整

根据《意见》,长沙将通过三年努力(2015年-2017年),以15个试点镇和长沙现代农业综合配套改革试验区为基础,在长沙县、望城区、浏阳市、宁乡县各提升打造1个以上样板镇,加快建设10个以上功能型特色镇,并辐射带动发展一批经济强镇,同时规划建设南横线、北横线两条贯通城乡的大通道,改造提升10条城镇连接干线。

长沙市农业委员会相关负责人说,在保护历史文化名镇名村和传统村落的基础上,长沙将对当前试点镇中,部分区域(乡镇、村居)存在布局不合理、发展空间受限等问题进行调整,进一步优化镇(乡)村体系和农民集居点布局,另外,中央将开展镇区人口10万以上的建制镇设市试点,为了抓住这次机遇,长沙将进一步完善试点镇规划,并进行必要的区划调整,目前民政部门正在进行相关调研工作。

在各区域,番禺以21.84万平方米的一手房网签成交居全市之首,增城、南沙分别以20.48万平方米、16.47万平方米的成交量紧随其后。中原地产的上半年楼市研究报告分析指出,2015年上半年,南沙楼市表现尤为突出,在全市房价上下浮动的时候,南沙房价稳步上涨,成交更是为广州市场贡献不少,2015年上半年南沙的成交稳占全市15%左右。

需求萎缩、供应放缓。新政之后,北京新房市场出现成交持续低迷的势头。随着自住房在10月迎来新一波交易高峰,新房成交价格也即将出现结构性下调。在量价下调的同时,新房成交结构也逐渐向中小户型转移。业内人士预计,明年开局,高端市场还将面临更大降温。京华时报记者潘秀林

昨日,有业内人士向《每日经济新闻》透露,2009年,房地产开发商的营销策略将要全新“改版”。目前部分房地产开发商正在调整2009年的销售计划,策略将由2008年的单一项目找营销机构,变为“打包销售”。

会议指出,要继续做好灾后恢复重建的金融支持和服务工作。全面推进信贷政策导向效果评估试点,进一步提高信贷政策导向力。稳步推进利率市场化和人民币汇率形成机制改革。密切关注国际主要货币汇率变化,继续按照主动性、可控性和渐进性原则,完善人民币汇率形成机制,增强汇率弹性,保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。积极推动外汇市场发展,丰富汇率风险管理工具。

郭英成复职一度提振了佳兆业员工与债权人信心,但伴随而来的是藏在佳兆业财报里的“暗礁”逐渐曝露,为公司前景蒙上更多不明朗因素高明房产消息。

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齐骥的这一观点很可能遭遇一些人的反对。因为市场上有两种截然不同的观点:一种观点认为增加保障房不会冲击商品房市场;另一种观点却认为保障房对商品房需求与价格会构成实质性冲击。显然,齐骥的观点难以获得持后一种观点人群的认同。

对于房地产来讲,虽然现在整体形势有问题,但是我觉得眼前恰恰是房地产整体升级的最好时期。因为过去两年数量增长太快,什么样的房子都好卖,真正关心客户居住环境的很少。现在我们又回到了原点,就是使你的产品更适应客户,如何让客户更满意。

试点 落户 农民

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网友评论:

来自信州区的网友说:评论时间:2020-07-14

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自兴化的网友说:评论时间:2020-07-14

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自丹阳的网友说:评论时间:2020-07-14

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


来自朔州的网友说:评论时间:2020-07-14

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2020-07-14

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自新民的网友说:评论时间:2020-07-13

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自绥化的网友说:评论时间:2020-07-13

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2020-07-13

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2020-07-12

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自海宁的网友说:评论时间:2020-07-12

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


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